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五糧液集團新經濟中心項目泛光顧問服務

1．招標條件??????????????????????????????????????

1.1本招標項目五糧液集團新經濟中心項目已由成都高新區發展改革和規劃管理局以川投資備【2020-510109-70-03-518232】FGQB-0626號批準建設，項目業主為成都五糧液建設投資 ，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現進行公開招標。

1.2本招標項目由成都高新區發展改革和規劃管理局核準（招標事項核準文號為川投資備【2020-510109-70-03-518232】FGQB-0626號）的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構是四川建科工程建設管理 。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設

2.2建設概況：

I-1#地塊：地塊面積約7876.99平方米，容積率上限3.0，地上可建建筑面積約 23631平方米，用地性質為商業服務設施用地，建筑密度≤45%、建筑高度≤60米（地塊內局部建筑的高度允許10%的向上浮動范圍）。

I-2#地塊：地塊面積約12821.45平方米，容積率上限8.0，地上可建建筑面積約102572平方米，用地性質為商業服務設施用地，建筑密度≤45%、建筑高度在滿足航空限高的情況下限低不小于220米。

I-5#地塊：地塊面積約17290.01平方米，容積率上限4.5，地上可建建筑面積77805平方米。用地性質為科研辦公用地，建筑密度≤45%，建筑高度≤80米（地塊內局部建筑的高度允許10%的向上浮動范圍）。

I-1#、I-2#、I-5#地塊擬全部自持，其中，I-1#為銀行營業廳及辦公樓、I-2#地塊擬建五星級酒店和五糧液集團成都區域辦公總部自用及預留發展物業。I-5#地塊擬建辦公及自用人才公寓。

I-1#、I-2#、I-5#地塊各須滿足綠色建筑三星級要求。

招標人擬對項目I-1#、I-2#、I-5#地塊分期開發建設。

項目建設周期：預估2027年底全面竣工（含精裝修項目），具體以實際工程進度為準。

2.3質量要求：符合國家和項目所在地現行各項規定、規范要求，滿足建筑設計的功能要求，適合本項目的整體定位及業主方需求。

2.4服務周期：本合同服務期限為自合同簽訂之日起到項目竣工驗收并備案完成。

2.5招標范圍：完成五糧液集團新經濟中心項目I-1#、I-2#、I-5#地塊泛光方案及相應的招標配合、施工配合等工作、影響外觀效果的建筑室內照明審核優化、建筑室外景觀照明審核優化等工作。（詳見服務任務書）

2.6標段劃分：1個標段。

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標

3.1.1 具有獨立法人資格；

3.1.2 2019年1月1日以來至少具有 1 個已完成或正在實施或新承接的建筑高度不低于200米的公共建筑工程泛光照明顧問（或設計）業績；

3.1.3 擬派

3.1.4投標人未被列入“信用中國”網站的失信被執行人、企業經營異常名錄等重大違法行為（提供https:// /查詢結果截圖打印件）。

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

4．投標文件的獲取

4.1

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