? ? ? ? ?四川頤合物業(yè)管理 （以下簡稱：招標人），現(xiàn)通過公開招標方式選擇和確定?寬窄慢里保潔外包服務（以下簡稱“本項目”）中標人，誠邀符合資格條件的潛在投標人參與本項目的投標。

?一、項目概況

? ? ? ?（一）項目

? ? ? ?（二）項目

? ? ? ?（三）項目規(guī)模：建筑區(qū)劃總建筑面積71054.39m2，其中，住宅建筑面積11836.96m2，酒店15596.55m2，商業(yè)7466.89m2，辦公用房面積12885.93m2，社區(qū)美空間110.85m2，地上不計入容積率面積994.92m2，地下建筑面積21992.25m2，設備用房4103.42m2，垃圾房面積103.34m2，總綠地面積3158.99m2，全民健身場地150m2，銷售展示區(qū)面積約為302.8m2（售樓部、樣板間、展示區(qū)、接待區(qū)）。

? ? ? ?（四）項目業(yè)態(tài)：住宅、商業(yè)、寫字樓等。

? ? ? ? ?二、招標范圍及內(nèi)容

（一）服務內(nèi)容：投標人完成本項目物業(yè)共用部位、公共區(qū)域、銷售展示區(qū)的清潔衛(wèi)生、垃圾清運保潔服務，包括但不限于：

1.項目公共區(qū)域、大廳、樓道、地下室、銷售展示區(qū)、辦公區(qū)等區(qū)域范圍內(nèi)的保潔服務滿足招標人要求；

2.定期更換項目公共衛(wèi)生間擦手紙、卷紙、洗手液等耗材更換；

3.垃圾收集清運；

4.日常環(huán)境消殺。

（二）服務時間：2年，具體服務期限起止時間以招標人書面通知為準。

三、投標人資格要求

（一）須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立承擔民事責任的能力（若為 ，需提供總公司相應授權說明）。

（二）信譽要求：承諾未處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；近一年內(nèi)或成立至今在日常經(jīng)營活動中未出現(xiàn)違法、違規(guī)經(jīng)營行為，未處于有關行政處罰期間，未被列為失信被執(zhí)行人；近兩年內(nèi)未被列入采購人及采購人所屬集團負面名單。

（三）財務狀況：近一年（指2022年）或成立至今財務狀況無虧損或凈資產(chǎn)大于0。投標人應提供2022年（或成立至今）經(jīng)審計的年度財務會計報表的復印件或經(jīng)蓋投標人公章的年度財務會計報表，財務會計報表包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。

（四）業(yè)績要求：

1.2021年1月至今，具有1個物業(yè)項目（物業(yè)類型至少包含寫字樓、住宅、商業(yè)等）保潔外包服務業(yè)績。

2.正在實施的保潔外包服務面積合計7萬平方米及以上。

業(yè)績證明資料須提供合同復印件或中標（選）通知書復印件，合同可節(jié)選，但應有清晰的簽約時間、委托人名稱、服務內(nèi)容、服務面積、業(yè)態(tài)等必要信息；若合同復印件或中標（選）通知書復印件未載明上述要求的必要信息，則投標人須提供委托人（業(yè)主）出具的證明材料并加蓋委托人（業(yè)主）公章。

（五）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

同時滿足上述條件的投標人方可參加投標。

四、招標文件獲取方式

（一）獲取招標文件時間：2023年5月26日至2023年5月31日，每日09:00-17:00。

（二）獲取招標文件方式：凡有意報名參與本項目的潛在投標人，請于獲取招標文件時間內(nèi)注冊并登錄西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所電子招采平臺網(wǎng)站（https:// /#/purchase/index），按照網(wǎng)上操作流程（資料下載-投標人操作手冊）獲取招標文件。平臺注冊、報名、繳費請咨詢：028-86123300

（三）獲取招標文件費用：不收取費用。

注：未按照本項要求報名的投標人，無投標資格。

五、投標文件的遞交

（一）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年6月20日上午10：00時（北京時間）；投標文件遞交

（二）紙質投標文件遞交：紙質投標文件必須在投標截止時間前送達投標文件遞交地點，逾期送達的或者未送達指定地點的，招標人不予受理。本次招標不接受郵寄的投標文件。

（三）電子投標文件遞交：投標人可自行攜帶電子投標文件在開標現(xiàn)場提交，也可隨紙質投標文件密封提交，電子投標文件格式為PDF文件，具體詳見招標文件第二章《投標人須知》“五、開標”。 ?

注：一旦紙質投標文件與電子投標文件有差異，以紙質投標文件為準。

六、開標時間及地點

（一）開標時間：同投標文件遞交截止時間

（二）開標

七、