洪雅縣HYP（2023）17-28號12宗
國有建設用地使用權拍賣公告
洪資交拍告(2023)P011號
經洪雅縣人民政府批準，受洪雅縣規劃和自然資源局委托，洪雅縣政務服務和 服務中心依法對洪雅縣HYP（2023）17-28號12宗國有建設用地使用權組織公開拍賣?，F將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和開發建設要求
宗地 位置 | 面積 (畝) | 土地 用途 | 出讓 年限 | 起拍價 (萬元) | 競買 保證金 (萬元) | 規劃要求 | ||||
容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 其他 | |||||||
HYP（2023） 17號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 14550.09平方米（約21.83畝） | B1商業用地（可兼容不超過30%居?。?/span> | 住宅70年、商業40年 | 1835 | 367 | ≤1.2 | ≤50% | ≥10% | (1)本規劃設計條件未涉及的內容按最新《洪雅縣城鄉規劃管理技術規定》及相關規定執行； (2) 地塊應嚴格按照《洪雅縣瓦屋山鎮總體規劃》和《瓦屋山鎮付田壩組團、候壩片區控制性詳細規劃》的控制要求編制規劃設計方案。 |
HYP（2023） 18號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 10550.13平方米（約15.83畝） | B1商業用地（可兼容不超過30%居住） | 住宅70年、商業40年 | 1325 | 265 | ≤1.2 | ≤50% | ≥10% | (1)本規劃設計條件未涉及的內容按最新《洪雅縣城鄉規劃管理技術規定》及相關規定執行； (2) 地塊應嚴格按照《洪雅縣瓦屋山鎮總體規劃》和《瓦屋山鎮付田壩組團、候壩片區控制性詳細規劃》的控制要求編制規劃設計方案。 |
HYP（2023） 19號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 7588.48平方米（約11.38畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質） | 70年 | 1375 | 275 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規劃設計條件未涉及的內容按最新《洪雅縣城鄉規劃管理技術規定》及相關規定執行； (2) 地塊應嚴格按照《洪雅縣瓦屋山鎮總體規劃》和《瓦屋山鎮付田壩組團、候壩片區控制性詳細規劃》的控制要求編制規劃設計方案。 |
HYP（2023） 20號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3809.82平方米（約5.71畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質） | 70年 | 675 | 135 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規劃設計條件未涉及的內容按最新《洪雅縣城鄉規劃管理技術規定》及相關規定執行； (2) 地塊應嚴格按照《洪雅縣瓦屋山鎮總體規劃》和《瓦屋山鎮付田壩組團、候壩片區控制性詳細規劃》的控制要求編制規劃設計方案。 |
HYP（2023） 21號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 14491.44平方米（約21.74畝） | B1商業用地（可兼容不超過30%居住） | 住宅70年、商業40年 | 1830 | 366 | ≤1.2 | ≤50% | ≥10% | (1)本規劃設計條件未涉及的內容按最新《洪雅縣城鄉規劃管理技術規定》及相關規定執行； (2) 地塊應嚴格按照《洪雅縣瓦屋山鎮總體規劃》和《瓦屋山鎮付田壩組團、候壩片區控制性詳細規劃》的控制要求編制規劃設計方案。 |
HYP（2023） 22號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 9840.54平方米（約14.76畝） | B1商業用地（可兼容不超過30%居?。?/span> | 住宅70年、商業40年 | 1235 | 247 | ≤1.2 | ≤50% | ≥10% | (1)本規劃設計條件未涉及的內容按最新《洪雅縣城鄉規劃管理技術規定》及相關規定執行； (2) 地塊應嚴格按照《洪雅縣瓦屋山鎮總體規劃》和《瓦屋山鎮付田壩組團、候壩片區控制性詳細規劃》的控制要求編制規劃設計方案。 |
HYP（2023） 23號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3718.14平方米（約5.58畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質） | 70年 | 660 | 132 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規劃設計條件未涉及的內容按最新《洪雅縣城鄉規劃管理技術規定》及相關規定執行； (2) 地塊應嚴格按照《洪雅縣瓦屋山鎮總體規劃》和《瓦屋山鎮付田壩組團、候壩片區控制性詳細規劃》的控制要求編制規劃設計方案。 |
HYP（2023） 24號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 13590.13平方米（約20.39畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質） | 70年 | 2480 | 496 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規劃設計條件未涉及的內容按最新《洪雅縣城鄉規劃管理技術規定》及相關規定執行； (2) 地塊應嚴格按照《洪雅縣瓦屋山鎮總體規劃》和《瓦屋山鎮付田壩組團、候壩片區控制性詳細規劃》的控制要求編制規劃設計方案。 |
HYP（2023） 25號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3170.12平方米（約4.76畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質） | 70年 | 560 | 112 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規劃設計條件未涉及的內容按最新《洪雅縣城鄉規劃管理技術規定》及相關規定執行； (2) 地塊應嚴格按照《洪雅縣瓦屋山鎮總體規劃》和《瓦屋山鎮付田壩組團、候壩片區控制性詳細規劃》的控制要求編制規劃設計方案。 |
HYP（2023） 26號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3741.39平方米（約5.61畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質） | 70年 | 665 | 133 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規劃設計條件未涉及的內容按最新《洪雅縣城鄉規劃管理技術規定》及相關規定執行； (2) 地塊應嚴格按照《洪雅縣瓦屋山鎮總體規劃》和《瓦屋山鎮付田壩組團、候壩片區控制性詳細規劃》的控制要求編制規劃設計方案。 |
HYP（2023） 27號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 13828.03平方米（約20.74畝） | R2二類居住用地（不兼容其它用地性質） | 70年 | 2525 | 505 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本規劃設計條件未涉及的內容按最新《洪雅縣城鄉規劃管理技術規定》及相關規定執行； (2) 地塊應嚴格按照《洪雅縣瓦屋山鎮總體規劃》和《瓦屋山鎮付田壩組團、候壩片區控制性詳細規劃》的控制要求編制規劃設計方案。 |
HYP（2023） 28號 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3483.17平方米（約5.22畝） | S42社會停車場用地 | 50年 | 171 | 35 | - | - | - | (1)本規劃設計條件未涉及的內容按最新《洪雅縣城鄉規劃管理技術規定》及相關規定執行； (2) 地塊應嚴格按照《洪雅縣瓦屋山鎮總體規劃》和《瓦屋山鎮付田壩組團、候壩片區控制性詳細規劃》的控制要求編制規劃設計方案。 |
HYP（2023）17號—23號開發建設要求按照洪規設〔2022〕第（41）號文件執行。
HYP（2023）24號—28號開發建設要求按照洪規設〔2022〕第（42）號文件執行。
二、競買人資格
（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（法律另有規定除外）均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
（二）失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員和存在偽造公文騙取用地、非法倒賣土地、欠繳土地出讓金等違法違規行為的競買人及控股股東，在其違法違規行為整改到位之前，不得參加土地競買（經舉報并查實競得人有上述行為的，成交結果無效）。
（三）競買人按規定交納競買保證金并通過資格審查的，方能取得競買資格。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用有底價增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。
四、報名和繳納保證金
凡有意競買者須在報名截止時間（即2023年9月26日16時00分）前登錄洪雅縣 網報名和獲取拍賣文件，并按要求交納競買保證金。
五、拍賣會時間和地點
2023年9月27日10時00分，洪雅縣政務服務和 服務中心第二開標室（
