綿竹市江蘇工業(yè)園TZ-01-35號地塊內(nèi)1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
竹公資土掛告〔2023〕05號
經(jīng)四川省綿竹市人民政府批準(zhǔn)，綿竹市自然資源和規(guī)劃局決定以工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”掛牌方式出讓綿竹市江蘇工業(yè)園TZ-01-35號地塊內(nèi)1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織委托綿竹市 實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌時間、地點、期限
&& &（一）報名申請截止時間：2023年6月21日23：59：59；
（二）競買保證金交納截止時間（以到賬時間為準(zhǔn)）：&2023年6月21日23：59：59；
（三）掛牌期限（報價期限）：2023年6月25日10：00至2023年7月7日10：00；
（四）掛牌
二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
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土地 編號 |
土地位置 |
土地 面積 |
土地用途 |
出讓年限 |
土地開發(fā)程度 |
規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo) |
競買保證金（萬元） |
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2023-05（土掛） |
綿竹市江蘇工業(yè)園TZ-01-35號地塊內(nèi) |
110964.82平方米（166.45畝） |
工業(yè)用地 |
50年 |
現(xiàn)狀 |
容積率: ≥0.7；建筑密度: ≥30%；綠地率：≤15%；建筑高度:≤24米（因工藝要求局部建、構(gòu)筑物可超過24米）。 |
456 |
三、競買人資格要求
競買人須同時符合下列條件，且只能單獨申請競買：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷天，尚未按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或成交確認書約定全部履行已成交的綿竹市范圍內(nèi)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款繳納義務(wù)的，或與綿竹市人民政府有債務(wù)或其它糾紛未了結(jié)的，不得參加本次競買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為2023年6月21日23：59：59（以到賬時間為準(zhǔn)），逾期交納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特殊要求：
1、土地使用條件：（1）該宗工業(yè)用地屬“標(biāo)準(zhǔn)地”，競得人須根據(jù)自身確定的產(chǎn)業(yè)類型，修建符合《綿竹高新區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)體系（試行）》的工業(yè)項目；（2）符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局；（3）現(xiàn)狀出讓；（4）土地開發(fā)利用必須符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；（5）土地出讓后，由綿竹高新區(qū)、市工信局、市住建局、綿竹生態(tài)環(huán)境局等有關(guān)部門按照各自職責(zé)共同做好國有建設(shè)用地供后監(jiān)管工作，競得人須與綿竹高新區(qū)管委會簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)項目（標(biāo)準(zhǔn)地）履約監(jiān)管協(xié)議書》；（6）競得人在項目建設(shè)過程中涉及到的環(huán)境影響評價、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、水土保持方案等內(nèi)容可參考園區(qū)區(qū)域評估相關(guān)內(nèi)容，以縮短項目建設(shè)周期，可向綿竹高新區(qū)索取；（7）競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與綿竹建投建材 落實宗地項目內(nèi)砂石資源的利用、交接等管理事宜。
2、控制性指標(biāo)要求：固定資產(chǎn)投資強度、畝均稅收、開發(fā)強度、產(chǎn)出強度等控制性標(biāo)準(zhǔn)要求按照《綿竹高新區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)體系（試行）》執(zhí)行。
四、掛牌方式及確定競得人
本次掛牌采用無底價增價方式，按照掛牌期限截止時價高者得原則確定競得人。
五、宗地的掛牌起始價
起始價為人民幣13.67萬元/畝。加價幅度不作約定。
六、交地時間及成交價款支付方式
宗地至掛牌成交之日起三十日內(nèi)繳清全部土地價款并進行土地交付。交地時間詳見《掛牌出讓須知》。
七、競買申請的辦理&&&&&&&&&&&&
（一）意向競買人需在全國 平臺（四川省·德陽市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
