（以下簡稱“招租代理機構”）受北京融通天泰賓館 （以下簡稱“招租人”）的委托，擬對北京天泰賓館各商鋪、餐廳對外出租項目以現場競價方式進行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。
一、項目概況
天泰賓館擬出租房地產為賓館一層（部分）商鋪（茶藝、商務文印中心）、二層餐廳（日料餐廳）、地下三層（健身、美體、美發），總面積1148.90㎡。天泰賓館擬分為8個標包分別進行招租。競租人可根據自身情況參與一個或多個包。具體劃分情況如下：
| 包號 |
建筑物名稱 |
用途 |
租期（年） |
建筑面積（㎡） |
租金底價（年/萬元） |
競租保證金（萬元） |
| 1 |
特產區 |
商鋪 |
5 |
162.00 |
35.52 |
3.5 |
| 2 |
超市區 |
商鋪 |
5 |
68.40 |
15.00 |
1.5 |
| 3 |
茶藝 |
茶藝 |
5 |
114.50 |
25.10 |
2.5 |
| 4 |
軍品店 |
商鋪 |
5 |
40.00 |
8.77 |
0.8 |
| 5 |
商務文印中心 |
商鋪 |
5 |
40.00 |
8.77 |
0.8 |
| 6 |
特色餐飲區 |
餐廳 |
5 |
350.00 |
66.15 |
6.6 |
| 7 |
美發室 |
美發 |
5 |
18.50 |
1.79 |
0.17 |
| 8 |
Spa、健身房 |
康體 |
5 |
355.50 |
33.15 |
3.3 |
租金價格漲幅：除了包6，租賃合同期內，起租第一年度的年度租金價格按競得價確定，第二年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎上按 3%上漲。；包6的起租第一年度的年度租金價格按競得價確定，第二年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎上按 10%上漲；
其他項目情況詳見招租文件。
二、競租人應當具備的資格條件
2.1競租人必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續的法人主體或其分支機構；
2.2競租人在中國執行信息公開網zxgk.court.gov.cn/網站未被列入失信被執行人；
2.3競租人在信用中國 /網站未被列入失信被執行人及黑名單記錄；
2.4競租人在國家企業信用信息公示系統 /網站未被列入經營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）記錄；
2.5具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(截止到公告日期前12個月納稅記錄，若是新成立的企業，提供相關證明材料；在經營活動中無重大違法記錄， 企業沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態（提供承諾函格式自擬）；
2.6競租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準）；
2.7財務狀況良好，并具備相應的營業范圍；
2.8本項目不接受聯合體競租。
三、競價方式
采用競租人以書面報價現場競價的方式，競價最高者為競得人的方式招租。
四、招租信息的獲取、報名
購買時間：2020年7月20日起至2020年7月30日每天上午9：00～11:30、下午14:00～17:00時（節假日、休息日除外）。
購買 凡有意購買招租競價文件的潛在競租人，請前往“ ” 進行競租人注冊（網
文件售價：人民幣500元/包，售后不退。 現場競價
現場競價簽到開始時間：2020年8月3日10:30時 備注：非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網站會員區可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準。 咨詢聯系人：李工 五、現場競價地點及時間
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：365trade.co
