一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于成都市龍泉驛區(qū)大面街道天鵝西湖南路6號(hào)成都世茂雅筑的50套住宅和50個(gè)車(chē)位，按1套住宅和1個(gè)車(chē)位（即：1套住宅+1個(gè)車(chē)位）為1個(gè)單獨(dú)交易標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名、交納交易保證金、報(bào)價(jià)、成交和簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。交易標(biāo)的劃分具體詳見(jiàn)《成都世茂雅筑交易標(biāo)的明細(xì)表》。
二、資產(chǎn)權(quán)利人為成都經(jīng)開(kāi)產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司，土地性質(zhì)為出讓?zhuān)猛緸樽≌败?chē)位，具體詳見(jiàn)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。
三、標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)利
（一）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的50套住宅無(wú)查封、有抵押，其中：23套抵押給四川發(fā)展土地資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，已辦理抵押登記，抵押到期日為2023年1月12日，不動(dòng)產(chǎn)登記證明證號(hào)：川（2022）龍泉驛區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第0001009號(hào)；27套抵押給四川發(fā)展融資擔(dān)保股份有限公司，已辦理抵押登記，抵押到期日為2024年6月12日，不動(dòng)產(chǎn)登記證明證號(hào)：川（2019）龍泉驛區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第0034221號(hào)。具體詳見(jiàn)《成都世茂雅筑交易標(biāo)的明細(xì)表》。?
（二）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的50個(gè)車(chē)位無(wú)查封、無(wú)抵押。
（三）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀為空置。不涉及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
四、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，分限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)階段，意向受讓方在公告期內(nèi)報(bào)名并審核通過(guò)后方可開(kāi)始報(bào)價(jià)。限時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束時(shí)間為公告期截止日當(dāng)日17:00，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告期截止日當(dāng)日17:00。該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)起始價(jià)為每個(gè)子資產(chǎn)的掛牌價(jià)（詳見(jiàn)《成都世茂雅筑交易標(biāo)的明細(xì)表》），每次加價(jià)幅度為0.1萬(wàn)元及0.1萬(wàn)元的整數(shù)倍，延時(shí)報(bào)價(jià)周期為120 秒/輪。報(bào)價(jià)最高者為最終受讓方。
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、其他事項(xiàng)
1.本網(wǎng)站項(xiàng)目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.swuee.com）展示；
2.本網(wǎng)站披露的與競(jìng)價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 成都經(jīng)開(kāi)產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司 | ||
|---|---|---|---|---|
| 轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | 91510112720397421A | |||
| 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | 國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) | |||
| 企業(yè)類(lèi)型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 所在地區(qū) | 四川?成都市 ?龍泉驛區(qū) | |||
| 住所/注冊(cè)地址 | 四川省成都市龍泉驛區(qū)大面街道成龍大道二段888號(hào)52棟1-5層1號(hào) | |||
| 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | 周仁全 | |||
| 注冊(cè)資本 | 1,000,000 萬(wàn)人民幣 | |||
| 所屬行業(yè) | 商務(wù)服務(wù)業(yè) | |||
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 中型 | |||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管 | ||
| 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng) | 成都經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局 | |||
| 國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | 11510112MB1L25225J | |||
| 批準(zhǔn)單位名稱(chēng) | 成都經(jīng)開(kāi)產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司 | |||
| 批準(zhǔn)文件類(lèi)型 | 董事會(huì)決議 | |||
| 批準(zhǔn)文件名稱(chēng)或決策名稱(chēng) | 董事會(huì)議紀(jì)要 | |||
| 批準(zhǔn)日期 | 2022-09-08 | |||
| 批準(zhǔn)文號(hào) | 2022年第26期（1號(hào)） | |||
一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算。
二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
三、付款期限：
一次性付款：受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)收到轉(zhuǎn)受雙方服務(wù)費(fèi)和受讓方全部交易價(jià)款之日起5個(gè)工作日劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。
一、 在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；
二、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；
三、本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名；
四、意向受讓方報(bào)名時(shí)需交納交易保證金，交易保證金按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》執(zhí)行。
?
