生產(chǎn)調(diào)度中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目-2019 年 11 月發(fā)電股份 遼寧 -招標(biāo)三部招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)電股份 遼寧 生產(chǎn)調(diào)度中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已 由發(fā)電股份 批準(zhǔn)，資金來(lái)自企業(yè)自籌， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目 樓層數(shù)地上 17 層，地 下 2 層，標(biāo)準(zhǔn)層高 4.8 米。園區(qū)面積 5491 平方米。

樓內(nèi)除一部分由遼寧 自行使用外，另有一部分對(duì)外出租。投標(biāo)單位中標(biāo)

后，應(yīng)分別于遼寧 及其承租單位簽訂物業(yè)管理合同，并負(fù)責(zé)由專人核算水、電

等有關(guān)分?jǐn)傎M(fèi)用。

2.3 招標(biāo)范圍：

2.4.1工程管理（外委項(xiàng)目除外）;

2.4.2安全管理;

2.4.3環(huán)境維護(hù);

2.4.4餐飲服務(wù);

2.4.5會(huì)議服務(wù);

2.4.6外委項(xiàng)目管理.

2.4.7 人員要求

人、保潔服務(wù) 18 人、餐飲服務(wù) 15 人。

2.4 服務(wù)期限：2020 年 1 月 1 日-2022 年 12 月 31 日（本次招標(biāo)期限為一年，合同期

滿若無(wú)違約情形，雙方可續(xù)約 2 年，合同一年一簽。）。

2.5其他：具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人的資格要求

3.1、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》中應(yīng)包含物業(yè)管理項(xiàng)目等相關(guān)內(nèi)容。

3.2、2017 年以來(lái)完成的管理面積不低于本項(xiàng)目的 3 個(gè)政府部門，或事業(yè)單位，或央企

區(qū)域公司類型物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，提供合同掃描件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)

的管理能力。

3.3、企業(yè)具備一般納稅人資格，要求供應(yīng)商出具蓋有稅務(wù)機(jī)關(guān)印章的增資稅一般納稅

人登記表復(fù)印件，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資

產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，良好的近三年的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表。

3.4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5、本次招標(biāo)采用資格后審方式，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資格條件進(jìn)行審查，

資格條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 網(wǎng)站客服

4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2019 年 10 月 22 日至 2019 年 11 月 04 日 17：00。

1）招標(biāo)文件發(fā)售、

2）購(gòu)標(biāo)結(jié)果以中國(guó)集團(tuán)公司 為準(zhǔn)。

即日起，我公司開(kāi)具的標(biāo)書費(fèi)發(fā)票實(shí)行電子發(fā)票。發(fā)票開(kāi)具成功后，系統(tǒng)會(huì)以發(fā)送郵件

和短信的形式通知，請(qǐng)?jiān)卩]件中查看、保存電子發(fā)票，或者點(diǎn)擊短信中的鏈接即可下載。未

收到短信或郵件的，請(qǐng)撥打 ，告知客服人員

重新發(fā)送后，即可查看、保存電子發(fā)票。

4.3 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查。資格 條件未達(dá)到招標(biāo)公告規(guī)定要求的投標(biāo)人的投標(biāo)將作為否決投標(biāo)處理。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2019 年 11 月 12 日上午 10：00。

5.2送達(dá)

5.3

開(kāi)標(biāo)以中國(guó)集團(tuán)公司 投標(biāo)人上傳加密的投標(biāo)文件為準(zhǔn)。紙質(zhì)版投標(biāo) 文件應(yīng)按要求密封，送達(dá)指定地點(diǎn)，以便存檔備用。

5.4 其他遞交方式和需要注意的問(wèn)題：投標(biāo)文件電子版需要在集團(tuán)公司電子商務(wù)平 臺(tái)（網(wǎng)

人書面投標(biāo)文件進(jìn)行拆封、唱標(biāo)，只作存檔使用。本次開(kāi)標(biāo)采用電子開(kāi)標(biāo)方式，對(duì)于網(wǎng)上

投標(biāo)操作不熟悉的投標(biāo)人，電商公司將舉辦培訓(xùn)會(huì)議。有關(guān)培訓(xùn)會(huì)議的安排事宜，請(qǐng)密切

關(guān)注集團(tuán)公司 。 注意事項(xiàng)：

6.1 所有報(bào)名成功的潛在投標(biāo)人均可 本次招標(biāo)采用資格后審，開(kāi)標(biāo)后由 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查。資格條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求的投標(biāo)人對(duì)其作 否決投標(biāo)處理。

6.2 標(biāo)書費(fèi)金額及匯款賬號(hào)見(jiàn) “ 中國(guó)集團(tuán) ” （ ），請(qǐng)務(wù)必注意賬戶變動(dòng)，以 實(shí)際顯示為準(zhǔn)。為保證標(biāo)

書費(fèi)發(fā)票正確開(kāi)具，請(qǐng)務(wù)必按要求填寫相關(guān)信息，并確保信息正確。

6.3 風(fēng)險(xiǎn)提示：招標(biāo)文件一經(jīng)售出，相關(guān)費(fèi)用概不退還，請(qǐng)各潛在投標(biāo)人注意項(xiàng)目流標(biāo)、

項(xiàng)目取消或其它可能風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及潛在損失，請(qǐng)

各供應(yīng)商評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，謹(jǐn)慎參與。

7. 位：發(fā)電股份 遼寧

電