第1章 招標公告
項目
合同編號：合同商談時確認
委 托
黃河能源工程咨詢 受黃河上游水電開發 的委托，就國家光伏、儲能實證實驗平臺（大慶基地）2023年1月1日～2025年12月31日物業服務項目進行公開招標，投標人中標后與委托人簽訂合同。現將有關事宜公告如下：
1.1項目概況
國家光伏、儲能實證實驗平臺（大慶基地）一期（以下簡稱“平臺一期”）范圍內的保潔及物業服務。保潔服務范圍主要包括：辦公樓、展廳、監測塔內公共區域；辦公、生活公共區域（道路、停車場、廣場）；一期場站主干道路（進廠及環形道路）。
1.2招標范圍及主要工作內容
1.2.1范圍主要包括：辦公樓、展廳、監測塔內公共區域；辦公、生活公共區域（道路、停車場、廣場）；一期場站主干道路（進廠及環形道路）。
1.2.2主要工作內容（包括但不限于）
1.2.2.1辦公樓宇、展廳、監測塔內公用衛生保潔（約1000㎡）：包括樓道、樓梯、樓梯間、門廳、樓梯扶手所等衛生保潔（含門窗）；衛生間、電梯（內、外）保潔及耗材更換補充；樓內設施（包括消防設施等）保潔。
1.2.2.2辦公生活區樓外區域清掃（約2600㎡）：包括樓宇外區域、職工活動場地、道路、停車場清掃。
1.2.2.3辦公生活區水、電、暖及設施維護：包括室內外水電管（線）路、供暖設備、配電設備、照明設施及相應設備的日常檢查、維護及維修。辦公家具簡易拆裝維修。破損玻璃的更換。凈水設備（3臺）、熱水器（7臺）、門、窗的維護（含鎖芯更換）。室外公共設施維護。生活用水清理、凈化、消毒。
1.2.2.4辦公區會議服務（2間、約170㎡）：包括日常會議會場布置、茶水供應、茶具清潔消毒、會議室衛生保潔等。
1.2.2.5展廳及監測塔玻璃定期清潔：包括展廳玻璃（約470㎡，至少一年清潔4次）及玻璃幕墻定期清潔（約740㎡，至少一年清潔1次）。
1.2.2.6一期場站主干道路衛生保潔（約20200㎡）：包括道路清掃、灑水、維護。
1.2.2.7辦公生活區及場站主干道路的垃圾分類處理及清運，并按環保要求進行處理。
1.2.2.8污水定期疏通及清理。
1.2.2.9化糞池清理。
1.2.3項目實施地點、服務期限
1.2.3.1項目實施地點
黑龍江省大慶市大同區高臺子鎮國家光伏、儲能實證實驗平臺（大慶基地）一期項目現場所轄生產、辦公、生活區域、一期場站主干道路等地。
1.2.3.2項目服務期限
本項目預計約定服務期限為36個月（即2023年1月1日起至2025年12月31日止），實際服務期限以簽訂合同為準。但受托方須在每年度合同期限到期前60天，接受委托方對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可延續下一年度合同內容；當評估和考核不合格時，委托方將終止與受托方的物業合同，且約定的剩余服務期限將自動終止。
1.3資金來源
本項目由大慶黃和光儲實證研究 利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業管理服務企業。
本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。
1.4.2商業信譽
投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國( ）網站檢索結果為準。
1.4.3對項目相關人員的要求
針對本項目物業服務工作中的特殊工種（如電工等）人員，要求持有相應的從業資格證書，嚴禁無證上崗。
1.5業績
投標人在近五年內（2017年1月至今），獨立承擔過至少2個相關物業工作經驗及業績（附合同復印件），并提供由業主出具的未發生安全事故的證明材料。
1.6資格后審
招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7招標文件的獲取
1.7.1發售時間：2022年11月25日~2022年12月1日 8:30～11:30，14:30～17:30
1.7.2發售
1.8現場踏勘
各投標人于2022年12月2日14:30時在黑龍江省大慶市大同區高臺子鎮國家光伏、儲能實證實驗平臺（大慶基地）一期項目現場集合，由招標人統一組織現場踏勘，所需費用及交通工具自行解決，如受疫情影響，可與委托人聯系另行商定。
1.9投標文件的遞交
投標文件必須于2022年12月19日北京時間9:30時投標截止時間前遞交招標人，送達地點為省西寧市五四西路48號假日王朝酒店五樓開標室。
1.10其他
1.10.1投標人應填寫報名申請表。
1.10.2報名時須攜帶投標人的單位有效證明（介紹信或授權書）、營業執照（副本）、本人身份證。
1.10.3 。
注：投標人無需現場報名，對本條規定的資料加蓋單位公章掃描后發
1.11招標代理機構
1.11.1報名、購買招標文件、招標文件異議
地
聯 系
電
沒有在 中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：李楊
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