請符合資格要求的潛在投標人參加投標。

1.招標條件 

立項情況：已立項 

項目資金來源：自籌

項目已具備招標條件，現進行公開招標。 

2.項目概況與招標范圍 

2.1 項目概況

項目簡介：云南國際昆明基地園區總用地面積 30410.81㎡，其中 1 棟主辦公樓總建筑面積 23836.24m²，包括地上三層(面積 11199.35m²)，地下 二層(面積 12636.89m² ) ；2 棟食堂(可滿足 350 人左右就餐服務) 及辦公用房， 總建筑面積 2235.3m²； 3 棟招待所，建筑面積 2710m²，共三層， 72 個房間(公 司系統人員臨時出差住宿)； 4 棟辦公樓，建筑面積 1024m²，共三層， 24 個房 間； 5、6 棟為商務樓，建筑面積共 700m²(每棟 350m²)，每棟各二層，共 10 個房間；7 棟倉庫，建筑面積 2170m²(一層) ；8 棟物業安保辦公、值班住宿用房，建筑面積 690m²，共三層；滇池衛城鉑睿 2、3、4 單元 36 套員工居住周轉 套房。

項目地點：云南國際昆明基地位于云南省昆明市滇池旅游度假 區滇池路 1302 號。

2.2 招標范圍： 

3.投標人資格要求 

本次招標采取資格后審方式對各位投標申請人進行資格審查， 通過形式為合 格制。

3.基本資格要求 

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有 獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人沒有納入“信用中國”嚴重 失信主體名單、經營異常名錄；

3.1.3  (1)投標人無正在進行的重大被訴經濟案件或無尚未完成的重大被執 行經濟案件，沒有被列入失信被執行人名單，重大經濟案件指金額 5000 萬元及 以上，以上情況查詢中國執行信息公開網

(2) 投標人在近 18 個月內不得存在較大及以上安全事故， 以上情況查詢中 華人民共和國應急管理部網站和國家能源局；

(3)投標人在近 3 年內未發生重大及以上質量事故，以上情況查詢國家市 場監督管理總局

(4)近 1 年內在公司所屬項目不得存在人身死亡事故的。 以上條款以投標人提供查詢截圖、承諾或評標人員查詢網站情況做為執行依 據。

3.1.4 投標人經營狀況良好，近三年內財務無嚴重虧損；沒有處于被責令停 業，財產被接管、凍結， 破產狀態。投標人必須提交近三年經審計的財務報表(成 立不足 3 年的提供已有年份的報告)；

3.1.5 投標人不存在《中華人民共和國招標投標法》或《中華人民共和國招 標投標法實施條例》或公司禁止投標的情形；近 3 年內在合同簽訂、合同履行過程中，未因不誠信 履約被列入黑名單，且在處罰期內；

3.1.6 單位負責人為同一個人或者存在控股、管理關系的兩個及兩個以上單 位，以及國家法律法規有其他禁止性規定的，不得在同一招標項目中投標,通過 天眼查查詢投標人實際控制人、股權結構。

3.1.7 本項目不接受聯合體投標。

*3.2 專項資格要求 

3.2.1  企業營業執照需包含物業管理及餐飲服務。 

3.2.2  投標人近五年內應具有 2 個及以上年合同費用不低于 200 萬元綜合物 業管理服務項目(項目服務內容需包括接待會務服務、食堂服務及安保服務， 需 提供合同或其它證明資料方有效)。