1.?交易標的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不影響轉讓資產的成交及成交金額。
2.?資產無擔保抵押、租賃、查封、訴訟糾紛等。
3.?資產按現狀進行交付，所涉欠繳費用（包括但不限于水、電、氣、物業管理費等）由意向受讓方自行前往了解，且上述欠繳費用均由意向受讓方自行承擔。
4.?轉讓價款須在《產權交易合同》簽訂之日起15日內，一次性存入西南聯交所專用賬戶，由西南聯交所在收到受讓方支付的全部轉讓款以及服務費后5個工作日內劃轉至轉讓方指定賬戶。
5.?轉讓方承諾負責協助受讓方辦理轉讓資產所對應的不動產權證過戶手續，涉及到的稅、費，按國家有關規定各自承擔。
6.?特別提醒：意向受讓方應當事先確定是否具有眉山市仁壽縣購房資格，必要時可向相關主管部門咨詢限購政策。意向受讓方受讓標的資產應符合相關法律法規的規定，且不違背相關房地產政策，如因不符合前述約定導致產權不能過戶或本次交易無效的，由此產生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯合產權交易所在扣除交易服務費后，將剩余部分轉入轉讓方指定賬戶。
注意事項：因受讓方不具有眉山市仁壽縣的購房資格，導致無法完成交易標的產權過戶手續，轉讓方有權解除《產權交易合同》。解除合同后受讓方向轉讓方支付保證金相同金額的賠償款，受讓方支付的產權交易價款在扣除保證金相同金額的賠償金后，剩余產權交易價款全額無息退還。
7.?意向受讓方須自行實地踏勘及查驗轉讓標的，并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的權證、土地性質、土地用途、竣工驗收、涉訴情況、權利限制、標的結構、權證過戶、租賃情況、物業管理費用收取、及轉讓標的接收等）。意向受讓方在西南聯合產權交易所報名后，即視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，競價成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《產權交易合同》，也不得以此為由拒不按時足額支付競買交易價款和進行資產交接。
8.?意向受讓方成功競得標的資產后，雙方應當共同配合，在獲得西南聯合產權交易所出具的《產權交易鑒證書》后60個工作日內，完成交易標的的實物交接手續。關于轉讓資產的權屬變更登記問題，請意向受讓方自行前往權屬登記部門咨詢了解，具體權屬變更登記完成時間以相關部門規定為準（轉讓方于2022年11月18日取得《不動產權證書》），如意向受讓方在西南聯合產權交易所報名，則視為充分知曉并認可轉讓標的存在權屬變更登記不能及時辦理的風險。轉讓方在轉讓資產達到產權過戶的條件下，將積極配合受讓方辦理權屬變更登記，原則上自西南聯合產權交易所出具《產權交易鑒證書》之日起不超過24個月。受讓成功后，受讓方不得以未能及時辦理權屬變更登記為由解除《產權交易合同》。
9.?轉讓方持有該交易標的期間（即交易標的登記在轉讓方名下期間）所產生的稅費（包括但不限于：房產稅、城鎮土地使用稅等）：轉讓方繳納至《產權交易合同》簽訂之日；自《產權交易合同》簽訂之日起，因持有交易標的所產生的稅費（包括但不限于：房產稅、城鎮土地使用稅等）均由受讓方承擔并繳納，轉讓方僅負責對上述稅費進行申報，受讓方負責繳納相應稅費。如因受讓方原因未按期繳納上述稅費（包括但不限于：房產稅、城鎮土地使用稅等）造成轉讓方被相關稅務部門催促并由轉讓方先行繳納的，受讓方須在轉讓方先行繳納之日起10個工作日內將轉讓方繳納的金額一次性轉至轉讓方指定賬戶，每逾期一日，受讓方應按照轉讓方繳納金額的萬分之三支付滯納金。轉讓方因此向受讓方主張權利產生的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、公證費、律師費等）全部由受讓方承擔。
10.?其他內容詳見產權交易合同等資料，評估報告可在公告期內到西南聯合產權交易所現場查閱。
看房
12、該項目采取動態報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期60秒，加價幅度為2000元/次，最高不超過10倍
13、標的物實現摘牌后需在西南聯合產權交易所官網公示，公示內容包含項目名稱、受讓方名稱、租期，公示期3個工作日。
14、評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產轉讓的提示提醒內容：
（1）估價的具體情況及相關專業意見，請見附后的估價報告，使用前請認真閱讀本報告全文，并請特別關注其中的估價假設和限制條件。
（2）本次估價無報告摘要，根據估價委托人要求，向估價委托人提供叁份《房地產估價報告》，《房地產估價技術報告》僅供房地產估價機構存檔和有關管理部門查閱
（3）本評估結果含地面房屋、裝飾裝修、分攤的土地使用權、維護房屋正常使用的設施設備的價值
（4）估價結果單價取整至十元位，總價取整至百元位
（5）本評估結果僅為估價委托人了解估價對象房地產市場價值提供參考依據，不能作為其他用途使用，當用于其他用途時，本估價結果無效
