一、本次評(píng)估報(bào)告：不公開(kāi)也不備查
二、本次標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以標(biāo)的移交時(shí)的狀況為準(zhǔn)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的1層4號(hào)和2層4號(hào)兩個(gè)標(biāo)的以前因辦公需要將進(jìn)門處部分樓板上下打通，現(xiàn)已施工恢復(fù)（以鋼結(jié)構(gòu)工藝進(jìn)行恢復(fù)）；1層2號(hào)和1層3號(hào)兩個(gè)標(biāo)的以前因辦公需要將屋內(nèi)墻體打通后左右連接，現(xiàn)已恢復(fù)（現(xiàn)狀墻體為后砌墻、填充墻）。意向受讓方須自行實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、結(jié)構(gòu)、戶型、過(guò)戶、面積、水電線路、室內(nèi)設(shè)施等情況以及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等）。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)本交易所報(bào)名后，即視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。
三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在抵押、擔(dān)保等影響本次交易的情形。
四、因政策限購(gòu)，請(qǐng)意向受讓方自行詳細(xì)了解成都市高新區(qū)范圍內(nèi)住宅限購(gòu)政策，如因受讓方不符合相關(guān)房地產(chǎn)政策或自身其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)，其所繳納的交易價(jià)款不予退還，交易雙方已支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的服務(wù)費(fèi)亦不予退還。
五、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成功受讓后，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際面積與最后取得的權(quán)利證書(shū)證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，不影響標(biāo)的的成交及成交金額。
六、本次標(biāo)的掛牌價(jià)為含稅價(jià)（稅率以稅務(wù)部門對(duì)轉(zhuǎn)讓方的要求為準(zhǔn)），成交后轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定向受讓方出具相關(guān)票據(jù)。
七、轉(zhuǎn)讓方承諾在意向受讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》并支付完全部成交價(jià)款后150天內(nèi)，協(xié)助配合受讓方完成辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。若因產(chǎn)權(quán)登記部門辦理時(shí)間延長(zhǎng)或其它不可抗力原因?qū)е挛丛谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水、電、氣、光纖、寬帶、物管等欠費(fèi)、滯納金和罰款均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。
九、成交后，受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、支付成交價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標(biāo)的重新轉(zhuǎn)讓。受讓方交納的交易保證金不予退還，扣除轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由轉(zhuǎn)讓方處置。
十、如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е虏荒馨雌谝平粯?biāo)的物和有關(guān)權(quán)證資料超過(guò)150天，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標(biāo)的，解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并一次性不計(jì)利息退還受讓方已支付的成交價(jià)款，并補(bǔ)償受讓方已向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付的交易服務(wù)費(fèi)。
十一、本次交易及過(guò)戶所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)受雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，未明確規(guī)定的由受讓方承擔(dān)。
十二、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）》、《資產(chǎn)明細(xì)表》、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》。
十三、標(biāo)的查看
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