項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目地點：遼寧省沈陽市和平區樂島路 96 號
2.2項目簡介：建筑面 29964 平方米，其中地上 20964 平方米。樓層數地上 17 層，地下2 層，標準層高 4.8 米。園區面積 5491 平方米。樓內除一部分由遼寧分公司自行使用外，另有一部分對外出租。投標單位中標后，應分別于遼寧分公司及其承租單位簽訂物業管理合同，并負責由專人核算水、電等有關分攤費用。
2.3 招標范圍：
2.4.1工程管理（外委項目除外）;
2.4.2安全管理;
2.4.3環境維護;
2.4.4餐飲服務;
2.4.5會議服務;
2.4.6外委項目管理.
2.4.7人員要求：物業項目經理 1 人、安保服務 18 人、客服服務 2 人、工程服務 11人、保潔服務 18 人、餐飲服務 15 人。
2.4服務期限：2020 年 1 月 1 日-2022 年 12 月 31 日（本次招標期限為一年，合同期滿若無違約情形，雙方可續約 2 年，合同一年一簽。）。
2.5其他：具體以招標文件為準。
3.投標人的資格要求
3.1、《營業執照》中應包含物業管理項目等相關內容。
3.2、2017 年以來完成的管理面積不低于本項目的 3 個政府部門，或事業單位，或央企區域公司類型物業服務項目業績，提供合同掃描件，并在人員、設備、資金等方面具有相應的管理能力。
3.3、企業具備一般納稅人資格，要求供應商出具蓋有稅務機關印章的增資稅一般納稅人登記表復印件，具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結，良好的近三年的財務報告及報表。
3.4、本次招標不接受聯合體投標。
3.5、本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資格條件進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求的，評標委員會將否決其投標。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取方式：登錄憑企業CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續投標事宜
4.2 招標文件發售時間：2019 年 10 月 22 日至 2019 年 11 月 04 日 17：00。
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