招標公告

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1．招標條件?????????????????????????????????????????

1.1本招標項目雙流區怡心街道藕塘社區二組、雙塘社區六組79.5997畝住宅建設項目設計 招標人為成都翰云置業 。項目已具備招標條件，現進行公開招標1.2本招標項目由成都市雙流區發展和改革局核準（招標事項核準文號為川投資備【2210-510122-04-01-760842】FGQB-0644號）的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構是北京建智達工程管理股份 。

2.1建設 總建筑面積：約155000.00平方米（其中地上約107000.00平方米，地下約48000.00平方米）；地上17層，地下1層；建筑高度約55米。其中包含銷售型物業（住宅）；配套設施（機動車、非機動車停車庫、市政設施、垃圾用房、物業用房等）。主要建設內容為建筑工程、安裝工程、給排水工程、電氣照明工程、暖通工程、海綿城市、光彩照明、智慧提升工程、電力管道工程及其附屬配套工程等。該項目設置人民防空工程，按標準劃分為大型項目，核6級，常6級；人防功能為二等人員掩蔽所。

2.3計劃設計周期：總工期180日歷天（其中：方案設計90天，初步設計30天，施工圖設計60天）。

2.4招標范圍：包括但不限于：（1）土建設計內容包括：滿足項目建設需要應完成的總平、建筑、結構、強弱電、給水排水、供暖通風與空氣調節、綠色建筑、節能設計、海綿城市、消防等所有設計專業工作及所有專項設計（包括但不限于人防設計、地下室交安劃線及地上地下標牌導視深化設計、地下室車庫美化設計、建筑幕墻深化設計、鋼結構深化設計、弱電智能化深化設計、精裝區域機電設計（含樣板房）、泛光照明設計、門窗欄桿百葉深化設計、裝配式設計（含深化詳圖設計）、立面分色圖、保溫深化圖、立面控制手冊、抗震支架設計、BIM建筑模型）；

（2）其他設計（若需）：銷售場所相關設計（總平、建筑、景觀、結構、強弱電、給水排水、供暖通風與空氣調節、綠色建筑、節能設計、海綿城市、及所有二次深化設計），項目建設需要的簡裝設計等。

（3）景觀設計內容包括：滿足項目建設需要應完成的所有室內、外環境景觀設計。包括但不限于：小區道路（含消防道路和登高面）、場地空間、立面景觀、公共綠地空間、下沉空間、走廊、綠地、屋頂花園（含陽臺、露臺）、私家花園、海綿城市、景觀建筑和構筑物（如亭、臺、榭、廊、塔、牌坊、橋、門、墻、傘、架、柱、花壇、園路）、水景（含泳池、噴泉、跌水）、景觀照明及所有機電的設計。

（4）配合事項：配合交通影響評價及相關咨詢論證或審查；配合第三方專業機構進行涉地鐵、鐵路、高速、電力、燃氣、自來水等的方案編制及審查。包含且不限于配合業主進行報建、報批、為其他二次設計及深化設計提供相關資料及甲方要求的其他配合服務。配合提供材料設計樣品并選樣認樣等工作，把控方案的落地性和現場效果、政府驗收等。配合精裝等其他專業，進行土建和機電專業的復核工作，資料提供等。

以上所有設計內容均包含方案設計、初步設計及概算編制、施工圖設計及后續服務（包括非標準設備設計文件、施工過程設計控制及設計跟蹤、施工現場設計服務、設計技術交底、設計變更、中間驗收、（交）竣工驗收、配合審核竣工圖及質量缺陷處理等為完成本工程建設的設計工作，以上所有設計需滿足造價清單的的編制要求，并通過政府主管部門的相關設計審查。（具體內容詳見設計任務書）。

2.5標段劃分：本項目設計共一個標段。

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標

3.1.1須具有獨立法人資格

3.1.2須具有國家建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質；

3.1.3信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規定的限制投標的情形3.1.4企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖（如投標人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）。

上注冊建筑師證書,/(須為投標人本單位人員)?

3.1.7財務要求：無財務要求3.1.8業績要求：提供；

近年（類似工程業績是指:2019年12月01日至投標截止時間已完成或正在設計或新承接的單項合同總建筑面積150000平方米及以上房屋建筑設計（至少包含施工圖設計）業績；