在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體房屋信息詳見《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。

2、四川眾成房地產(chǎn)評估咨詢 川眾資評報字〔2022〕第15號進(jìn)行資產(chǎn)評估，報告特別事項(xiàng)說明：

存在證載

3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無抵押、擔(dān)保、出租等他項(xiàng)權(quán)利限制。目前處于空置狀態(tài)。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如實(shí)際面積與證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響成交及成交金額。

5、意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)簽署《承諾書》，承諾受讓標(biāo)的資產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不違背相關(guān)房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

7、意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、抵押情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

8、本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的交易服務(wù)費(fèi)、過戶相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)受雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

9、轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后?50日內(nèi)完成交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。?

10、標(biāo)的查看 甘軍 ???

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