蘇州 睿喬招 投標(biāo)咨詢(xún)服務(wù) ，就 尹東八村三區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)： SZRQ2019-WZ-G-065
二、招標(biāo)項(xiàng)目需求： 蘇州市吳中區(qū) 郭 巷街道辦事處 所需的尹東八村三區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
物業(yè)管理服務(wù)范圍、內(nèi)容、人員配置要求及付款時(shí)間和考核：
1 、物業(yè)管理服務(wù)范圍：
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序號(hào) |
建筑編號(hào) |
地下層數(shù) |
地上層數(shù) |
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1 |
23# 、 24# |
2 |
18 |
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2 |
25# |
1 |
23 |
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3 |
27# 、 28# |
2 |
18 |
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4 |
26# 、 29# 、 30# |
1 |
18 |
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5 |
地下車(chē)庫(kù) |
1 |
0 |
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合計(jì)建筑面積 |
86015.43 ㎡ |
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計(jì)容面積 |
62753.06 ㎡ |
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2 、接待和值守按《蘇州市普通住宅物業(yè)公共分類(lèi)分項(xiàng)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》 執(zhí)行，具體等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如下：
3 、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表。
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業(yè)態(tài) |
服 務(wù) 內(nèi) 容 |
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綜合 服務(wù) |
共用部位共用設(shè)施設(shè)備維護(hù) |
公共 秩 序維護(hù) |
保潔 服務(wù) |
綠化養(yǎng) 護(hù)服務(wù) |
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高層住宅 |
三 |
四 |
三 |
三 |
三 |
4 、其他
緊急事故反應(yīng)、其他防范措施、交通和車(chē)輛管理、消防、檔案資料、專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)、特約服務(wù)等按《省標(biāo)》執(zhí)行。物業(yè)用房配置標(biāo)準(zhǔn)按照政府有關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行配置。
5 、配備人員要求：人員配備總?cè)藬?shù)不得少于 30 人。
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部門(mén) |
職務(wù) |
人數(shù) |
資格要求 |
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管理 處及 客服 部 3 人 |
項(xiàng)目經(jīng)理 |
1 |
25-55 周歲，男女不限。五年安置房項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)。心理素質(zhì)較好；熟悉有關(guān)法律法規(guī)；有獨(dú)立工作能力，自我約束力強(qiáng)；工作條理性強(qiáng)，具備綜合、分析、判斷能力；性格外向，善于溝通，有良好的語(yǔ)言表達(dá)及組織能力；責(zé)任心強(qiáng)，敢于負(fù)責(zé)，原則性和靈活性轉(zhuǎn)換尺度把握較好。身體健康，電腦熟練，特別是 excel\word 操作熟練。項(xiàng)目經(jīng)理必須為投標(biāo)單位正式員工 。 |
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客服 接待 樓幢管家 |
2 |
45 周歲以下，男女不限。溝通及公關(guān)能力強(qiáng)；有良好的客戶服務(wù)意識(shí)和協(xié)調(diào)組織能力。有強(qiáng)烈的品質(zhì)意識(shí)和深厚的服務(wù)意識(shí)；善于溝通，有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力；有較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力、團(tuán)隊(duì)合作精神。 |
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秩序 維護(hù) 部 15 人 |
領(lǐng)班 |
1 |
20-45 周歲，男女不限。處理事情靈活、果斷，敢于堅(jiān)持原則；熟悉消防、治安等各類(lèi)安防用具的使用，具有本崗位所需知識(shí)和技能，對(duì)秩序維護(hù)人員進(jìn)行日常管理和專(zhuān)業(yè)知識(shí)及技能運(yùn)用進(jìn)行培訓(xùn)。 |
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監(jiān)控 消控中心 |
4 |
年齡 20-55 周歲，男女不限。熟悉電腦操作，遵紀(jì)守法，責(zé)任心強(qiáng)，能適應(yīng)并服從公司工作調(diào)整安排，具有主管部門(mén)頒發(fā)的消防上崗證書(shū)。 |
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門(mén)崗 |
6 |
男，年齡 20-45 周歲，形象良好，身體健康，無(wú)不良嗜好，遵紀(jì)守法，責(zé)任心強(qiáng)，能適應(yīng)并服從公司工作調(diào)整安排，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 2 年以上。 |
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巡 邏 崗 |
