1招標條件
本招標項目首地航站樓新建服務業設施項目園林景觀工程已由武漢市江漢區發展和改革委員會(項目審批、核準或備案機關名稱)以湖北省企業投資項目備案證(登記備案項目編碼B201642010370101004)(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為湖北首地房地產開發 ，建設資金來自自籌 (資金來源)，項目出資比例為100%，
2．項目概況與招標范圍
2.1 本招標項目的建設
2.2 本招標項目的建設規模：項目地塊位于武漢市江漢區王家墩CBD中央商務區內，青年路與范湖路交匯處。項目將建設以寫字樓為主體的多元化商業綜合產品，包括一棟2至18層、一棟2至27層辦公塔樓及底部城市航站樓、高端商業配套等設施。項目規劃凈用地面積18610平方米，總建筑面積117903.19平方米，地上建筑面積約82642.87平方米（其中辦公建筑面積64723.42平方米，商業建筑面積9766.62平方米，航站樓建筑面積5016.51平方米，物業用房面積306.01平方米），地下建筑面積35260.32平方米。本項目園林綠化部分4101平方米，園建部分10869平方米。
2.3 本招標項目的合同估算價： 1717萬元
2.4 本招標項目的計劃工期：121 日歷天
2.5 本招標項目的招標范圍：園林景觀工程，具體為施工圖及設計補充說明中的全部工程內容，包括但不限于：綠化工程、園建工程、室外道路工程、景觀給排水工程、景觀照明工程、市政排水管網及污水處理工程、化糞池以及施工范圍內所有管線預留預埋等全部工程內容。
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園林景觀與土建總包及相關專業分包界面劃分
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工程名稱
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總包及各專業單位
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園林景觀單位
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完成單位
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工作內容
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完成單位
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工作內容
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土方工程
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土建總包
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1、1、2#塔樓及裙樓室內回填土方；
2、肥槽土方回填（局部、車庫坡道）
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園林景觀單位
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1、場內地下室頂板1、2#塔樓及裙樓以外部分所有回填至設計標高土方（包括種植土的供應、下沉綠地回填土方）；
2、裙樓種植屋面土方回填至設計標高（包括種植土的供應）。
3、總包完成至防水保護層，以上做法均由園林景觀單位完成。
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種植屋面工程
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土建總包
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做至防水保護層
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園林景觀單位
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鋪裝及綠化施工
包括：1.屋面排水板、無紡布及回填土（包括種植土）、花池砌筑、方鋼龍骨安裝及園建施工
2.場內市政道路定位、土方整平夯實、路基施工、路緣石、路面雨水井、雨水篦子施工；
3.消防車道、市政道路、及其他廣場區域的鋪裝工程施工
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設備區屋面（商業）
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土建總包
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做至防水保護層
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園林景觀單位
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綠化施工
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室外臺階、坡道、散水、排水溝等基層、面層
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土建總包
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園林景觀單位
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室外臺階、坡道、散水、排水溝等基層、面層施工
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室外園林景觀（含道路）
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土建總包
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/
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園林景觀單位
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室外園林景觀（含道路）施工
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欄桿
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土建總包
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1、疏散樓梯欄桿施工；
2、屋頂欄桿、電梯機房及消防電梯機房欄桿施工；
3、護窗欄桿施工。
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園林景觀單位
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1.坡道欄桿（含室外無障礙坡道欄桿）施工
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砌筑
工程
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土建總包
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1. 室內砌筑施工
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園林景觀單位
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1. 室外花壇、排水溝砌筑施工
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排水系統
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土建總包
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1、建筑外墻1.5米以內的污水立管、廢水立管、透氣管、雨水管、空調冷凝水立管、管井地漏等排水工程的施工；
2、地下室排污泵及管道施工。
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園林景觀單位
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1、建筑物外墻1.5米處至市政排水管網區域的所有排水工程的施工及辦理排水許可證。
2、化糞池購買及安裝。
3、完成排水系統范圍內所有內容的施工（雨水收集與海綿城市系統）
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景觀電氣系統
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土建總包
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提供室外景觀照明用配電箱（AL-JG）及其進線電纜；
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園林景觀單位
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1、室外景觀照明用配電箱（AL-JG）出線回路開關、電纜及相關室外管路等由承包人負責，合同范圍內的配電箱等由承包人負責；
2、完成景觀電氣圖紙范圍內所有內容的施工。
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給水系統
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土建總包
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1、建筑物外墻1.5米處至室內衛生間、裙房商鋪、機房水表（含水表）之間的所有給水工程的施工；
2、生活水泵房設備及管道施工。
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園林景觀單位
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項目總水表（不含水表）處至建筑物外墻1.5米處所有給水工程內容（消防給水除外）
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室外管網工程
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土建總包
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建筑外墻1.5米以內管網施工
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園林景觀單位
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負責深化設計所有室外綜合管網并統一規劃，并提供工作面；
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消防單位
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室外消防管網施工
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自來水單位
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從市政管網接至水表
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天然氣單位
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室外管網及進戶管網施工
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專變單位
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紅線內全部施工
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其他事項
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園林景觀單位
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完成圖紙中及合同全部工作
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3．申請人資格要求
3.1 年日至月：時，下午時，到湖北首地房地產開發 報名并購買資格預審文件。報名并購買資格預審文件時須提交的原件：元，售后不退。
6．資格預審申請文件的遞交
6.1 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2020年8月5日上午 9：30，地點為 （武昌中北路109號中國鐵建1818中心10樓）。
6.2 逾期送達或者未送達指定地點、未按照資格預審文件要求密封的資格預審申請文件，招標人不予受理。
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