一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 土地最高限價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 可售商品住房清水最高銷售均價 （元/平方米 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規劃設計條件 | 出讓人 | ||||
計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規劃用地 使用性質 | 持證準用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | XJ2023-03（0701） | 新津區五津街道城東社區六組 | 27431.08 合41.1466畝 | 住宅用地 70年 | 4500（24688） | 5100（27980） | — | 4938 | 2023年08月24日10時 | 1.5＜容積率≤2.0 | ≤25% | 滿足航空限高要求 | 二類住宅用地 | 41.1466 指標價款 | 成都市新津區規劃和自然資源局 武曉偉： 028-82525218 18144372085 |
2 | XD2022-18(251) | 新都區斑竹園街道柏水社區二組、七組、八組 | 34422.42 合51.6336畝 | 城鎮單一住宅用地 70年 | 5000（34422） | 5700（39241） | 15430 | 6885 | 地塊計入容積率的總建筑面積不小于34423平方米且不大于68844平方米 | 不大于20% | 滿足《成都市城市規劃管理技術規定（2017）》要求 | 二類住宅用地 | 51.6336 指標證書 | 成都市新都區規劃和自然資源局 劉延強： 028-83971040 13980783379 | |
3 | TF(07):2023-15 | 四川天府新區興隆街道三根松村二組 | 33193.68 合49.7905畝 | 住宅用地 70年 | 11000（91190） | 12500（103625） | 26000 | 18240 | 不小于3.32萬平方米且不大于8.29萬平方米 | 不大于20% | 不大于60米，且住宅建筑高度不小于18米 | 住宅用地 | 49.7905 指標證書 | 四川天府新區公園城市建設局 商鵬： 028-68773092 13678097011 | |
4 | JJ09(251):2023-019 | 錦江區柳江街道潘家溝村3組 | 17468.36 合26.2025畝 | 住宅用地 70年 | 16000（50309） | 18300（57541） | 35000 | 10100 | 不大于31443.04平方米。 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程695米，住宅建筑高度不大于60米。 | 二類住宅用地 | 26.2025 指標證書 | 成都市規劃和自然資源局 張弛： 028-84551763 18628229545 |
&&& 二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產開發資質，申請聯合競買的，聯合體各方均須具有房地產開發資質。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產開發企業資質證書》（須在有效期內）復印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規提供借款、轉貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產企業融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）。《審查報告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計師協會關于發布2022年四川省會計師事務所分類情況的公告》（川注協〔2023〕1號）明確的A級以上會計師事務所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經審查資金來源不符合要求的，將依據本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設用地使用權，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領域信用信息管理系統中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現場提交競買申請書領取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應附件），作為取得競買資格及領取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協〔2023〕1號文，下載
六、本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市 服務中心門戶網站（https:// /）查閱網上報名用戶注冊及網上報名操作指南，并于2023年8月2日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應金額足額繳納。已注冊為網上報名用戶的競買申請人須在2023年8月23日16時之前足額交納競買保證金，2023年8月23日16時30分之前通過成都市 服務中心門戶網站（https:// /）土地交易網上報名系統完成網上報名手續。（報名咨詢
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來源：中國電力招標采購網
