1．招標(biāo)條件=
資金來(lái)源：業(yè)主自籌及銀行貸款
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
詳見各招標(biāo)文件
2.2招標(biāo)范圍

標(biāo)段名稱	招標(biāo)范圍或技術(shù)規(guī)格及數(shù)量	交貨期/交貨地點(diǎn)/工期/服務(wù)期限/服務(wù)地點(diǎn)	招標(biāo)文件價(jià)格(元)
長(zhǎng)春綠動(dòng)氫能科技有限公司物業(yè)服務(wù)	本次物業(yè)服務(wù)范圍主要內(nèi)容包括但不局限于：辦公樓保潔、保衛(wèi)及綠化租賃服務(wù)，交通駕駛服務(wù)，餐飲服務(wù)，會(huì)務(wù)服務(wù)，生活垃圾清理(按照國(guó)家規(guī)定將垃圾清運(yùn)到國(guó)家環(huán)衛(wèi)指定地點(diǎn))，辦公樓日常維修、修繕等服務(wù)內(nèi)容，詳見第五章委托人要求。	服務(wù)期限為三年(36個(gè)月)，簽訂合同期限為一年。服務(wù)期限內(nèi)，招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人上一年度的服務(wù)情況，決定是否續(xù)簽下一年服務(wù)合同。因招標(biāo)人原因，增加或減少服務(wù)人員數(shù)量的，合同中各崗位服務(wù)人員月度綜合單價(jià)固定不變，按照實(shí)際服務(wù)人數(shù)和服務(wù)人員月度綜合單價(jià)計(jì)算并調(diào)整合同總價(jià)。/吉林省長(zhǎng)春市寬城區(qū)米沙子鎮(zhèn)中韓國(guó)際合作示范區(qū)長(zhǎng)春綠動(dòng)氫能科技有限公司	1000

注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3．投標(biāo)人資格要求

標(biāo)段名稱

資格要求

長(zhǎng)春綠動(dòng)氫能科技有限公司物業(yè)服務(wù)

1、資質(zhì)要求： 1)投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 2)投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍必須涵蓋物業(yè)服務(wù)和餐飲管理。 2、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，經(jīng)營(yíng)狀況良好。 3、信譽(yù)要求： 1)投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； 2)投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單； 3)投標(biāo)人未被集團(tuán)公司、氫能科技發(fā)展有限公司列入供應(yīng)商不良行為記錄名單。 4、業(yè)績(jī)要求：自2019年9月1日至投標(biāo)截止日(以合同簽訂日期為準(zhǔn))投標(biāo)人必須具有不少于1個(gè)10000平方米及以上或物業(yè)服務(wù)合同金額不低于400萬(wàn)元人民幣的寫字樓或企事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)合同業(yè)績(jī)，并提供業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件作為證明材料，證明材料包括合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)、服務(wù)范圍內(nèi)容頁(yè)。 5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有大專及以上學(xué)歷，且具有物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人五年及以上工作經(jīng)驗(yàn)(提供合同首頁(yè)、蓋章頁(yè)、服務(wù)范圍內(nèi)容頁(yè)等關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件及擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的用戶證明文件)。 6、其他要求： 1)投標(biāo)人在近36個(gè)月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形； 2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)。 7、本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件*。
4.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2022年11月12日23時(shí)00分（北京時(shí)間）至2022年11月17日*。
4.3招標(biāo)文件價(jià)格
購(gòu)買招標(biāo)文件需支付招標(biāo)文件工本費(fèi)，招標(biāo)文件價(jià)格詳見《招標(biāo)范圍》。招標(biāo)文件自愿購(gòu)買，一經(jīng)售出，費(fèi)用不退。