1．招標條件=
資金來源：業(yè)主自籌及銀行貸款
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況
詳見各招標文件
2.2招標范圍

標段名稱	招標范圍或技術規(guī)格及數量	交貨期/交貨地點/工期/服務期限/服務地點	招標文件價格(元)
長春綠動氫能科技有限公司物業(yè)服務	本次物業(yè)服務范圍主要內容包括但不局限于：辦公樓保潔、保衛(wèi)及綠化租賃服務，交通駕駛服務，餐飲服務，會務服務，生活垃圾清理(按照國家規(guī)定將垃圾清運到國家環(huán)衛(wèi)指定地點)，辦公樓日常維修、修繕等服務內容，詳見第五章委托人要求。	服務期限為三年(36個月)，簽訂合同期限為一年。服務期限內，招標人根據投標人上一年度的服務情況，決定是否續(xù)簽下一年服務合同。因招標人原因，增加或減少服務人員數量的，合同中各崗位服務人員月度綜合單價固定不變，按照實際服務人數和服務人員月度綜合單價計算并調整合同總價。/吉林省長春市寬城區(qū)米沙子鎮(zhèn)中韓國際合作示范區(qū)長春綠動氫能科技有限公司	1000

注：以上為參考參數和數量,具體參數、數量及招標范圍以招標文件為準。
3．投標人資格要求

標段名稱

資格要求

長春綠動氫能科技有限公司物業(yè)服務

1、資質要求： 1)投標人須具有獨立法人資格，持有效營業(yè)執(zhí)照； 2)投標人營業(yè)執(zhí)照經營范圍必須涵蓋物業(yè)服務和餐飲管理。 2、財務要求：投標人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，經營狀況良好。 3、信譽要求： 1)投標人未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單； 2)投標人未被最高人民法院在“信用中國”網站中列入失信被執(zhí)行人名單； 3)投標人未被集團公司、氫能科技發(fā)展有限公司列入供應商不良行為記錄名單。 4、業(yè)績要求：自2019年9月1日至投標截止日(以合同簽訂日期為準)投標人必須具有不少于1個10000平方米及以上或物業(yè)服務合同金額不低于400萬元人民幣的寫字樓或企事業(yè)單位物業(yè)管理服務合同業(yè)績，并提供業(yè)績合同關鍵頁復印件作為證明材料，證明材料包括合同首頁、簽字蓋章頁、服務范圍內容頁。 5、項目負責人要求：具有大專及以上學歷，且具有物業(yè)管理項目負責人五年及以上工作經驗(提供合同首頁、蓋章頁、服務范圍內容頁等關鍵頁復印件及擔任項目經理的用戶證明文件)。 6、其他要求： 1)投標人在近36個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形； 2)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。 7、本標段不接受聯(lián)合體投標。

4．招標文件的獲取
4.1招標文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標文件*。
4.2招標文件發(fā)售時間
2022年11月12日23時00分（北京時間）至2022年11月17日*。
4.3招標文件價格
購買招標文件需支付招標文件工本費，招標文件價格詳見《招標范圍》。招標文件自愿購買，一經售出，費用不退。