本招標項目為中國聯合網絡通信 阿拉善盟 2020年物業管理服務采購項目（招標編號：AMZB2020-004）， 項目已具備招標條件，現進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。

1．項目概況

1.1招標范圍及內容：

物業管理服務范圍：清潔、餐廳服務以及水、電、暖維修等（包括現業、額旗、阿右旗、烏斯太、吉蘭太）。

1.1.1三分局綜合樓、機房樓、通信樓、營業廳、二局綜合樓、物資倉庫、額旗辦公樓、阿右旗辦公樓的物業服務。

具體如下：

（1）房屋建筑共用部位的養護和管理，包括：頂棚、樓梯間、走廊、通道、門廳；

（2）服務區域內房屋水、電、曖及共用設施、設備的維護、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道（與市政公用設施管道入口銜接處以內）、污水管、落水管、暖氣管道；

（3）環境衛生的清潔：包括：公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運；

（4）辦公樓內全部保潔工作、禮賓服務、來客接待與管理；

（5）秩序維護服務，包括：日常巡查、協助有關部門做好區域內安全防范工作，發生安全事故及時報警。

（6）特約服務委托事項：包括：政府指定性的必辦事宜、化糞池定期清理、大型活動、慶典、貴賓接待禮儀、場地的布置服務。

（7）協助完成臨時委托的事項及未約定的事項。

1.1.2餐廳服務（包括現業、額旗、阿右旗、烏斯太、吉蘭太）。

1.2技術要求：必須滿足國家、行業規范驗收標準、中國聯合網絡通信 阿拉善盟右旗 相關要求。

1.3項目

1.4服務期限：服務期限為一年或預算金額用完。

1.5采購預算：692453.00元（不含稅），增值稅稅率6%。

1.6標段劃分：本項目不劃分標段。

1.7中標人數量及份額劃分：擬中標人數量為1名，份額為：100%。

1.8最高投標限價：本項目設置不含稅總價最高限價692453（元），報價超出最高投標限價的將被否決投標，投標文件不參與后續評審。

2．投標人資格要求

2.1投標人必須是在中華人民共和國境內合法注冊，在法律上和財務上獨立，同時具有良好的服務能力且有良好的銀行資信和商業信譽，營業執照經營范圍需包含物業管理，在近三年的履約中無違約情況，投標截止日內未進入“國家企業信用信息公示系統（ /）”的嚴重違法企業名錄，（提供網站查詢截圖、營業執照副本復印件審核）；

2.2投標人須為一般納稅人或可提供增值稅專用發票（提供證明材料復印件或投標截止日近一年內開具的增值稅專用發票復印件加蓋公章審核）；

2.3投標人須提供2017年1月1日至今同類業績合同1份（提供合同審核，如為框架協議須提供相應協議及協議下的采購訂單，以訂單時間及金額為準進行審核，與投標方為同一法人或者存在控股、管理關系的雙方簽訂的合同無效）；

2.4投標人須具備擬投入本項目物業服務水電暖崗位至少1名，且需具有效期內相關從業資格證書（提供人員及崗位清單、證書、勞動合同、近三個月的社保證明復印件審核）；

2.5投標人須承諾所有餐廳服務人員均須具有健康證（提供承諾函原件審核）；

2.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供承諾函審核）；

2.7本項目不接受聯合體投標。

3．資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容詳見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。

4．招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：2020年04月03日17時00分至2020年04月13日17時00分

沒有在 中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

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