1．招標條件
立項情況：綜合計劃
項目資金來源：自籌
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
項目地點：1、新疆哈密新民六路翰林華苑公司本部、石城子一二三期光伏、石城子四期光伏、石城子五期光伏、堿業石城子光伏、紅星二場一期光伏、紅星二場二期光伏、柳樹泉光伏、天利光伏、新特柳陽光伏、遠成光伏、申能華光光伏、煙墩風電、景峽風電、三塘湖一期風電、三塘湖二期風電、三塘湖三期風電、三塘湖四期風電、三塘湖遠鑫風電、三塘湖融信風電、淖毛湖風電、十三間房風電場
2、烏蘇市白楊溝鎮
2.2 招標范圍
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序 |
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標段名稱 |
招標范圍 |
服務期 |
文件價 |
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號 |
格（元） |
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新疆能源化工集團哈密有 |
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限公司及子公司 2020-2022 年度物 |
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業項目委托管理包括： |
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1.設施設備日常維護，供電、供水、 |
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供暖、中央空調系統、新風系統、 |
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供氣、排水、排污維護修理； |
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2.服務區域內公用部位、公用設施 |
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日常維護； |
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3.消防安全管理； |
共兩年，暫定 |
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4.會務服務； |
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2020 年 06 月 01 |
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5.各服務區的清潔材料； |
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哈密公司2020 |
日至 2022 年 5 月 |
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6.餐廳、食品安全管理； |
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1. |
31 日（開始時間 |
1000 |
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年度物業項目 |
7.公寓管理； |
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委托管理 |
以招標人書面通 |
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8.綠植養護。 |
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知進廠時間為 |
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服務地點：新疆哈密新民六路翰林 |
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準） |
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華苑公司本部、石城子一二三期光 |
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伏、石城子四期光伏、石城子五期 |
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光伏、堿業石城子光伏、紅星二場 |
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一期光伏、紅星二場二期光伏、柳 |
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樹泉光伏、天利光伏、新特柳陽光 |
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伏、遠成光伏、申能華光光伏、煙 |
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墩風電、景峽風電、三塘湖一期風 |
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電、三塘湖二期風電、三塘湖三期 |
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風電、三塘湖四期風電、三塘湖遠 |
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鑫風電、三塘湖融信風電、淖毛湖 |
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風電、十三間房風電場。 |
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2020 年中國石油天然氣集團公司 |
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獨山子石化公司生產用煤暫定總量 |
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60 萬噸煤炭運輸服務項目，項目起 |
中標通知下發 |
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止地點：1.烏蘇四棵樹煤炭有限責 |
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后，雙方簽訂合 |
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烏蘇四棵樹煤 |
任公司烏蘇市白楊溝鎮貨場至烏蘇 |
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炭有限責任公 |
同之日起至 2020 |
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2. |
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四棵樹煤炭有限責任公司烏蘇市貨 |
1000 |
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司煤炭運輸服 |
年 12 月 31 日； |
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場；2.烏蘇市貨場至中國石油天然 |
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務 |
按月計劃數量交 |
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氣集團公司獨山子石化公司貨場； |
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貨。 |
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3.烏蘇四棵樹煤炭有限責任公司烏 |
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蘇市白楊溝鎮貨場至獨山子石化公 |
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司貨場。 |
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注：以上為參考參數和數量,具體參數、數量及招標范圍以招標文件為準。
3. 投標人資格要求
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序號 |
標段名稱 |
資格要求 |
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1.投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格； |
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2.近 3 年未發生的訴訟及仲裁情況。 |
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3.有物業行業三年以上的經營管理經驗；投標人具有良好的社 |
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會信譽，在以往物業管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記 |
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錄。 |
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4.項目經理具備物業管理經理上崗證，且具有三年以上類似物 |
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1. |
哈密公司 2020 年度物業項 |
業管理經驗。 |
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目委托管理 |
5.企業注冊資金在 200 萬元人民幣及以上。 |
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6.具有勞務派遣許可證。 |
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7.在近 3 年具有兩個辦公樓或寫字樓（單一業主）后勤一體化 |
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服務業績(提供符合業績要求的合同復印件含封面及簽字頁）， |
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至少包括環境衛生清潔、秩序維護、設施設備維修、會議服務 |
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四項服務內容。 |
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以上資格證明文件若為復印件均應加蓋投標人的公章。 |
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1.投標人為烏蘇市區域注冊有公司或分公司(政府稅收征 |
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管及疫情防控輸入需要) |
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2.投標人應具有獨立訂立合同的能力的運輸企業，為一般 |
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納稅人，注冊資本 500 萬以上（含 500 萬）。 |
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3.具有交通部統一制定的由地方道路運輸管理局頒發的道 |
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路運輸許可證。 |
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烏蘇四棵樹煤炭有限責任 |
4.沒有發生騙取中標、嚴重違約等不良行為。 |
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2. |
5.沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態。 |
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公司煤炭運輸服務 |
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6.具有較強運輸業績，且煤炭運輸業績拉運總量不少于 25 |
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萬噸。 |
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7.自有大型煤炭半掛自卸運輸車輛 20 輛以上（含 20 輛）， |
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有長期固定合作關系的半掛自卸車輛不少于 60 輛，承運車 |
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輛要求均安裝 GPS 衛星定位系統，并實行加裝鉛封管理。 |
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8.未發生過嚴重道路運輸安全事故。 |
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以上資格證明文件若為復印件均應加蓋投標人的公章。 |
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4．招標文件獲取
4.1 招標文件發售方式
在線發售，不接受來人現場購買。
4.2 招標文件發售時間
2020 年 3 月 24 日至 2020 年 3 月 30 日全天。
熱線服務：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00【法定節日除外】。
