本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1項目概況：鐵路裝備有限責任公司鐵路裝備公司辦公區消防、給排水及暖通改造工程項目位于神華大廈C座5、6層，改造項目總建筑面積約7000平方米，包括拆除、裝飾裝修工作。建設地點位于東城區安德路16號神華大廈C座。北臨安德路，東、西兩側及南側為內部道路，向南可通至安定門西濱河路，距神華大廈A座約200米，交通條件十分便利。
2.1.2招標范圍：
（1）拆除工程：原大廈C座5層、6層廢棄原有設備管線的拆除。
（2）給排水及消防工程：根據最新建筑布局調整噴淋噴頭，更換噴淋噴頭、噴淋管線。重新布置室內消火栓系統，更換消火栓箱、滅火器及消火栓管線。新增開水間給排水管線。
（3）暖通工程：根據設計平面布局對空調水系統、風機盤管及新風系統進行相應調整；為保證使用及節能效果，根據房間布局統一更換空調水管及相應風機盤管，并對相應供電及控制系統重新配置；新風系統主管位置不做調整，根據房間布局要求對室內無窗房間增設新風支管。包括設備的安裝調試。
（4）電氣工程：火災自動報警及聯動控制系統、防火門控制系統、消防電源監控系統。
（5）其他：公共區域衛生間衛生潔具更換；建筑材料消防送檢、公共區域的現場防護、與相關專業配合施工，以及水暖接駁工作和保潔開荒等。
以上內容，以業主提供的施工圖設計和工程量清單為準。
2.1.3工期要求：自合同簽訂之日起總工期122日歷天
2.1.4項目地址：北京市東城區安德路16號
2.2其他：/
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：
【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供住房和城鄉建設主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質和消防設施工程專業承包貳級及以上資質。
（3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。
（4）投標人須具有并提供有效的質量、環境、職業健康安全管理體系認證證書。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2016年3月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有建筑裝飾裝修工程合同業績2份，且均已竣工1年及以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、工程范圍，用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明或使用證明或回訪記錄或其他能證明工程已竣工1年及以上的材料。
【4】信譽要求：/
【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理的有效的建筑工程專業一級注冊建造師執業資格證書和有效的安全生產考核合格證書（B類）。
（2）項目經理須至少具有1個建筑裝飾裝修工程項目經理的業績,投標人須提供能證明項目經理業績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現工程名稱、項目經理、竣工/投運時間及單位名稱）。
【6】其他主要人員要求：
技術負責人：為中級及以上職稱，至少具有1個建筑裝飾裝修工程的技術管理業績。
安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證書（C類）。
質量負責人：/
【7】其他要求：/
注：母子公司資質業績不得互相借用。
3.2本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。
4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請登陸在線完成招標文件的購買。
4.3招標文件開始購買時間2021-03-25 09:00:00，招標文件購買截止時間2021-03-31 16:30:00
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