一、招標條件

本招標項目江蘇省煙草公司連云港市公司海連路經營業務用房裝修項目（項目名稱）已由江蘇省煙草公司以蘇煙計（2022）35號批準建設，項目業主為江蘇省煙草公司連云港市公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目江蘇省煙草公司連云港市公司海連路經營業務用房裝修項目裝飾裝修施工（標段）的施工進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1、項目概況

2.1.1、建設

2.1.3、招標控制價：4467918.05元

2.1.4、工期要求：90日歷天

2.1.5、質量要求：合格

2.2、招標范圍：江蘇省煙草公司連云港市公司海連路經營業務用房裝修項目裝飾裝修施工，具體詳見工程量清單。

三、投標人資格要求

3.1、投標人須具備：建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上和消防設施工程專業承包二級及以上資質，具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。

3.2、投標人擬派

（1）

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

（2）

在建工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

（3）

3.3、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.4、本次招標接受聯合體投標。

3.5、符合法律、法規規定的其他條件：

（1）本工程招標工作執行連清辦【2014】4號、連清辦【2014】16號、連清辦【2015】6號、連清辦【2015】9號、連清辦【2015】15號、連清辦【2016】2號、連清辦【2017】5號、連清辦【2019】3號、連清辦【2020】3號、連清辦[2021]3號、蘇清辦【2014】5號、蘇清辦【2015】9號、蘇清辦【2016】7號、蘇清辦【2017】6號文、蘇清辦【2018】4號、蘇清辦【2019】3號、蘇清辦【2020】2號、蘇清辦﹝2021﹞5號、蘇清辦﹝2022﹞17號等文等文件，凡是出現在上述文件中的投標單位和項目經理，且未解禁的視為資格審查不合格。

（2）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文：

投標企業及

本工程招標工作執行江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2018〕6號文、蘇建招辦〔2022〕2號文，投標人（申請人）在投標文件（資格預審申請文件）遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態。

投標人、法定代表人、

（3）投標單位擬報

本工程執行蘇建函建管[2022]387號、蘇建建管（2017）236號、蘇建建管〔2016〕214號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經理外，其他現場人員不再要求明確；施工合同信息歸集中時，項目經理隨招投標系統自動導入施工合同信息歸集中備系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

（4）本項目執行“關于印發《關于在 領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。

（5）資格審查申請書的內容不得失實或者弄虛作假。

本項目依據蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件,請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。

四、招標文件的獲取（如聯合體投標的由聯合體牽頭方報名下載完成）

4.1、招標文件獲取時間為：2022年11月18日至2022年11月22日；

4.2、招標文件

5.2本工程采用不見面開標交易模式

六、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

七、評標方法

7.1、評標入圍

7.1.1、評標入圍合格條件

投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續評標：

（1）至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；

（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；

（3）投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；

（4）投標函中載明的投標報價高于最高投標限價的。

7.1.2、評標入圍方法

符合評標入圍合格條件的投標文件即為進入評標入圍環節的投標人，當進入評標入圍環節的投標人超過20家時，招標人選擇評標入圍方法:方法三。

方法三∶均值入圍法。

先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1(G1值為10%、15%、20%)最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2(G2值為10%、15%、20%、25%、30%)最高投標報價的投標人(去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除)，G1和G2在開標時抽取;計算剩余投標人的報價平均值，取平均值以上和以下若干家投標人進入后續評標程序。

本項目取平均值以上的7家和平均值以下的8家，合計數量為15家。評標入圍過程中，當投標人平均值以上(或以下)的數量不足時按實際數量計取，但不因此增加平均值以下(或以上)的數量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍;按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍”。

7.1.3、除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

7.2、評標辦法

本項目采用合理低價法，僅以投標報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標候選人，招標人應確定排名第一的中標候選人為中標人。評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優先，評標價相同及其它情形應以抽簽方式確定排序。

投標報價（100分）

評標價等于評標基準價的得滿分，評標價低于評標基準價1%，扣0.6分，評標價高于評標基準價1%，扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

評標基準價的計算：根據蘇建規字[2017]1號文、蘇建招辦[2017]7號文規定，選擇以下兩種計算方法在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取決定。

評標基準價的計算：

方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤4家時，則次低報價作為投標平均價A】。

評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤4家時，則次低報價作為投標平均價A】，招標控制價為B，則：

評標基準價=A×K1×Ql+B×K2×Q2

Q2=l-Ql，Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。

K2=88%。

說明：評標結束后，除確認存在評委計算錯誤外，方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

八、