一、本次評估報告
不公開也不備查
二、其它披露事項
1.本次轉讓商鋪按現狀整體轉讓。
2.意向受讓方須自行前往項目實地查驗轉讓標的物業，充分了解標的物業有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的結構、工程進度、具體地理位置、權證辦理、轉讓標的物接收等方面所存在的風險等），并充分仔細閱讀本公告公開附件以及項目售樓部所有公示文件（意向受讓方須自行前往查閱），確認無誤后與轉讓方簽訂《標的現場踏勘確認書》《資產明細表》。意向受讓方憑雙方簽字蓋章的《標的現場踏勘確認書》《資產明細表》到西南聯交所辦理報名事宜。如意向受讓方在西南聯交所報名，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，充分知曉并認可西南聯交所官網公開附件以及項目售樓部所有公示文件內容，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。
3.轉讓標的物業為預售，已取得現售證，尚未辦理產權。轉讓方承諾在房屋買賣合同簽訂后2年內協助受讓方辦理不動產權證。
4.轉讓標的已抵押給中國工商銀行股份 成都春熙支行。抵押權人已出具《同意函》，同意對外銷售。轉讓方承諾成交后，負責解除抵押。
5.轉讓標的部分商鋪已對外出租，承租商均已放棄優先購買權。
6.轉受雙方簽訂買賣合同后，在帶租約商鋪租賃期內，受讓方承諾承租單元所有權的任何變動均不影響已簽訂租賃合同的效力。在受讓方支付完所有購房款前，由轉讓方收取已出租商鋪的租金。受讓方支付全款后1個月內，雙方完成現場房屋移交手續，自房屋正式移交之日起，轉讓方將標的物的安全責任、經營管理權及收益權移交給受讓方。
7.轉讓方協助受讓方辦理產權登記及可能涉及的向有關部門申請備案或審批其相關手續。轉讓標的過戶過程中所涉及的稅、費按國家規定由轉讓方和受讓方各自承擔。轉讓方在交房后根據國家相關政策和稅務要求向受讓方出具相應發票。
8.本次轉讓的標的物業前期物業管理費為每月人民幣5元/㎡（按建筑面積計算）。
9.此次標的轉讓掛牌公告期內，意向受讓方自行前往項目實地看房。看房時間：掛牌期間星期一至星期五，上午10:00-下午17:00； 看房
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編輯：gzyjy.sc.gov
