1.&本次轉讓標的物為整體，不可分開轉讓。
2.本次轉讓標的無擔保抵押、查封、訴訟糾紛等；資產有租賃，承租人為尹小霞（租期至2026年3月14日，年租金6.6萬元，租金支付方式為半年付）及張艷（租期至2025年9月30日，年租金3萬元，租金支付方式為年付），年租金合計9.6萬元。
3.資產按現狀進行交付，轉讓標的房屋所有權證的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不影響轉讓標的的成交以及成交金額。
4.轉讓方承諾負責協助受讓方辦理轉讓資產所對應的不動產權證過戶手續，本次轉讓涉及的稅、費，按國家有關規定各自承擔。
5.資產的交易及過戶按資產所在地有關房地產政策執行，意向受讓方須自行向資產所在地不動產登記管理部門查詢確認自己的購房資格，過戶風險自行承擔，意向受讓方受讓成功后，如受讓方不符合現行政策規定的，由受讓方自行承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任；在《產權交易合同》簽訂之后，如因受讓方原因導致無法過戶，則轉讓方有權解除《產權交易合同》且受讓方應支付轉讓方交易價款20%的賠償款。
6.意向受讓方需自行實地勘察及查驗轉讓標的，并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的權證、土地性質、土地用途、竣工驗收、涉訴情況、權利限制、標的結構、權證過戶、租賃情況、物業管理費用收取及轉讓標的接收等）。意向受讓方在西南聯合產權交易所報名后，即視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，競價成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《產權交易合同》，也不得以此為由拒不按時足額支付競買交易價款和進行資產交接。
7.&因轉讓方持有交易標的（即交易標的登記在轉讓方名下）將產生稅費（包括但不限于：房產稅、城鎮土地使用稅等）。轉讓方持有交易標的期間所產生的稅費按如下方式承擔：《產權交易合同》簽訂前因轉讓方持有交易標的產生的稅費由轉讓方承擔；《產權交易合同》簽訂后因轉讓方持有交易標的產生的稅費由受讓方承擔并繳納，轉讓方僅負責對上述稅費進行申報，受讓方負責繳納相應稅費。如因受讓方原因未按期繳納上述稅費（包括但不限于：房產稅、城鎮土地使用稅等）造成轉讓方被相關稅務部門催促并由轉讓方先行繳納的，受讓方須在轉讓方先行繳納之日起10個工作日內將轉讓方繳納的金額一次性轉至轉讓方指定賬戶，每逾期一日，受讓方應按照轉讓方繳納金額的萬分之三支付滯納金。轉讓方因此向受讓方主張權利產生的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、公證費、律師費等）全部由受讓方承擔。
8.轉、受雙方應當共同配合，在獲得西南聯合產權交易所出具《產權交易憑證》后60個工作日內，完成實物資產的交接手續；在獲得西南聯合產權交易所出具的《產權交易憑證》后90個工作日內，完成產權過戶手續。
9.其他內容詳見產權交易合同等資料，評估報告可在公告期內到交易所現場查閱。
10.受讓方支付完本次轉讓交易價款，西南聯合產權交易所在確認已收到轉受雙方的交易服務費后5個工作日內將交易價款劃轉到轉讓方指定賬戶。
11.本次轉讓標的實現摘牌后，需在西南聯合產權交易所進行成交公告，公示內容包含項目名稱、轉讓方名稱、受讓方名稱、成交金額等，公示期為5個工作日。
12.
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