資金來源：企業(yè)自籌

 

2. 招標范圍

 

（1）本項目招標范圍包括福建生產(chǎn)指揮中心（工程總承包）的勘察、設計、施工、采購的工程總承包任務。基本內容如下，具體內容詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”：①勘察范圍：本項目紅線范圍內全部工程總承包項目的補充詳細勘察（招標人提供本地塊原《神福商務中心巖土工程勘察報告》（詳細勘察階段））；按照招標人提供的本地塊原《神福商務中心巖土工程勘察報告》（詳細勘察階段）中的技術數(shù)據(jù)，請投標人核對，今后若需要增加探孔，需經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人簽字認可后實施，并結合《神福商務中心巖土工程勘察報告》（詳細勘察階段）匯總形成本項目《巖土工程勘察報告》，供圖審、施工圖設計用。②設計范圍：在設計過程中充分考慮項目建設區(qū)域已施工靜壓樁的利用（招標人提供本地塊原樁基圖）。本項目設計范圍包括方案設計、初步設計及施工圖設計包括且不限于地基基礎（含樁基礎）、基坑支護、降水、人防、建筑、結構、幕墻、建筑內外裝飾、給排水、海綿城市、暖通（空調設計樓宇南北側分開控制，設計獨立的新風系統(tǒng),并考慮疫情防控通風量要求）、電氣、充電樁、消防、防雷、電梯（含裝飾）、環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑、交通標線、標識標牌、抗震支架、智能化系統(tǒng)、夜景照明（需按政府相關部門統(tǒng)一規(guī)劃要求）、綠化景觀、擋墻護坡、燃氣、三網(wǎng)通、室外總體及附屬（含永久洗車臺及花房）等紅線范圍內全部室內外設計、基于CIGS-BIPV光伏建筑一體化的幕墻設計、基于CIGS-BIPV光伏建筑一體化技術的綠色能源建筑和智慧樓宇等專業(yè)工程的設計；還應包含所有子項所涵蓋專業(yè)及其相關專業(yè)全過程設計及后續(xù)的深化設計、二次裝修深化設計（含全樓硬裝及軟裝、地毯、掛畫等），以及配合設計文件報批、報建、評審等后續(xù)服務、市政配套管線（含從電網(wǎng)公司接駁點后的所有供配電系統(tǒng)）接入建筑涉及的接駁設計、竣工驗收、備案等，并滿足福州市相關部門及城建檔案要求，以及EPC交鑰匙所含的一切項目的設計。承包人采用BIM技術進行施工圖設計，并滿足BIM技術由設計向深化設計延伸，實施BIM場景；向發(fā)包人提供BIM 模型、碰撞報告、管線綜合相應的報告成果和優(yōu)化建議。③施工范圍：設計范圍的全部內容的施工包括且不限于：五通一平（含場地清障、涉外接入、報批）、施工排污排水、地基基礎及地基處理、樁基（含補樁及原有部分管樁基礎進行評估論證、驗收達到要求以及后期砍樁、報廢樁處理、外運等）、基坑支護、降水、擋墻護坡、土石方開挖外運以及回填（含地下室周邊、頂板回填等）、邊坡加固、人防工程、建筑、結構（含鋼結構）、裝修裝飾工程（含電梯轎廂）、廚房專項、幕墻工程、給水排水工程、海綿城市、暖通工程、夜景照明、電氣工程（含從電網(wǎng)公司接駁點后的所有供配電系統(tǒng)）、防雷、環(huán)保、節(jié)能、充電樁、消防工程、電梯工程、智能化系統(tǒng)工程（包括但不限于通信接入系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)（含無線網(wǎng)絡系統(tǒng)）、移動通信室內覆蓋系統(tǒng)、電話交換系統(tǒng)、會議系統(tǒng)（含音視頻多媒體系統(tǒng)、會議管理系統(tǒng)、遠程視頻會議系統(tǒng)）、遠程電子評標室系統(tǒng)、信息導引及發(fā)布系統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、門禁（出入口控制）系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、綜合能源管理系統(tǒng)、建筑集成管理系統(tǒng)、機房工程、智能化接地系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、生產(chǎn)指揮中心和電力交易中心智能化基礎工程）、標識標牌、交通標線、抗震支架、信報箱、垃圾箱、室外工程（含場地平整及土石方工程、道路及廣場工程、綠化工程(含立體綠化）、公共設施工程、垃圾收集間、門衛(wèi)保安亭、室外電氣管網(wǎng)及變配電工程、室外給排水管網(wǎng)、外立面泛光照明、景觀及道路照明、景觀土建、景觀水電、雕塑及相關配套）等和二次深化設計圖紙所載明的所有工程的施工安裝、二次深化設計內容；以及環(huán)保降噪、綠色建筑、管線接入建筑內涉及既有綠化移栽、破路等招標范圍內的全部施工、安裝、調試，以及全專業(yè)BIM應用及指導，光伏發(fā)變電工程的施工、安裝、調試、并網(wǎng)，以及工程總承包所含的其它一切項目的施工、安裝、調試，竣工驗收及檔案移交（具體詳?shù)诹掳l(fā)包人要求）。④采購范圍：本工程所需全部材料、設備及設施的采購；招標人提供的工器具配置采購單，詳發(fā)包人要求附件6。⑤其他范圍：包括紅線外管綜接引（給排水、電、三網(wǎng)通、燃氣等）和道路開口及圍墻外道路施工、移樹、苗木修復（包含相關涉及政府部門的報批、審批等）。項目前期建設合規(guī)手續(xù)辦理：派專人辦理《建設工程規(guī)劃許可證》《建設工程施工許可證》等證件，包括景觀立面審查、日照審查、交通、環(huán)評、水保、消防、人防等報審的報批、報建手續(xù)。專項工程檢測：含白蟻測試、幕墻四性檢測、防雷、室內氣體污染監(jiān)測、建筑消防設施等工作。其他：詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”

