蘇州市天美達招投標咨詢服務 ，對舟山花園一區物業管理服務項目進行國內公開招標。歡迎合格的供應商參加投標。
1、招標編號：SZTMD2019-WZ-G-027
2、招標內容：舟山花園一區物業管理服務
3、采購預算：人民幣貳佰貳拾壹萬捌仟壹佰陸拾捌元玖角伍
最高限價：人民幣貳佰貳拾壹萬捌仟壹佰陸拾捌元玖角伍分
4、項目
5、采購需求：
5.1、舟山花園一區物業管理 ：
舟山花園一區安置房物業類型：多層住宅
坐落位置：東鄰香山路、南鄰北塘路、西依實相路、北近陳華路
舟山花園一區總建筑面積156385.45㎡，公建房面積3666.13㎡，綠化面積54822.54㎡；小區共計51幢；137個單元；出入口：4個；共計1096戶；車庫：374個。
5.2、物業管理服務工作范圍：
秩序維護、保潔、客戶服務、工程維護、生活、建筑垃圾清運、車庫經營、綠化養護服務
注：舟山花園一區共計374個車庫，車庫經營權歸物業管理公司，物業管理公司按街道的指導價格對車庫統一出租。其中以上一年度出租車庫數量 的60%計算車庫出租所得費用抵扣物業費，所抵扣費用包含建筑垃圾清運費和生活垃圾清運費用。
公建房：所屬區域內地面、走廊、衛生間、電梯保潔。
①一樓大廳及室外走廊
②二樓調解室 、會議室、日間照料室及室外公共走廊
③三樓老年人活動室、喜宴堂日常管理 。
④四樓活動室及休閑區
理事堂：
負責理事堂夜班看守工作。
社區食堂：
負責菜品采購、驗收及菜品制作，并保障食堂的環境衛生。
法治廣場
①對所屬區域內市民廣場、周邊綠化及公共廁所進行24小時保潔 。
②保證市民廣場及周邊無白色垃圾、果殼等，廁所日常保持清潔干凈、無臭味。
疏導點
負責疏導點開放期間門崗及現場的秩序維護。
垃圾清運
①對所屬區域內的生活垃圾，一天一次清運；
②對所屬區域內的建筑垃圾，二天一次清運；
中標單位負責將舟山花園一區居民產生的生活垃圾及建筑垃圾運輸至環衛所，產生的相關費用由中標單位承擔，費用包含在本次預算內
6、項目服務時間：2019年10月15日到2020年12月31日
7、合格投標人應當具備下列條件：
合格投標人的一般條件：
具有獨立承擔民事責任的能力；
具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；
有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
法律、行政法規規定的其他條件；
本項目不接受聯合體投標。
8、招標文件獲取信息
報名時間：自采購公告發布之日起至2019年9月20日。
申領CA。
未在蘇州市 政府采購項目申領專用CA證書的供應商登陸“蘇州市 平臺”-政府采購 進行網上注冊及資料填報，并攜帶相關資料至蘇州市數字證書認證中心 服務網點進行審核并申領CA證書，申領時說明為“蘇州市吳中區政府采購項目專用CA證書”，有效期內的CA證書可以反復使用。
已經申領蘇州市市級政府采購項目或姑蘇區、高新區政府采購專用CA證書的供應商進行網上注冊及資料填報后，攜帶CA證書至蘇州CA服務網點開通蘇州市吳中區政府采購項目網上報名功能模塊即可。
供應商在網上報名過程中如有疑問，請及時
蘇州市 ：
0512—69820826
登錄報名。供應商進入“蘇州市 平臺”，“政府采購 ”系統，插入CA證書登錄后選擇具體項目并點擊“報名”按鈕報名。報名后，系統會顯示報名確認單，供應商須打印以供參與項目使用。供應商報名成功后不可撤銷報名。
現場遞交文件。
報名供應商在開標時點前遞交投標 文件，并同時遞交報名確認單、投標保證金、身份證等資料，所需遞交的資料詳見具體項目的采購公告和采購文件。
開標 時點截止前15分鐘，系統經代理公司確認可自動解密全部報名供應商。代理機構現場打印出報名供應商名單，并核對相關資料。
依法獲取采購文件：采購人、代理機構在“蘇州市 平臺”、“政府采購 ”系統中上傳電子采購文件，供應商在報名完成后在彈出的下載頁面下載采購文件。代理機構不再收取報名費或資料成本費。設計圖紙等確實無法上網公告的資料，代理機構應無償發放給供應商，不作領取登記。報名日期視同為依法獲取采購文件日期。報名成功后須打印、保留“網上報名確認單”，質疑時“網上報名確認單”與質疑函一并提交；未依照采購公告要求實行網上報名的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或報名時間設定不符合有關法律法規規定等原因使供應商權益受損的除外。
9、質疑要求：
9.1供應商遞交質疑函時須一并提交本項目報名成功的“網上報名確認單”。
9.2要求供應商在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序環節的質疑。
9.3接受質疑函的方式為郵寄或現場接收。
9.4質疑聯系部門：業務部-吳蘇玲
9.5聯系
未曾在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
