現(xiàn)進行公開招標。

二、項目規(guī)模和招標范圍

2.1.招標采購項目地址：山東省濟南市歷下區(qū)經(jīng)十路14800號

2.2.項目規(guī)模：約20568.55m2

2.3.招標采購項目工期：服務期限：2年

2.4.招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

	標段名稱	招標范圍	標書售價（元）
	山東分公司物業(yè)管理服務項目	山東分公司辦公樓整體（包括寫字樓、商鋪、會議中心、停車場）及周邊配套設施、路段等物業(yè)管理，辦公樓總面積約20568.55㎡。內(nèi)容包括：安全保衛(wèi)、秩序維護，消防中控室值班，監(jiān)控系統(tǒng)運行，車輛識別系統(tǒng)運行，疫情防控及消毒工作，公共區(qū)域（墻面、地面、樓梯間、走廊通道、門廳、玻璃幕墻、衛(wèi)生間、車庫、窗戶、玻璃、窗簾等）衛(wèi)生保潔，客服及會服〔大廳前應有專人值班（早7:30--晚18:00）〕，樓宇周邊綠地養(yǎng)護，綠植花卉指定區(qū)域養(yǎng)護，辦公樓周邊路面保潔衛(wèi)生，雨水溝及消防栓的衛(wèi)生清理、垃圾及化糞池的清運、辦公樓會議室、接待室的衛(wèi)生保潔工作，公司本部及附屬設施另委項目在施工時的配合等服務項目。	200

三、投標人資格要求

【山東分公司物業(yè)管理服務項目】

1.投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

2.投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：(1)沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施；(2)沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；(3)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：(4)投標人不得被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網(wǎng)站被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的）。(5)投標人不得被國家應急管理部列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。

4.投標人近3年（2019年1月1日至今）須具有3項20000㎡及以上類似物業(yè)管理服務業(yè)績，并提供相關業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、合同簽訂時間、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）；

5.本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取招標文件時間： 2022-10-20 15:00到2022-10-27 17:00。

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