1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以北京中同華資產(chǎn)評(píng)估 評(píng)估并出具的資產(chǎn)估價(jià)報(bào)告為參考依據(jù)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如實(shí)際面積與證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響成交及成交金額。

本次評(píng)估報(bào)告不公開，意向投資人可在公告期內(nèi)前往西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所現(xiàn)場(chǎng)查閱。

2、交易標(biāo)的狀態(tài)和狀況以實(shí)際勘察情況為準(zhǔn)，受讓方報(bào)名參與受讓此項(xiàng)目事宜即表示對(duì)房屋狀態(tài)和狀況無異議，受讓方在確定受讓資格時(shí)不得以房屋存在任何瑕疵為借口拖延合同簽訂或支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，取得房屋產(chǎn)權(quán)后發(fā)生的一切與房屋狀態(tài)、狀況及質(zhì)量有關(guān)的一切后果由其自行承擔(dān)。

3、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)均位于遂寧市船山區(qū)旌忠路50號(hào)，采用資產(chǎn)包模式分包進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交接，共計(jì)14套，含有住宅8套及商業(yè)用房6套，不存在任何抵押、擔(dān)保等情形，無查封、無訴訟、無糾紛影響交易的情況。具體詳見附件及資產(chǎn)明細(xì)表。

4、以標(biāo)的房產(chǎn)交付日為基準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清基準(zhǔn)日前的房屋相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)和電費(fèi)）。

5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶過程中所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

6、關(guān)于遂寧市當(dāng)?shù)刈≌彿空撸罕敬无D(zhuǎn)讓標(biāo)的8套住宅用房均按單套轉(zhuǎn)讓，請(qǐng)意向受讓方自行詳細(xì)了解遂寧市住宅限購政策，意向受讓方參與受讓須符合遂寧市購房限購政策，如因受讓方不符合相關(guān)房地產(chǎn)政策或自身其他原因?qū)е虏荒苓^戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，其所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)交所在扣除服務(wù)費(fèi)后將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方賬戶。

7、轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，于受讓方付清交易價(jià)款后?30?個(gè)工作日內(nèi)辦理交易標(biāo)的交接及辦理交易標(biāo)的權(quán)證變更登記手續(xù)。

8、意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

9、其他內(nèi)容包括但不限于評(píng)估報(bào)告、交易合同等資料意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已知曉本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵并愿意承擔(dān)，房產(chǎn)成功受讓后不得因此可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對(duì)轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。

10、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

11、?一次性付款：受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起??20??個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。

12、公告期間內(nèi)，預(yù)約看房

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