一、交易標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。證載面積與實(shí)際面積不一致的，以過(guò)戶(hù)的證載面積為準(zhǔn)，不影響交易標(biāo)的成交和成交價(jià)。
二、意向受讓方報(bào)名前，需自行實(shí)地踏勘交易標(biāo)的，認(rèn)真考慮交易標(biāo)的涉及的權(quán)利限制狀態(tài)以及交易標(biāo)的在市場(chǎng)、政策等其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素（包括但不限于交易標(biāo)的抵押情況、權(quán)證過(guò)戶(hù)、接收、受讓方自身購(gòu)房資格條件等）。意向受讓方實(shí)地踏勘完畢，需簽訂《意向受讓方承諾書(shū)》，意向受讓方憑《意向受讓方承諾書(shū)》參與報(bào)名。若意向受讓方在西交所報(bào)名，則視為充分知曉購(gòu)房政策要求；認(rèn)可交易標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括交易標(biāo)的存在抵押、交易標(biāo)的先付款再過(guò)戶(hù)和移交且時(shí)間間隔較長(zhǎng)等），受讓成功后不得因此提出任何異議和撤銷(xiāo)本次交易，不得因此拒不支付交易價(jià)款，不得因此解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，同時(shí)由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由受讓方自行承擔(dān)。
三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中住宅涉及抵押，轉(zhuǎn)讓方承諾在每個(gè)交易標(biāo)的中的住宅抵押到期之日起60個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方完成住宅的解押并和受讓方共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理交易標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（先辦理住宅，再辦理車(chē)位），轉(zhuǎn)讓方向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交按照規(guī)定應(yīng)由其提供的相關(guān)資料即已履行完畢轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。
四、受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付完全部?jī)r(jià)款且辦理完畢交易標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后30個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將交易標(biāo)的移交給受讓方使用，自移交之日起資產(chǎn)損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。移交之日前的物業(yè)費(fèi)、水電氣等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交之日后的物業(yè)費(fèi)、水電氣等費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。
五、本次評(píng)估報(bào)告已備案，每個(gè)交易標(biāo)的的掛牌價(jià)為住宅和車(chē)位的評(píng)估總價(jià)。成交后，若交易標(biāo)的有增值，則增值部分計(jì)入住宅部分，車(chē)位部分不溢價(jià)。
六、意向受讓方報(bào)名前應(yīng)自行了解國(guó)家、地方關(guān)于購(gòu)房資格的相關(guān)規(guī)定。特別提示：
（1）如因受讓方原因（包括但不限于受讓方報(bào)名時(shí)不符合同期國(guó)家、地方關(guān)于購(gòu)房資格的相關(guān)規(guī)定等），導(dǎo)致交易標(biāo)的未在約定期限內(nèi)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方應(yīng)按交易標(biāo)的成交價(jià)款的10 %向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，該部分違約金由轉(zhuǎn)讓方從受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款中直接扣除，剩余部分（如有）無(wú)息退還受讓方。同時(shí)轉(zhuǎn)讓方和受讓方已支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)不予以退還。
（2）如《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，國(guó)家、地方關(guān)于購(gòu)房資格的相關(guān)規(guī)定較意向受讓方報(bào)名時(shí)發(fā)生變化導(dǎo)致交易標(biāo)的未在約定期限內(nèi)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，雙方均有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)全額退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款, 并按照中國(guó)人民銀行同期活期存款利率向受讓方支付資金占用利息（計(jì)息期間為轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款次月起至轉(zhuǎn)讓方全額退還轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止）。同時(shí)轉(zhuǎn)讓方和受讓方已支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)不予以退還。
（3）如因轉(zhuǎn)讓方原因，交易標(biāo)的未在約定期限內(nèi)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，雙方均有權(quán)解除合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)全額退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂時(shí)的一年期LPR向受讓方支付資金占用損失（計(jì)算期間為轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款次月起至轉(zhuǎn)讓方全額退還轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止）。同時(shí)轉(zhuǎn)讓方和受讓方已支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)不予以退還。
七、本項(xiàng)目抵押涉及的《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》僅供現(xiàn)場(chǎng)查看，不得拍照、復(fù)制或摘抄。
八、本次轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，涉及應(yīng)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔(dān)，并由西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所向雙方出具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
九、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的查看聯(lián)系方式
地址：成都市龍泉驛區(qū)大面街道天鵝西湖南路6號(hào)成都世茂雅筑。
聯(lián)系人：李老師；?聯(lián)系電話(huà): ?18302803846? ?
一、確認(rèn)投資方后保證金處置
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。
二、交易保證金不予退還的情形
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；
2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；
5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；
7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，?若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶(hù)。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
?
?
?總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線(xiàn)交易。
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易，需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶(hù)為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】，并在報(bào)名時(shí)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶(hù)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第16條 意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
（一）通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。
關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱(chēng)交易成功是指：
1.公告期限屆滿(mǎn)后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿(mǎn)后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿(mǎn)后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書(shū)確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿(mǎn)后，采用拍賣(mài)方式組織交易的，按拍賣(mài)結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿(mǎn)后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十二條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十三條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢(xún)西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱(chēng)、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱(chēng)、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買(mǎi)的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶(hù)信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營(yíng)服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶(hù)無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹(shù)立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
