1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以北京中同華資產(chǎn)評估 評估并出具的資產(chǎn)估價報告為參考依據(jù)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如實(shí)際面積與證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響成交及成交金額。

本次評估報告不公開，意向投資人可在公告期內(nèi)前往西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所現(xiàn)場查閱。

2、交易標(biāo)的狀態(tài)和狀況以實(shí)際勘察情況為準(zhǔn)，受讓方報名參與受讓此項目事宜即表示對房屋狀態(tài)和狀況無異議，受讓方在確定受讓資格時不得以房屋存在任何瑕疵為借口拖延合同簽訂或支付轉(zhuǎn)讓價款，取得房屋產(chǎn)權(quán)后發(fā)生的一切與房屋狀態(tài)、狀況及質(zhì)量有關(guān)的一切后果由其自行承擔(dān)。

3、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)均位于遂寧市船山區(qū)旌忠路50號，采用資產(chǎn)包模式分包進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交接，共計14套，含有住宅8套及商業(yè)用房6套，不存在任何抵押、擔(dān)保等情形，無查封、無訴訟、無糾紛影響交易的情況。具體詳見附件及資產(chǎn)明細(xì)表。

4、以標(biāo)的房產(chǎn)交付日為基準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清基準(zhǔn)日前的房屋相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)和電費(fèi)）。

5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶過程中所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

6、關(guān)于遂寧市當(dāng)?shù)刈≌彿空撸罕敬无D(zhuǎn)讓標(biāo)的8套住宅用房均按單套轉(zhuǎn)讓，請意向受讓方自行詳細(xì)了解遂寧市住宅限購政策，意向受讓方參與受讓須符合遂寧市購房限購政策，如因受讓方不符合相關(guān)房地產(chǎn)政策或自身其他原因?qū)е虏荒苓^戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，其所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)交所在扣除服務(wù)費(fèi)后將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方賬戶。

7、轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，于受讓方付清交易價款后?30?個工作日內(nèi)辦理交易標(biāo)的交接及辦理交易標(biāo)的權(quán)證變更登記手續(xù)。

8、意向受讓方需自行到實(shí)地查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險及瑕疵，如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

9、其他內(nèi)容包括但不限于評估報告、交易合同等資料意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，遞交受讓申請時須承諾已知曉本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險和瑕疵并愿意承擔(dān)，房產(chǎn)成功受讓后不得因此可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。

10、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日3個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

11、?一次性付款：受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起??20??個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。

12、公告期間內(nèi)，預(yù)約看房

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