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廣州知識城廣場項目二、三期工程造價咨詢

   日期:2019-10-30     來源:中國電力招標采購網    作者:dlztb    瀏覽:0    
>廣州知識城廣場項目二、三期工程造價咨詢招標公告

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>1. 招標條件

>本招標項目廣州知識城廣場項目已由黃埔區發展和改革委員會投資備案證(備案項目編號2018-440116-47-03-000823)批準建設,建設單位為廣州知識城投資控股 ,建設資金來自自籌資金,出資比例為100%, 項目已具備招標條件,現對該項目的造價咨詢進行公開招標。

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>2. 項目概況與招標范圍

>2.1招標項目概況

>2.1.1 招標項目 >2.1.2 工程建設規模:本項目總投資約13億元,總建筑面積暫定256810平方米,其中二期總建筑面積約92880平方米,地上建筑面積約69950平方米,地下建筑面積約22930平方米;三期總建筑面積約163930平方米,地上建筑面積約104121平方米,地下建筑面積約59809平方米。

>2.1.3 工程建設

>2.1.4 工程投資額:本項目總投資約13億元。

>2.1.5 資金來源:自籌資金。

>2.2招標范圍

>2.2.1標段劃分:本項目設1個標段。

>2.2.2服務范圍:包括但不限于:

>1)對二期、三期工程及整體方案的投資估算進行調整。

>2)設計階段:

>①審查初步設計概算,按時提交審核報告、調整意見及合理化建議。

>②根據委托人要求進行方案比選及測算,提交合理化建議;

>③參加圖紙會審,根據委托人要求提供造價方面的專業意見;

>④根據委托人要求,提供設計階段的其他相關服務。

>3)招標階段(除工程施工類招標):根據招標圖紙及招標文件,按委托人要求編制招標項目各專業的工程量清單及招標控制價,如有需要,需配合委托人按廣州市建設主管部門及造價管理部門的有關要求完成招標控制價網上備案手續等工作;開標后根據工程的實際需要及委托人要求,對中標單位投標報價文件進行全面復核并提供復核報告;審核招標文件,提交相關計價、計量、支付、索賠等投資控制條款,按時提交審核報告、調整意見及合理化建議。服務期開始時招標控制價已完成審批的項目(土建工程、鋼結構工程、設備安裝工程、供電、智能化、幕墻等專業工程、建筑裝修工程及精裝修工程、道路、市政給排水、景觀、園林綠化等工程及臨時工程)除外。

>4)施工階段:作為獨立的一方,做好施工過程所產生的工程量和費用的審核工作,根據施工圖及招、投標文件、施工合同審核工程進度款、計算工程實物量、參與材料設備的詢價、審核工程變更及簽證、與工程承包單位、材料設備供應單位洽談索賠事項、建立管理臺帳等進行動態造價控制。

>①調整項目總體投資進度計劃,根據實際進度與每月實際投資和計劃投資作分析比較,分析成本超支的原因和修正項目投資進度計劃; 

>②協助委托人制定工程成本控制方法,包括合同管理辦法、工程變更程序、工程款支付程序等管理辦法;

>③協助委托人處理合同變更,包括合同變更談判、變更的處理程序,檢查變更措施的落實情況;   

>④協助委托人處理合同的索賠,維護委托人的合法權益,防止索賠事件的發生。對收到的承包方的索賠報告進行審查分析,收集索賠理由和證據,復核索賠值,起草并提出反索賠報告。調解合同爭端,在仲裁過程中提供合法的依據。  

>⑤負責審核施工單位的施工圖預算、施工現場的工程量計量、工程變更工程量及價款、現場簽證工程量及價款、工程聯系單工程量及價款;搜集月度材料信息,編制/審核月度工程量及材差價款;現場簽證涉及造價,就工程變更所發生的工程量及時進行簽認。就提出的工程變更(包括:圖紙會審、圖紙修改、工程洽商等)對造價造成的影響提交較準確的計算分析。協助委托人就工程變更涉及的價款與施工方協商,確認變更價款;

>⑥負責審核施工工程進度款,對施工單位提出每期進度款進行準確的審核。做到每期的月進度款審核即為每期實際工程量的階段性施工結算審核,為竣工結算審核提供準確的結算依據;   

>⑦負責定期收集和整理有關設備材料的市場價格動態信息并提供給委托人,對施工方案、材料選用提供盡可能節省成本的建議,如發生設計變更、材料或設備價格的浮動等,及時向委托人提供書面意見;   

>⑧每月提交一份工程成本控制報告。根據截止至當月所簽訂的施工合同、完成的工程量、確認的變更、確認的材料設備的價格及材料設備價格的走勢等資料對項目的最終造價進行預測;   

>⑨按委托人要求參與施工現場工程例會、圖紙會審及與投資控制有關的專題會等;

