項目所在地區：河南省
1. 招標條件
河南分公司2023-2025年物業管理項目二級規模化采購已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,本工程已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：河南省洛陽市洛陽熱電有限責任公司，河南省三門峽市澠池縣澠池熱電有限責任公司；
2.2 規 模：洛陽熱電有限責任公司2×350MW、澠池熱電有限責任公司2×350MW；
2.3 標段劃分：本招標項目劃分為3個標段，標段1：洛陽熱電有限責任公司2023-2025年后勤服務項目，標段2：澠池熱電有限責任公司2023-2025年度物業管理服務，標段3：洛陽熱電有限責任公司2023-2025年保衛治安項目。本次招標為統招分簽，投標人若中標分別與洛陽熱電有限責任公司、澠池熱電有限責任公司簽訂合同；同一投標人可以投1個或多個標段，可同時中標多個標段；
2.4 服務地點：河南省洛陽市洛陽熱電有限責任公司，河南省三門峽市澠池縣澠池熱電有限責任公司；
2.5 服 務 期：本項目按照總維護期為3年（2023年1月1日至2025年12月31日）招標，中標后合同每年簽一次（每次服務期限為1年）。每年招標人對投標人當年的服務質量、履約能力、安全管理等進行項目執行綜合評價，經評價分數在70分及以上則繼續履行合同，對于評價分數低于70分的，則招標人有權選擇終止合同；
2.6 招標范圍：
標段1：洛陽熱電有限責任公司2023-2025年后勤服務項目
洛陽熱電有限責任公司位于洛陽洛龍產業集聚區，西靠鄭少洛高速出口，處于洛陽市南環路與西環路交匯處，交通十分便利。電廠總裝機容量70萬千瓦，兩臺350MW燃煤機組，主要負責洛南片區、高新區居民供熱和洛龍產業集聚區工業企業用汽。本標段為公司的前臺服務、物資倉庫管理、洗衣房管理、食堂原材料管理、備班樓保潔及司乘運輸工作。項目包含但不限于以下崗位配置：司機崗位（包含負責車輛的日常維護、清潔工作。）、后勤服務崗位（承擔前臺服務、物資倉庫管理員、洗衣房管理，食堂原材料管理、備班樓保潔等工作）；根據招標人提供的招標范圍（詳見委托人要求）進行合理的配備人員，本著人員精簡高效的原則，在保障委托方后勤服務到位的前提下，對人員崗位進行認真的梳理與編排，認真填寫人員崗位配置情況表及自費配置后勤服務用品表，最低人數配置不得少于15人；
標段2：澠池熱電有限責任公司2023-2025年度物業管理服務
澠池熱電有限責任公司位于三門峽市澠池縣產業聚集區內，主廠區占地面積約193畝，2臺350MW國產超臨界燃煤濕冷機組，煤場位于主廠區以外，距離廠區約2KM，廠區西臨省道S247公路, 南臨隴海鐵路和310國道約700m和640m。本標段服務范圍包括：廠前區及毗鄰廠區區域的保潔、綠化維護服務，澠池熱電有限責任公司車輛司機用工及其它用工。具體不限于（詳見委托人要求）：廠前區及毗鄰廠區區域保潔；負責對管轄區域內的衛生間里的設備設施（包括管道和閥門等）和洗手池的檢查、維修和更換，如水龍頭、踏板維修或更換，管道清堵等；服務范圍內發現缺陷必須及時處理，不能延誤；更換、維修所需的材料由投標人提供；全廠綠化（不含燃料，含灰場）服務；車輛司機用工（15人）；工作范圍所需的所需的維護工器具（澆水車、草坪機、打藥機、清潔工具及其他常用工具）、常規保潔消耗用品（清潔劑、清洗劑、地墊等）、工器具（塵推、抹布、玻璃擦、拖布、工具柜等全部清潔工具）、安全防護及勞保用品、工裝等由投標人自理；
標段3：洛陽熱電有限責任公司2023-2025年保衛治安項目
洛陽熱電有限責任公司位于洛陽洛龍產業集聚區，西靠鄭少洛高速出口，處于洛陽市南環路與西環路交匯處，交通十分便利。電廠總裝機容量70萬千瓦，兩臺350MW燃煤機組，主要負責洛南片區、高新區居民供熱和洛龍產業集聚區工業企業用汽。本標段服務內容（詳見委托人要求）：提供全廠范圍內治安、保衛等服務工作，并成立管理組織；對全廠所有公共區域、生產區域（含翻車機）、辦公區域、生活區域、圍墻外屬等洛陽熱電的管轄區域的保安、門衛值班、交通、工作實施監督管理和保安服務；保安人數不少于17人，投標人派駐招標人的保安員，必須是政治合格、業務精通、五官端正、身體健康、強壯，具有高中以上文化程度，身高1.70米以上，年齡在18至50歲之間的男性青年。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件（適用于所有標段）
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或集團公司系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3) 近三年沒有有關部門認定的串通投標和弄虛作假騙取中標的行為，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執行人名單；
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
標段1：華能洛陽熱電有限責任公司2023-2025年后勤服務項目
3.2.1投標人近五年（2017年01月01日至今，以合同簽訂時間為準）至少具有2項含勞務外包服務的相關服務業績，須提供業績合同掃描件（掃描件應包括合同首頁、主要內容頁、蓋章簽字頁等關鍵頁，否則視為無效業績）；
3.2.2本項目不接受聯合體投標。
標段2：華能澠池熱電有限責任公司2023-2025年度物業管理服務
3.2.1投標人近五年（2017年01月01日至今，以合同簽訂時間為準）至少具有2項保潔服務或綠化養護業績（如在同一家單位連續服務超過一年，則截至開標之日，每滿一年度視為一項有效業績，以此類推），須提供業績合同掃描件（掃描件應包括合同首頁、承包范圍、蓋章簽字頁、簽訂時間等關鍵頁）；
3.2.2本項目不接受聯合體投標。
標段3：華能洛陽熱電有限責任公司2023-2025年保衛治安項目
3.2.1投標人須具有有效的保安服務許可證；
3.2.2投標人近五年（2017年01月01日至今，以合同簽訂時間為準）至少具有2項合同人數不少于25人工業企業治安保衛服務的業績，須提供業績合同掃描件（掃描件應包括合同首頁、承包范圍、簽字蓋章頁、簽訂時間等關鍵頁，否則視為無效業績）；
3.2.3本項目不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2022年11月21日 09時00分起至2022年11月29日 17時00分止。
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