項目所在地區(qū)：江蘇省南京市鼓樓區(qū)

一、招標(biāo)條件

江蘇能源 相關(guān)項目江蘇區(qū)域綜合營運管理中心2020-2022年度綜合物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為自籌；招標(biāo)人為江蘇能源 。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

二、項目規(guī)模和招標(biāo)范圍

規(guī)模：江蘇區(qū)域綜合運營管理中心2020-2022年度物業(yè)前期服務(wù)6個月和綜合物業(yè)服務(wù)24個月；綜合物業(yè)服務(wù)包括秩序維護、消防、保潔、綠化、設(shè)備設(shè)施維護、客服等工作。江蘇區(qū)域綜合運營管理中心規(guī)模：本項目建筑面積約33000㎡，占地面積約6375㎡，建筑總高度100m，層高20層，其中1-4層附裙樓，1-2層為挑高大廳，機組集中監(jiān)控中心；3-4層為會議室和廚房、餐廳；5層為員工健身活動中心，6層為臨時客房，共18間，7-12層為集體宿舍，每層18間,共108間；13-20層為辦公及附屬用房。院子、屋頂花園建筑面積約6000㎡；有地下產(chǎn)權(quán)車位200個；裙樓富余建筑面積約2600㎡對外招租經(jīng)營。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1個標(biāo)段，具體為:

招標(biāo)公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對于購買標(biāo)書的各投標(biāo)單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標(biāo)單位將采取電子方式開具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請各單位登錄電商平臺業(yè)務(wù)系統(tǒng),在“電子招投標(biāo)-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。

三、投標(biāo)人資格要求

【江蘇區(qū)域綜合營運管理中心2020-2022年度綜合物業(yè)管理服務(wù)】

1.投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，注冊資金不少于人民幣800萬元;

2.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照內(nèi)應(yīng)包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)經(jīng)營范圍，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；

3.投標(biāo)人取得增值稅一般納稅人資格；

4.投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；

5.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標(biāo)；

6.單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；

7.投標(biāo)人不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) 被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單” ；

8.投標(biāo)人不得在信用中國 被列入“失信被執(zhí)行人名單” ；

9.投標(biāo)人不可以組成聯(lián)合體投標(biāo)。

其他：投標(biāo)人串通投標(biāo)或弄虛作假投標(biāo)的由評標(biāo)委員會進行審查認定，否決其投標(biāo)，暫停其本招標(biāo)項目的投標(biāo)資格，并按照中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)管理辦法相關(guān)規(guī)定處理。

四、招標(biāo)文件的獲取

公告時間：2019-09-11 09:30到2019-09-18 17:00。

購買標(biāo)書時間：2019-09-11 09:30到2019-09-18 17:00。

請非會員投標(biāo)人訪問 ，完成企業(yè)信息提交及會員注冊。國家法定工作日 客服咨詢

第二步：網(wǎng)上報名。登錄 業(yè)務(wù)系統(tǒng)，點擊菜單“電子招投標(biāo)-招標(biāo)公告”，勾選項目，點擊“報名參加”，必須正確填寫聯(lián)系人、

第三步：標(biāo)書購買。登錄業(yè)務(wù)系統(tǒng)，點擊菜單“電子招投標(biāo)-參與的項目”，勾選項目，點擊“標(biāo)書購買”，在線支付完成后，將自動開通招標(biāo)文件的下載權(quán)限，投標(biāo)人自行下載標(biāo)書，標(biāo)書費用不退還。請投標(biāo)人提前開通網(wǎng)上銀行支付功能，購買招標(biāo)文件僅接受網(wǎng)銀在線支付 付款方式。

第四步：CA數(shù)字證書申請。登錄業(yè)務(wù)系統(tǒng)，點擊菜單“數(shù)字證書管理-申請”，按要求申請數(shù)字證書。以便在加密上傳投標(biāo)文件、提交招標(biāo)質(zhì)疑、開標(biāo)簽到、回復(fù)評標(biāo)質(zhì)疑、操作棄標(biāo)等環(huán)節(jié)使用，否則無法參加電子招投標(biāo)。

第五步：標(biāo)書下載。登錄業(yè)務(wù)系統(tǒng)，點擊菜單“電子招投標(biāo)-參與的項目-招標(biāo)業(yè)務(wù)管理-業(yè)務(wù)主頁”，下載招標(biāo)文件和澄清文件。下載招標(biāo)文件前，請在“維護開票信息”菜單填寫開票信息。

第六步：離線投標(biāo)客戶端下載。登錄業(yè)務(wù)系統(tǒng)，點擊菜單“電子招投標(biāo)-參與的項目-招標(biāo)業(yè)務(wù)管理-投標(biāo)客戶端下載”，下載投標(biāo)客戶端和操作手冊等相關(guān)文件。

各投標(biāo)單位必須參加中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)管理及評價活動并成為中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)成員，非網(wǎng)絡(luò)成員將不能參加投標(biāo)；請各投標(biāo)單位訪問 ，點擊進入中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)管理及評價系統(tǒng)，按系統(tǒng)中要求的流程完成注冊和資格信息填報等工作，下載標(biāo)書及供應(yīng)商評價活動請咨詢下面

遞交方式：采用電子開標(biāo)方式的項目，電子版投標(biāo)文件通過投標(biāo)客戶端遞交至 電子招投標(biāo)系統(tǒng)，逾期未上傳的投標(biāo)文件將不予受理。

六、 開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)方式: 電子開標(biāo)。

開標(biāo)時間: 2019-10-11 09:00。

七、 其他

無。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為物資管理部。

九、

招 標(biāo)
項目 聯(lián)系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com