 

（2）工期：730日。

 

3. 投標人資格要求

 

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一：

 

（1）設計資質要求： 具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級工程設計資質 ；

 

（2）施工資質要求： 具備有效的建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上建筑業(yè)企業(yè)資質和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》 。

 

3.2. 投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。

 

3.3. 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：   1人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結構師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師（不含臨時注冊建造師）執(zhí)業(yè)資格或全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應為投標人本企業(yè)在崗人員。項目總負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但應滿足其資格要求，項目總負責人不允許兼任其它崗位人員  。 

 

3.4. 承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：   1人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，應是承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）的本企業(yè)在崗人員  。 

 

3.5. 承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：   1人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），應是承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）的本企業(yè)在崗人員  。 

 

3.6. 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：   1  ； “類似工程業(yè)績”是指：   自本招標項目招標公告之日的前五年內（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）已取得主體工程施工許可證且仍在建的或完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積達到30000 ㎡及以上且建筑高度達到50米及以上的公共建筑工程總承包項目  。 

 

3.7. 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：   0  ； “類似工程業(yè)績”是指：   /  。 

 

3.8. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的   1   個標段投標，但最多允許中標   1   個標段。（適用于分標段的招標項目）。 

 

3.9. 其他資格要求：   ①本招標項目不接受聯(lián)合體投標，采用“一家工程總承包單位+一家主體工程分包單位（如有）”模式 ②詳見招標文件投標須知前附表11項1.4.1/1.11.2  。 

 

3.10. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

 

4. 招標文件的獲取

 

4.1 招標文件每套售價：人民幣0元/包，售后不退。合法渠道購買招標文件方可投標

 

4.2購買招標文件時間：2020年11月17日至2020年11月22日，每日上午9時至下午時至17:00時（北京時間，法定節(jié)假日除外）。