七星關(guān)區(qū)松山路財政局背后104號房屋招租項目

招租公告

一、項目編號：93-CQ2022-1223

二、標(biāo)的物

三、標(biāo)的情況簡介：

本次招租房屋位于七星關(guān)區(qū)松山路財政局背后；建筑面積為60.9㎡；

實地踏勘

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水電已安裝；

五、標(biāo)的物其他情況說明：

1、承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費、水電費及承租方經(jīng)營產(chǎn)生的其他費用。

2、承租人對房屋的經(jīng)營項目要符合國家法律法規(guī)，不得進行國家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營行為，不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

六、對承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織

（二）經(jīng)營范圍及用途限制

出租標(biāo)的物的經(jīng)營項目要符合國家法律法規(guī)。

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄。

2、承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

七、對租賃方式的要求：

（一）租期

租賃期為5年。租賃合同期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的或承租人因特殊原因需取消租賃房屋的，經(jīng)雙方商議同意后。則合同終止。

（二）招租底價

本項目招租底價為：500.00元/月。

（三）付款方式

由出租人與承租人簽訂協(xié)議時，自行約定。

八、競價保證金：200元；未成交競租人招租結(jié)束后無息退還，成交競租人待合同簽訂之后退還競租保證金。

九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：無。

十、競價須知：

如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于承租底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還,并且5年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項目的交易。

十一、出租方承諾：

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；招租后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容，意向承租人已詳細了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市 網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。

（三）合同簽訂

（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金分別繳納至出租人指定賬戶，并持銀行有效回執(zhí)簽訂合同。

(五)承租人在簽訂合同時須向出租方提交股東承擔(dān)無限連帶責(zé)任擔(dān)保承諾書，如不提交視為自動放棄租賃權(quán)。

十三、報名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

1、

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系

3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系

（二）網(wǎng)上報名事宜：

1、登錄畢節(jié)市 交易系統(tǒng)進行報名。

報名時間：2022年11月17日09:00時至2022年11月25日17:00時。

2、投標(biāo)保證金繳納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將投標(biāo)保證金繳納至如下賬戶：

戶名：畢節(jié)市 （交易專戶）