>⑩審核所有涉及造價的工程技術文件并分析造價影響。

>5)竣工結算階段:配合搜集和整理結算依據資料,負責各項工程竣工結算的審核工作,編制建設工程竣工結(決)算報告、竣工項目可行性后評估分析。確保結算報告的完整性、合理性、正確性。

>①負責各階段已完成工程的結算審核;在該部分工程竣工(完工)并交齊竣工結算資料后28個日歷天內予以核實,并向承包人提出完整的核實意見,60天內完成工程結算審核,如有特殊情況經委托人書面同意后可以延長審核期;

>②在結算完成7個工作日內提交工程造價后評估報告,包括對項目及實施過程的描述、概算、預算、合同價結算價進行比較,對各階段時期的造價對比分析,按每完成一個節點出一個分析報告,對產生差異的原因及投資控制的效果進行分析。

>6)決算階段:配合搜集和整理決算依據資料,完成整個項目投資控制管理建檔工作。

>7)審計階段:配合完成職能部門的審計工作。

>8)負責在規定的服務周期內完成項目或工程的前期費用、工程相關費等費用的預算價編制、進度款審核和結算價審核工作。

>①前期費用包括但不限于前期咨詢費、勘察、設計費、三通一平工程費、前期服務費、臨時設施建造費等;

>②工程相關費包括但不限于監理費、專項檢測費、監測費、材料檢驗試驗費、面積測繪等。

>9)咨詢人提交的所有造價文件格式均需滿足委托人的要求。

>10)須提供委托人交代的其他造價咨詢服務及投資控制事項(含司法鑒定服務)。

>11)咨詢人須按委托人要求指派 >12)負責建立合同、付款、變更簽證、預結算等管理臺帳。

>2.2.3服務期限:自中標通知書發出之日起至合同約定的全部服務內容完成日止。

>2.2.4本項目預計發包價約 6486200 .00元。

>3. 投標人資格要求

>3.1  本次招標要求投標人須具備相應資質,具備相應業績。

>3.1.1投標人須具備建設行政主管部門頒發的有效的工程造價咨詢甲級資質。

>3.1.2投標人由2014年11日至今曾完成過一項投資額1億元人民幣及以上造價咨詢業務。(證明材料:提供咨詢合同和咨詢成果復印件加蓋公章。咨詢成果可以是經業主或委托方確認的咨詢報告、定案表,業主評價意見表等,時間、造價均以咨詢成果為準。)

>3.2擬派 >3.3 本次招標不接受聯合體投標。

>3.4 投標人均具有獨立法人資格,持有工商行政管理部門核發的法人營業執照,按國家法律經營。

>3.5資格審查前,投標人須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案及擬擔任本工程 >3.6投標人出具按照招標文件要求的格式簽署蓋章的《投標申請人聲明》(按招標公告附件一格式)

>3.7本工程不接受被列入我區不良記錄(處罰有效期內)的單位或個人(指 >注:未在招標公告第三條單列的投標人資格要求條件,不作為資審不合格的依據。

> 

>4. 發布招標公告、遞交投標文件時間、開標時間

>4.1 發布招標公告時間(含本日):2019103000時00分至201911月2114 00分。

>  注:發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。

>    4.2 遞交電子投標文件起始時間:2019103000時 00分;

>截止時間:2019112114 時00 分。

>4.3 開標時間:2019112114時00分。

>4.4遞交備用投標文件電子光盤時間為:2019112113時45分至 201911月   21日1400分; (電子光盤需按規定封裝。投標人在將數據刻錄到光盤之后,投標前自行檢查文件是否可以讀取)。

>    4.5 遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化,請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后,開標時間因故推遲的,相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。

>4.6 投標人通過 站(網 >按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見: 站首頁-服務指南-系統幫助- 站首頁-服務指南-系統幫助-【全流程電子化項目】電子招投標操作手冊(無紙化)

>4.7 投標人完成電子投標上傳后, 即時向投標人發出遞交回執通知。遞交時間以遞交回執通知載明的傳輸時間為準。

>4.8逾期送達的投標文件, 將予以拒收。逾期未上傳成功的電子投標文件,招標人拒絕接收。逾期或未在指定地點遞交投標文件光盤的,招標人拒絕接收。

> 

>5. 招標文件的獲取

>本項目招標文件隨招標公告一并在 網站發布。招標文件一經在 發布,視為發售給投標人,招標文件由投標人自行在 (網 > 

>6.

沒有在中國電力招標采購網(www.dl-yggm.cn)上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件!詳細了解項目情況請聯系如下人員:

聯系人:李楊
咨詢電話:010-51957458?
手 機:13683233285?
傳 真:010-51957412?
QQ:1211306049?
微信:Li13683233285
郵箱:1211306049@qq.com
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