國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

畢資告（土礦）字〔2022〕319號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部〔2007〕39號(hào)令）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受金沙縣自然資源局委托，畢節(jié)市 （以下簡(jiǎn)稱掛牌人）以掛牌方式對(duì)金沙縣木孔鎮(zhèn)灣子社區(qū)、信安社區(qū)JSX490-MK地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)組織公開出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

二、競(jìng)買人條件

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，可以獨(dú)立申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

2、競(jìng)買人在參與競(jìng)買前應(yīng)對(duì)地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)出讓地塊相關(guān)情況進(jìn)行充分調(diào)查了解，出現(xiàn)地塊開發(fā)建設(shè)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

3、競(jìng)買人報(bào)名人數(shù)達(dá)到1名（或1名以上），掛牌活動(dòng)才能實(shí)施，掛牌活動(dòng)開始后競(jìng)買人報(bào)價(jià)應(yīng)不低于掛牌出讓起始價(jià)；若競(jìng)買人報(bào)名人數(shù)達(dá)不到要求，或不按照要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，則取消此次掛牌活動(dòng)，出讓人在取消掛牌活動(dòng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)買人競(jìng)買保證金（不計(jì)利息）。

三、競(jìng)得人確定方法

本次網(wǎng)上掛牌出讓按照出價(jià)最高者得為原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間截止前，有競(jìng)買人通過網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)提交現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)（限時(shí)競(jìng)價(jià)）申請(qǐng)的，系統(tǒng)將采用5分鐘制限時(shí)競(jìng)價(jià)（競(jìng)價(jià)方法：詳見出讓資料）確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買申請(qǐng)?zhí)峤患拔募Y料下載

申請(qǐng)人可于2022年11月15日09時(shí)00分至2022年12月14日16時(shí)00分憑CA數(shù)字證書登錄畢節(jié)市 交易系統(tǒng)提交書面競(jìng)買申請(qǐng)，憑CA數(shù)字證書自行下載掛牌出讓文件資料。

五、競(jìng)買保證金交納及競(jìng)買資格確認(rèn)

交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間為2022年12月14日16時(shí)00分（以實(shí)際到賬日期為準(zhǔn)）。競(jìng)買保證金須從競(jìng)買人賬戶匯入畢節(jié)市 指定賬戶（注：須一次到賬等額保證金,否則交易系統(tǒng)不支持綁定）。經(jīng)核驗(yàn)，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，掛牌人將在2022年12月14日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人憑CA數(shù)字證書參與網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）。

六、掛牌地點(diǎn)及時(shí)間

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在畢節(jié)市 進(jìn)行，掛牌時(shí)間為：2022年12月5日09時(shí)00分至2022年12月16日12時(shí)00分。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）競(jìng)價(jià)方式：采取增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，每次報(bào)價(jià)須高于上次報(bào)價(jià)一個(gè)以上（整數(shù)倍）增價(jià)幅度；

（三）出現(xiàn)以下情況，掛牌人可以終止掛牌程序，重新組織報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)），或按照有關(guān)規(guī)定重新組織掛牌：

1、掛牌人網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)出現(xiàn)意外事故；

2、影響掛牌成交結(jié)果公平公正的情況；

3、法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

（四）本次掛牌不接受郵寄、口頭、

（五）未盡事宜請(qǐng)認(rèn)真閱讀《競(jìng)買須知》等掛牌出讓文件資料，也可到金沙縣自然資源局咨詢（

（六）根據(jù)金沙縣人民政府《關(guān)于同意將貴州隆喜食品 地面建筑物納入土地招拍掛附屬條件的批復(fù)》（金府復(fù)﹝2021﹞22號(hào)）文件，本宗地地上建（構(gòu)）筑物現(xiàn)已由貴州隆喜食品 委托遵義播南資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估，遵義播南資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所出具（《貴州隆喜食品 位于畢節(jié)市金沙縣木孔鎮(zhèn)灣子街上工廠范圍內(nèi)的建筑物及構(gòu)筑物資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》遵播南評(píng)報(bào)字（2021）第15號(hào)）認(rèn)定現(xiàn)值為¥954.3574萬元。結(jié)合縣土地出讓聯(lián)席會(huì)議決策的相關(guān)事項(xiàng)要求，由受讓人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)，將¥954.3574萬元支付給貴州隆喜食品 ，相關(guān)手續(xù)由受讓人到相關(guān)部門自行辦理。

（七）JSX490-MK地塊范圍內(nèi)涉及占用林地面積11860平方米。受讓人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，項(xiàng)目破土動(dòng)工前自行到林業(yè)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

（八）受讓人在取得出讓地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)前往環(huán)保部門辦理相關(guān)環(huán)保手續(xù)。

八、報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）方式

本次掛牌實(shí)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）。申請(qǐng)人憑CA數(shù)字證書登錄畢節(jié)市 業(yè)務(wù)系統(tǒng)參與網(wǎng)上報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）。

九、競(jìng)買保證金銀行賬戶

收款

收款銀行：貴陽銀行畢節(jié)分行

賬    號(hào)：17710121050000418

十、競(jìng)買保證金劃轉(zhuǎn)

競(jìng)得人（繳費(fèi)人）簽訂交易確認(rèn)書和出讓合同后，市交易中心根據(jù)稅務(wù)部門推送的《銀行端查詢繳稅憑證》向稅務(wù)部門劃轉(zhuǎn)競(jìng)買保證金全額抵作應(yīng)繳費(fèi)款。

十一、

聯(lián)系

技術(shù)支持部:

畢節(jié)市

2022年11月14日