廣漢市小漢鎮(zhèn)鳳凰村（空心磚廠）集體閑置資產(chǎn)使用權(quán)出租項目公告
成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所德陽所廣漢服務(wù)中心受廣漢市小漢鎮(zhèn)鳳凰村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托，擬對廣漢市小漢鎮(zhèn)鳳凰村9組（空心磚廠）集體閑置資產(chǎn)使用權(quán)出租項目進行公開處置，現(xiàn)面向社會征集意向流入方，具體事項公告如下：

一、項目基本情況

1.項目

2.項目編號：成農(nóng)交德資掛（2023）GH-016號

3.項目位置：廣漢市小漢鎮(zhèn)鳳凰村9組

4.項目詳情：廣漢市小漢鎮(zhèn)鳳凰村9組（空心磚廠）的占地面積約6667平方米（其中建設(shè)用地4155平方米，綠地2512平方米）。

5.流轉(zhuǎn)方式：經(jīng)村民代表大會通過，決定委托成都農(nóng)交所德陽所對標(biāo)的物進行公開流轉(zhuǎn)，擬流轉(zhuǎn)方式為出租。

6.流轉(zhuǎn)價格：10000元/年

7.流轉(zhuǎn)期限：5年

二、公告事項

公告時間：2023年4月13日至2023年4月19日（不少于5個工作日）??????

三、流入方資格條件

中華人民共和國境內(nèi)外具有民事行為能力的法人、自然人或其他具有獨立民事主體資格的組織。

四、報名事項

1.報名方式：現(xiàn)場報名

2.報名時間：2023年4月13日—2023年4月19日，報名時間截止為16:00前（北京時間）

3.

六、交易服務(wù)費

1.掛牌、協(xié)議方式成交：按成交金額的0.5%向流入方收取（交易服務(wù)費不足最低收費標(biāo)準(zhǔn)的按照最低收費標(biāo)準(zhǔn)收取）

2.競價、招標(biāo)等方式成交：成交金額在100萬以下的按3%向流入方收取，成交金額超過100萬的，按《成都農(nóng)交所德陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易 交易服務(wù)費收費管理辦法（試行）》執(zhí)行。

七、出租相關(guān)事項

1.流入方須在收到《成交通知書》之日起20個工作日內(nèi)，與流出方簽訂《資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易合同》及相關(guān)附件。

2.流入方未在規(guī)定時間內(nèi)與流出方簽訂《資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易合同》及相關(guān)附件的，視為放棄流入方資格，流入方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

3.流入方成功流入項目后，應(yīng)按照《資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易合同》約定，支付交易價款。

4.標(biāo)的踏勘：意向流入方報名前，須自行查詢和實地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況，權(quán)屬情況，與項目相關(guān)的審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充分了解和預(yù)見。并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。

5.標(biāo)的交付：現(xiàn)狀交付

6.標(biāo)的物使用須符合廣漢市小漢鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，擴建和新建房屋須符合廣漢市小漢鎮(zhèn)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃，且不得占用宗地范圍外的土地，流入方須按照標(biāo)的使用用途，合法經(jīng)營，不得將標(biāo)的物用于商品房開發(fā)、不得用于國家禁止準(zhǔn)入行業(yè)企業(yè)（《市場準(zhǔn)入負(fù)面清單（2018年版）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）、國家限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)企業(yè)（以《國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年版本）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）建設(shè)及其他非法用途。

若因國家公共利益需要征收該標(biāo)的物，流入方應(yīng)積極配合，做好搬遷。

八、其他事項

1.如涉及相關(guān)法律法規(guī)修訂完善，標(biāo)的物所有權(quán)人將與流入方重新簽訂相關(guān)協(xié)議或做補充約定，以保障流入方權(quán)利。

2.流入方如需對原標(biāo)的物進行改建或擴建，須征得所有權(quán)人同意，建報主體應(yīng)為原所有權(quán)人。

3.流出方負(fù)責(zé)對其設(shè)定的意向流入方資格及受讓條件進行解釋和說明，并接受意向流入方咨詢。

九、流出方