>廣州知識(shí)城廣場(chǎng)項(xiàng)目二、三期工程造價(jià)咨詢(xún)招標(biāo)公告 > >1. 招標(biāo)條件 >本招標(biāo)項(xiàng)目廣州知識(shí)城廣場(chǎng)項(xiàng)目已由黃埔區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以投資備案證(備案項(xiàng)目編號(hào)2018-440116-47-03-000823) 批準(zhǔn)建設(shè),建設(shè)單位為廣州知識(shí)城投資控股 ,建設(shè)資金來(lái)自自籌資金,出資比例為100% , 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的造價(jià)咨詢(xún)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 > >2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 >2.1招標(biāo)項(xiàng)目概況 >2.1.1 招標(biāo)項(xiàng)目 >2.1.2 工程建設(shè)規(guī)模:本項(xiàng)目總投資約13億元,總建筑面積暫定256810 平方米,其中二期總建筑面積約92880平方米,地上建筑面積約69950 平方米,地下建筑面積約22930平方米;三期總建筑面積約163930平方米,地上建筑面積約104121平方米,地下建筑面積約59809平方米。 >2.1.3 工程建設(shè) >2.1.4 工程投資額:本項(xiàng)目總投資約13億元。 >2.1.5 資金來(lái)源:自籌資金。 >2.2招標(biāo)范圍 >2.2.1標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目設(shè)1個(gè)標(biāo)段。 >2.2.2服務(wù)范圍:包括但不限于: >(1)對(duì)二期、三期工程及整體方案的投資估算進(jìn)行調(diào)整。 >(2)設(shè)計(jì)階段: >①審查初步設(shè)計(jì)概算,按時(shí)提交審核報(bào)告、調(diào)整意見(jiàn)及合理化建議。 >②根據(jù)委托人要求進(jìn)行方案比選及測(cè)算,提交合理化建議; >③參加圖紙會(huì)審,根據(jù)委托人要求提供造價(jià)方面的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn); >④根據(jù)委托人要求,提供設(shè)計(jì)階段的其他相關(guān)服務(wù)。 >(3)招標(biāo)階段(除工程施工類(lèi)招標(biāo)):根據(jù)招標(biāo)圖紙及招標(biāo)文件,按委托人要求編制招標(biāo)項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)的工程量清單及招標(biāo)控制價(jià),如有需要,需配合委托人按廣州市建設(shè)主管部門(mén)及造價(jià)管理部門(mén)的有關(guān)要求完成招標(biāo)控制價(jià)網(wǎng)上備案手續(xù)等工作;開(kāi)標(biāo)后根據(jù)工程的實(shí)際需要及委托人要求,對(duì)中標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)文件進(jìn)行全面復(fù)核并提供復(fù)核報(bào)告;審核招標(biāo)文件,提交相關(guān)計(jì)價(jià)、計(jì)量、支付、索賠等投資控制條款,按時(shí)提交審核報(bào)告、調(diào)整意見(jiàn)及合理化建議。服務(wù)期開(kāi)始時(shí)招標(biāo)控制價(jià)已完成審批的項(xiàng)目(土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、設(shè)備安裝工程、供電、智能化、幕墻等專(zhuān)業(yè)工程、建筑裝修工程及精裝修工程、道路、市政給排水、景觀(guān)、園林綠化等工程及臨時(shí)工程)除外。 >(4)施工階段:作為獨(dú)立的一方,做好施工過(guò)程所產(chǎn)生的工程量和費(fèi)用的審核工作,根據(jù)施工圖及招、投標(biāo)文件、施工合同審核工程進(jìn)度款、計(jì)算工程實(shí)物量、參與材料設(shè)備的詢(xún)價(jià)、審核工程變更及簽證、與工程承包單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位洽談索賠事項(xiàng)、建立管理臺(tái)帳等進(jìn)行動(dòng)態(tài)造價(jià)控制。 >①調(diào)整項(xiàng)目總體投資進(jìn)度計(jì)劃,根據(jù)實(shí)際進(jìn)度與每月實(shí)際投資和計(jì)劃投資作分析比較,分析成本超支的原因和修正項(xiàng)目投資進(jìn)度計(jì)劃; >②協(xié)助委托人制定工程成本控制方法,包括合同管理辦法、工程變更程序、工程款支付程序等管理辦法; >③協(xié)助委托人處理合同變更,包括合同變更談判、變更的處理程序,檢查變更措施的落實(shí)情況; >④協(xié)助委托人處理合同的索賠,維護(hù)委托人的合法權(quán)益,防止索賠事件的發(fā)生。對(duì)收到的承包方的索賠報(bào)告進(jìn)行審查分析,收集索賠理由和證據(jù),復(fù)核索賠值,起草并提出反索賠報(bào)告。調(diào)解合同爭(zhēng)端,在仲裁過(guò)程中提供合法的依據(jù)。 >⑤負(fù)責(zé)審核施工單位的施工圖預(yù)算、施工現(xiàn)場(chǎng)的工程量計(jì)量、工程變更工程量及價(jià)款、現(xiàn)場(chǎng)簽證工程量及價(jià)款、工程聯(lián)系單工程量及價(jià)款;搜集月度材料信息,編制/ 審核月度工程量及材差價(jià)款;現(xiàn)場(chǎng)簽證涉及造價(jià),就工程變更所發(fā)生的工程量及時(shí)進(jìn)行簽認(rèn)。就提出的工程變更(包括:圖紙會(huì)審、圖紙修改、工程洽商等)對(duì)造價(jià)造成的影響提交較準(zhǔn)確的計(jì)算分析。協(xié)助委托人就工程變更涉及的價(jià)款與施工方協(xié)商,確認(rèn)變更價(jià)款; >⑥負(fù)責(zé)審核施工工程進(jìn)度款,對(duì)施工單位提出每期進(jìn)度款進(jìn)行準(zhǔn)確的審核。做到每期的月進(jìn)度款審核即為每期實(shí)際工程量的階段性施工結(jié)算審核,為竣工結(jié)算審核提供準(zhǔn)確的結(jié)算依據(jù); >⑦負(fù)責(zé)定期收集和整理有關(guān)設(shè)備材料的市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)信息并提供給委托人,對(duì)施工方案、材料選用提供盡可能節(jié)省成本的建議,如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、材料或設(shè)備價(jià)格的浮動(dòng)等,及時(shí)向委托人提供書(shū)面意見(jiàn); >⑧每月提交一份工程成本控制報(bào)告。根據(jù)截止至當(dāng)月所簽訂的施工合同、完成的工程量、確認(rèn)的變更、確認(rèn)的材料設(shè)備的價(jià)格及材料設(shè)備價(jià)格的走勢(shì)等資料對(duì)項(xiàng)目的最終造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè); >⑨按委托人要求參與施工現(xiàn)場(chǎng)工程例會(huì)、圖紙會(huì)審及與投資控制有關(guān)的專(zhuān)題會(huì)等; >⑩審核所有涉及造價(jià)的工程技術(shù)文件并分析造價(jià)影響。 >(5)竣工結(jié)算階段:配合搜集和整理結(jié)算依據(jù)資料,負(fù)責(zé)各項(xiàng)工程竣工結(jié)算的審核工作,編制建設(shè)工程竣工結(jié)(決)算報(bào)告、竣工項(xiàng)目可行性后評(píng)估分析。確保結(jié)算報(bào)告的完整性、合理性、正確性。 >①負(fù)責(zé)各階段已完成工程的結(jié)算審核;在該部分工程竣工(完工)并交齊竣工結(jié)算資料后28個(gè)日歷天內(nèi)予以核實(shí),并向承包人提出完整的核實(shí)意見(jiàn),60 天內(nèi)完成工程結(jié)算審核,如有特殊情況經(jīng)委托人書(shū)面同意后可以延長(zhǎng)審核期; >②在結(jié)算完成7個(gè)工作日內(nèi)提交工程造價(jià)后評(píng)估報(bào)告,包括對(duì)項(xiàng)目及實(shí)施過(guò)程的描述、概算、預(yù)算、合同價(jià)結(jié)算價(jià)進(jìn)行比較,對(duì)各階段時(shí)期的造價(jià)對(duì)比分析,按每完成一個(gè)節(jié)點(diǎn)出一個(gè)分析報(bào)告,對(duì)產(chǎn)生差異的原因及投資控制的效果進(jìn)行分析。 >(6)決算階段:配合搜集和整理決算依據(jù)資料,完成整個(gè)項(xiàng)目投資控制管理建檔工作。 >(7)審計(jì)階段:配合完成職能部門(mén)的審計(jì)工作。 >(8)負(fù)責(zé)在規(guī)定的服務(wù)周期內(nèi)完成項(xiàng)目或工程的前期費(fèi)用、工程相關(guān)費(fèi)等費(fèi)用的預(yù)算價(jià)編制、進(jìn)度款審核和結(jié)算價(jià)審核工作。 >①前期費(fèi)用包括但不限于前期咨詢(xún)費(fèi)、勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)、三通一平工程費(fèi)、前期服務(wù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施建造費(fèi)等; >②工程相關(guān)費(fèi)包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)測(cè)費(fèi)、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、面積測(cè)繪等。 >(9)咨詢(xún)?nèi)颂峤坏乃性靸r(jià)文件格式均需滿(mǎn)足委托人的要求。 >(10)須提供委托人交代的其他造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)及投資控制事項(xiàng)(含司法鑒定服務(wù))。 >(11)咨詢(xún)?nèi)隧毎次腥艘笾概? >(12)負(fù)責(zé)建立合同、付款、變更簽證、預(yù)結(jié)算等管理臺(tái)帳。 >2.2.3服務(wù)期限:自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起至合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容完成日止。 >2.2.4本項(xiàng)目預(yù)計(jì)發(fā)包價(jià)約 6486200 .00 元。 >3. 投標(biāo)人資格要求 >3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備相應(yīng)資質(zhì),具備相應(yīng)業(yè)績(jī)。 >3.1.1投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程造價(jià)咨詢(xún)甲級(jí)資質(zhì)。 >3.1.2投標(biāo)人由2014年1月1日至今曾完成過(guò)一項(xiàng)投資額1億元人民幣及以上造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。(證明材料:提供咨詢(xún)合同和咨詢(xún)成果復(fù)印件加蓋公章。咨詢(xún)成果可以是經(jīng)業(yè)主或委托方確認(rèn)的咨詢(xún)報(bào)告、定案表,業(yè)主評(píng)價(jià)意見(jiàn)表等,時(shí)間、造價(jià)均以咨詢(xún)成果為準(zhǔn)。) >3.2擬派 >3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 >3.4 投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格,持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。 >3.5資格審查前,投標(biāo)人須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立企業(yè)誠(chéng)信檔案及擬擔(dān)任本工程 >3.6投標(biāo)人出具按照招標(biāo)文件要求的格式簽署蓋章的《投標(biāo)申請(qǐng)人聲明》(按招標(biāo)公告附件一格式)。 >3.7本工程不接受被列入我區(qū)不良記錄(處罰有效期內(nèi))的單位或個(gè)人(指 >注:未在招標(biāo)公告第三條單列的投標(biāo)人資格要求條件,不作為資審不合格的依據(jù)。 > >4. 發(fā)布招標(biāo)公告、遞交投標(biāo)文件時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間 >4.1 發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間(含本日):2019 年10月30日00時(shí)00分至2019年11月21日 14 時(shí)00分。 > 注:發(fā)布招標(biāo)公告的時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間止。 > 4.2 遞交電子投標(biāo)文件起始時(shí)間:2019 年10月30日00時(shí) 00分; >截止時(shí)間:2019 年11月21日14 時(shí)00 分。 >4.3 開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2019 年11月21日14時(shí)00分。 >4.4 遞交備用投標(biāo)文件電子光盤(pán)時(shí)間為:2019 年11月21日13時(shí)45分至 2019年11月 21日14時(shí)00分; (電子光盤(pán)需按規(guī)定封裝。投標(biāo)人在將數(shù)據(jù)刻錄到光盤(pán)之后,投標(biāo)前自行檢查文件是否可以讀取)。 > 4.5 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化,請(qǐng)密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后,開(kāi)標(biāo)時(shí)間因故推遲的,相關(guān)評(píng)標(biāo)信息仍以原遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間的信息為準(zhǔn)。 >4.6 投標(biāo)人通過(guò) 站(網(wǎng) >按照交易平臺(tái)關(guān)于全流程電子化項(xiàng)目的相關(guān)指南進(jìn)行操作。詳見(jiàn): 站首頁(yè)- 服務(wù)指南-系統(tǒng)幫助- 站首頁(yè)- 服務(wù)指南-系統(tǒng)幫助-【全流程電子化項(xiàng)目】電子招投標(biāo)操作手冊(cè)(無(wú)紙化)。 >4.7 投標(biāo)人完成電子投標(biāo)上傳后, 即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出遞交回執(zhí)通知。遞交時(shí)間以遞交回執(zhí)通知載明的傳輸時(shí)間為準(zhǔn)。 >4.8 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件, 將予以拒收。逾期未上傳成功的電子投標(biāo)文件,招標(biāo)人拒絕接收。逾期或未在指定地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件光盤(pán)的, 招標(biāo)人拒絕接收。 > >5. 招標(biāo)文件的獲取 >本項(xiàng)目招標(biāo)文件隨招標(biāo)公告一并在 網(wǎng)站發(fā)布。招標(biāo)文件一經(jīng)在 發(fā)布,視為發(fā)售給投標(biāo)人,招標(biāo)文件由投標(biāo)人自行在 (網(wǎng) > >6.
沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)(www.dl-yggm.cn)上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件!詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員:
聯(lián)系人:李楊
咨詢(xún)電話(huà):010-51957458?
手 機(jī):13683233285?
傳 真:010-51957412?
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