4 |
男，年齡 18-45 周歲之間，身體健康，無(wú)不良嗜好，遵紀(jì)守法，責(zé)任心強(qiáng)，能適應(yīng)并服從公司工作調(diào)整安排。 |
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工程維修部 3 人 |
維修員 |
3 |
55 周歲以下，男性。具備一定的電氣、機(jī)械知識(shí)，熟悉供水、電、氣、熱、 土木建 等常識(shí) , 動(dòng)手能力強(qiáng)，敬崗愛(ài)業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)。有強(qiáng)烈的品質(zhì)意識(shí)和深厚的服務(wù)意識(shí)。 |
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環(huán)境清潔綠化 8 人 |
保潔 領(lǐng)班 |
1 |
55 周歲以下，男女不限，身體健康。具有本崗位所需的知識(shí)和技能；會(huì)日常清潔作業(yè)；熟悉清潔用具及藥物、清潔劑的種類(lèi)、用途、用法。并具有一定的組織與協(xié)調(diào)能力。 |
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保潔員 |
7 |
55 周歲以下，男女不限。具有本崗位所需的知識(shí)和技能；會(huì)日常清潔作業(yè)；熟悉清潔用具及藥物、清潔劑的種類(lèi)、用途、用法。 |
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垃圾分類(lèi)師 1 人 |
1 |
55 周歲以下，男女不限，身體健康。具有本崗位所需的知識(shí)和技能；會(huì)日常垃圾分類(lèi)作業(yè)；熟悉垃圾種類(lèi)、用途、用法。并具有一定的組織與協(xié)調(diào)能力。 |
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6 、服務(wù)期限： 12 個(gè)月，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間按照采購(gòu)單位要求執(zhí)行。
三、采購(gòu)預(yù)算： 壹佰陸拾萬(wàn)肆仟叁佰叁拾 元整
四、合格投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7、本次采購(gòu)不接受進(jìn)口產(chǎn)品。
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、報(bào)名及獲取采購(gòu)文件
CA 辦理
1.1 已有 CA 證書(shū)且滿足系統(tǒng)使用要求的用戶，只需激活區(qū)級(jí)政府采購(gòu)模塊；
1.2 已有 CA 證書(shū)不滿足系統(tǒng)使用要求的用戶，需更換 CA 證書(shū)、辦理電子簽章業(yè)務(wù)及激活區(qū)級(jí)政府采購(gòu)模塊；
1.3 未辦理 CA 證書(shū)用戶，需辦理 CA 證書(shū)、電子簽章業(yè)務(wù)及激活區(qū)級(jí)政府采購(gòu)模塊。
登錄報(bào)名
2.1 供應(yīng)商進(jìn)入“蘇州市 ”―“政府采購(gòu) ” ―“區(qū)級(jí)政府采購(gòu)交易系統(tǒng) ”黃色按鈕―“供應(yīng)商”綠色按鈕報(bào)名。報(bào)名后，系統(tǒng)會(huì)顯示報(bào)名確認(rèn)單，供應(yīng)商須打印以供投標(biāo)使用。報(bào)名成功的供應(yīng) 商不可 撤銷(xiāo)報(bào)名。
供應(yīng)商報(bào)名以新系統(tǒng)解密為準(zhǔn)，如供應(yīng)商未按上述要求在新系統(tǒng)報(bào)名的，視為未參加該項(xiàng)政府采購(gòu)活動(dòng)。
2.2 在網(wǎng)上報(bào)名過(guò)程中如有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)
CA 辦理
現(xiàn)場(chǎng)遞交文件。
報(bào)名供應(yīng)商在開(kāi)標(biāo)時(shí)點(diǎn)前遞交投標(biāo) 文件，并同時(shí)遞交報(bào)名確認(rèn)單、投標(biāo)保證金、身份證等資料，所需遞交的資料詳見(jiàn)具體項(xiàng)目的招標(biāo)公告和采購(gòu)文件。
開(kāi)標(biāo) 時(shí)點(diǎn)截止前 15 分鐘，系統(tǒng)經(jīng)代理公司確認(rèn)可自動(dòng)解密全部報(bào)名供應(yīng)商。代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)打印出報(bào)名供應(yīng)商名單，并核對(duì)相關(guān)資料。
供應(yīng) 商依法 獲取采購(gòu)文件的方式。
供應(yīng)商網(wǎng)上報(bào)名成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)推送本項(xiàng)目采購(gòu)文件以 供供應(yīng) 商下載，供應(yīng)商報(bào)名成功的日期即視同為依法獲取采購(gòu)文件日期。
若有詢(xún)問(wèn)，可按網(wǎng)上報(bào)名相關(guān)流程提出，質(zhì)疑等相關(guān)事宜按照政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)及采購(gòu)文件要求執(zhí)行。有關(guān)該招標(biāo)的澄清、修正及中標(biāo)信息亦在蘇州市 上發(fā)布，請(qǐng)定期關(guān)注。
保證金。供應(yīng)商攜帶本票、匯票至投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，與投標(biāo)文件一起遞交代理機(jī)構(gòu)或公證處，保證金 收退按照 《關(guān)于蘇州市級(jí)政府采購(gòu)?fù)稑?biāo) 保證金收退事宜的指導(dǎo)意見(jiàn)》 及后續(xù)補(bǔ)充通知的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本項(xiàng)目網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間： 2019 年 12 月 3 日。
六、投標(biāo)文件接收信息：
開(kāi)始接收時(shí)間：
2019
年
12
月
17
日
13
：
00-13
：
30
止
未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說(shuō)明下載投標(biāo)文件！
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
咨詢(xún)電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機(jī)：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
