蘇州睿喬招投標咨詢服務 ,就 物業管理服務項目 進行公開招標,現歡迎符合相關條件的供應商參加投標。
一、招標項目編號:SZRQ2019-WZ-G-054
二、招標項目簡要說明: 物業管理服務項目
項目總要求
總體要求:17名物業人員
項目主管1名:負責整個項目的運行管理,具有一定的管理經驗。
保潔:1#-8#樓,各配置1名保潔員,操場及公區配置2名保潔員,共計10人,以“創設美好環境、服務學校教育”為宗旨,認真做好校園區域內環境衛生保潔,蟲害消殺及緊急救援工作,做到日清日掃、隨時保潔,無垃圾和雜物,為學校創建優美潔凈的教學環境。
工程:3名 ,負責校內公共部位設施及智能化設備的維修保養管理工作。
消防員:3名,負責24小時全天候校園防火。懂防火、滅火知識,會使用滅火設備撲救火災,制定應急預案,能按照應急預案處理突發事件能夠處理突發性緊急救援工作,負責消防設備管理。
保潔工作范圍
1、校內的廣場、操場、車道、人行道、綠化帶等所有公共環境的清掃保養;
2、校內樓幢公共地方 的保潔;
3、學校功能室如階梯教室、會議室、辦公室、公共教室等公共活動場所;
4、校內所有衛生間的保潔。
5、校園內蟲害消殺工作。 保潔標準及質量要求
1、保潔標準:“四凈”標準
- 樓面凈。- 道路、地面凈。- 標識、宣傳牌/欄凈。- 廁所凈。
2、質量要求
2.1管理要求
- 設立完備的保潔崗位,在規定時間內,始終保持有崗、有人、有服務。
- 上崗的工作人員必須儀容端莊、儀表整潔、禮貌服務。
- 定崗、定人、定時進行樓道、廁所、公共區域的保潔服務工作,服務規范、程序完善。
2.2部位質量要求
——地坪
- 地磚經過清洗和綜合保潔后,做到干凈無污漬。
- 水泥地、廣場磚地面經清洗和綜合保潔后,表面做到干凈、無紙屑。
- 大門口周邊地面無紙屑、雜物。
——墻面
- 面磚、鋁塑板材料等組成的墻面保持無積灰。
——金屬、木質器材等
- 標識牌、宣傳牌/欄等設施干凈。
- 廁所鏡面、鋼質裝飾品的毛面及不銹面保持干凈。
- 木質器材做到表面無污跡。
——廁所
- 門及護板表面無污跡。
- 坐廁要暢通,無異物,無便漬。
- 小便池內無煙頭、痰跡等異物。
- 瓷磚地面干凈無積水。
- 盥洗室臺面無水漬。
- 污物簍及時清理。
——教學樓、操場
- 樓道及走廊無污跡、水跡、無紙屑雜物。
- 樓道瓷磚干凈,走廊樓梯護欄等做到表面無污跡。
- 樓幢周邊清理干凈、無紙屑等雜物。
- 操場跑道無雜物、無垃圾類物品、操場器械表面無污跡,定期消毒。
——大廳
- 大廳地面干凈光潔。
- 宣傳欄設施干凈。
——墻面、屋頂
- 附屬墻面3米以下無積塵;
- 各樓玻璃幕墻外立面的明亮潔凈。
- 教學樓、行政樓3米以下玻璃窗明亮潔凈。
- 可上人屋頂每月清掃,保持干凈。
——報告廳、體育館、階梯教室
- 地面干凈無紙屑等垃圾
- 桌椅、扶手無灰塵。
- 有地毯的地面,地面無塵、無污跡。 保潔管理工作要求
1、服務主要內容:
1.1
由專人負責保潔,保潔工作早上8:00前完成一次,中午14:00前完成一次,每天至少打掃清潔兩次以上;雙休日及節假日安排人員值班打掃;
1.1.1 每天工序
①門廳擦拭抹凈,出入口處擦拭清潔。2次
②桌椅擦拭干凈放整齊,地面清掃、垃圾去污漬、地面牽塵光潔。2次
③門窗玻璃擦拭光亮。1次
④臺階清掃無灰塵、無水漬、無污漬。1次
⑤辦公室、會客室桌、椅、柜、
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項目 聯系人:李楊
咨詢電話:010-51957458
傳真:010-51957412
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