(招標編號：HNZB2019-10-3159-01)

項目所在地區(qū)：西藏自治區(qū)

1. 招標條件

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

規(guī)模：本項目包含兩個物業(yè)管理營地分別位于西藏自治區(qū)林芝市米林縣及墨脫縣。米林段管理營地位于米林縣派鎮(zhèn)吞白村，海拔約2950m，冬季最低氣溫可達-20℃，距林芝市政府所在地約85km，距離縣城所在地約91km，交通較為便利。墨脫段管理營地位于墨脫縣城的中西部，西側為雅魯藏布江，東側為尼格隆日溝，墨脫縣平均海拔約1200 m，曾經是全國2100多個行政建制縣中最后一個通公路的縣。出入墨脫的路主要是從波密縣沿扎墨公路（波密縣城至墨脫縣城）進入，全程110km，該段為土石路面，此路段多泥石流和塌方，通車時間時斷時續(xù)，交通條件較差。每年的12月份到次年的3月扎墨公路嘎隆拉山隧道段有可能大雪封山，導致道路中斷。服務期限：2019年12月16日至2021年12月31日。項目資金為自籌資金，已落實。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001) 華能林芝水電工程籌建處物業(yè)管理服務項目；

3. 投標人資格要求

（001華能林芝水電工程籌建處物業(yè)管理服務項目）的投標人資格能力要求；

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 (1) 沒有處于被責令停產、停業(yè)或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執(zhí)行措施；

 (2) 沒有處于行政主管部門或中國華能集團有限公司系統(tǒng)內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

 (3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因投標人引起的重大質量或安全事故；

 (4) 未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關信息已從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除。

3.2 專用資格條件

（1）投標人具有獨立的法人資格，注冊資金不少于200萬元，營業(yè)執(zhí)照范圍具有物業(yè)服務相關內容；

（2）自2016年6月至今已完成或正在執(zhí)行的類似物業(yè)管理服務項目（類似項目指包含職工食堂管理的物業(yè)服務項目）不少于2個；

（3）投標人擬派出的主要人員應滿足以下要求：

項目經理：承擔過不低于本項目規(guī)模的物業(yè)管理經驗，從業(yè)資格不低于5年；承擔物業(yè)經理副職及以上職務時間不低于3年；

主廚師：具有高級（國家職業(yè)資格三級）或特二級及以上廚師資格證。          

水電工：持有崗位證書。

（4）投標人具有良好財務的狀況；

（5）信譽良好，投標期間未被政府市場和華能集團禁入；

（6）不接受聯(lián)合體投標；

（7）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則均按投標資格無效認定。

3.3現(xiàn)場踏勘

投標人應進行現(xiàn)場踏勘并取得現(xiàn)場踏勘證明文件，未取得現(xiàn)場踏勘證明文件的投標人的投標文件將被招標人拒絕。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2019年10月25日9：00起至2019年10月30日17：00止。

 招標文件費：招標文件費：1500元/標段，售后不退。

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