1．招標條件
項目資金來源：企業自籌。
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
中國聯合重型燃氣輪機技術有限公司（以下簡稱“中國重燃”）前身是中電聯
合重型燃氣輪機技術有限公司，于 2014 年 9 月 28 日在上海掛牌成立。2017 年 7 月 26 日，經
國務院批準,公司更名為“中國聯合重型燃氣輪機技術有限公司”。中國重燃是國家
科技重大專項“航空發動機及燃氣輪機”之“重型燃氣輪機型號和工程驗證機研制、
關鍵技術研究與驗證等項目”的具體實施單位。
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2.2 招標范圍 |
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序 |
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標段名稱 |
招標范圍 |
招標文件價格（元） |
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號 |
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01-企業文化 |
包括建設企業文化體系，最終形成企業文化體系報告、企業文化手冊、企 |
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1 |
建設咨詢服 |
1000 |
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業文化實施落地規劃、企業文化宣貫培訓等企業文化體系咨詢服務成果 |
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務 |
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02-職工活動 |
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2 |
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中心健身器 |
職工活動中心健身器材及體育設施。 |
1000 |
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材及體育設 |
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施 |
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03-集中打印、 |
2020-2022 年集中打印、制作外包服務，在文印中心集中文件打印、復印、 |
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3 |
制作外包服 |
掃描、裝訂等服務項目，提供文化用品、印刷品、印有 logo 宣傳品及檔 |
1000 |
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務 |
案裝具等印刷訂單服務。詳細的工作內容及范圍等見招標文件第五章。 |
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04-新辦公樓 |
1.物業類型為：辦公樓。 |
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2.服務范圍包括辦公樓內自轄區域：甲方辦公樓以內除設備機房以外的其 |
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4 |
樓內物業采 |
2000 |
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他區域。使用面積為 15173 平米，人員數量：2020 年始本部員工約為 |
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購服務 |
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400 人，至 2020 年末約為 500 人，至 2023 年約為 600 人。服務期 3 年。 |
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3．投標人資格要求
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序號 |
標段名稱 |
資格要求 |
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各項要求均為必要條件，任何單項不滿足視為資格審查不合格。 |
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1、投標人應為中國境內注冊機構，具有獨立法人資格； |
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2、經營狀況良好，具有良好的資信和信用，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態（以“信用中國” |
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網站、“國家企業信用信息公示系統”、“中國裁判文書網” |
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01-企業文化 |
各級信用信息共享平臺網站查詢為準）； |
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1 |
3、在近 3 年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形； |
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建設咨詢服務 |
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4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。對于同一項目中的有相互制約 |
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關系的標段，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位也不得在同一項目的相應標段投標； |
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5、不接受聯合體投標； |
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6、投標人近五年應具有 2 個合同金額 50 萬元以上的大型企業的企業文化咨詢業績。（需提供合同相關頁：成交單 |
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位、合同總價、成交日期復印件，業績表中應注明項目單位、聯系人及聯系方式）。 |
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各項要求均為必要條件，任何單項不滿足視為資格審查不合格。 |
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1、投標人應為中國境內注冊機構，具有獨立法人資格； |
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2、經營狀況良好，具有良好的資信和信用，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態（以“信用中國” |
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網站、“國家企業信用信息公示系統”、“中國裁判文書網” |
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02-職工活動 |
各級信用信息共享平臺網站查詢為準）； |
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2 |
中心健身器材 |
3、在近 3 年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形； |
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及體育設施 |
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。對于同一項目中的有相互制約 |
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關系的標段，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位也不得在同一項目的相應標段投標。 |
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6、不接受聯合體投標。 |
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7、投標人近五年在國內至少完成過 2 個合同 50 萬元以上健身器材設施的業績（需提供合同相關頁：成交單位、合 |
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同總價、成交日期復印件，業績表中應注明項目單位、聯系人及聯系方式） |
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各項要求均為必要條件，任何單項不滿足視為資格審查不合格。 |
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1、投標人應為中國境內注冊機構，具有獨立法人資格； |
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2、經營狀況良好，具有良好的資信和信用，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態（以“信用中國” |
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03-集中打印、 |
網站、“國家企業信用信息公示系統”、“中國裁判文書網” |
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3 |
各級信用信息共享平臺網站查詢為準）； |
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制作外包服務 |
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3、在近 3 年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形； |
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4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。對于同一項目中的有相互制約 |
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關系的標段，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位也不得在同一項目的相應標段投標； |
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5、不接受聯合體投標； |
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3 |
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6、具有承擔駐場服務的文印業績，投標人近五年在國內至少完成過 2 個合同 100 萬元以上文印服務的業績（需提 |
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供合同相關頁：成交單位、合同總價、成交日期復印件，業績表中應注明項目單位、聯系人及聯系方式） |
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各項要求均為必要條件，任何單項不滿足視為資格審查不合格。 |
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1、投標人應為中國境內注冊機構，具有獨立法人資格； |
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2、具有良好的資信和信用，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態（以“信用中國”網站 |
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、“國家企業信用信息公示系統”、“中國裁判文書網” |
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各級信用信息共享平臺網站查詢為準）； |
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3、在近 3 年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形； |
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04-新辦公樓 |
4、經營狀況良好，近 3 年內至少兩年盈利； |
4 樓內物業采購 4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。對于同一項目中的有相互制約服務 關系的標段，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位也不得在同一項目的相應標段投標；
5、具有完善的質量保證體系，必須持有國家認定的有資質機構頒發的 ISO9000 質量體系、GB/T28001 職業健康管理體系認證書或等同的質量保證體系認證證書；5、不接受聯合體投標；
6、近五年內已完成或正在執行三個及以上單個面積不少于10000㎡的辦公樓或商業寫字樓物業管理合同（含餐飲服務），需提供合同相關頁：包括成交單位、樓宇面積、簽訂日期、服務期限等信息；7、投標人或分包的餐飲服務商應具有餐飲服務許可證或食品經營許可證。
4．招標文件的獲取
招標文件發售時間
2019 年 11 月 5 日至 2019 年 11 月 10 日，上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:00。
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