一、本次評(píng)估報(bào)告：不公開也不備查
二、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為四川省涼山州鹽源縣鹽井鎮(zhèn)潤(rùn)鹽東街699號(hào)“東城尚錦”1幢、2幢、3幢中的部分住房共計(jì)31套。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)利性質(zhì)為出讓。
三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的除1棟1單元1-1號(hào)和1棟1單元1-2號(hào)于2022年12月31日租賃到期， 其余標(biāo)的均為空置狀態(tài)的清水房，按現(xiàn)狀單獨(dú)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，目前標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)證為大證，待成交后辦理分戶。本閃次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在抵押、擔(dān)保、訴訟等影響轉(zhuǎn)讓的情形。
四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公告面積與實(shí)際面積不一致的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交及成交金額。
五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中所涉及的相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)。標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物管費(fèi)等均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的移交后的相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。
六、意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并了解相關(guān)情況，包括但不限于房屋稅收政策、標(biāo)的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境設(shè)施、權(quán)證辦理手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用等。意向受讓方一旦在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名，即視為已充分了解并認(rèn)可標(biāo)的狀況，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)由此可能引發(fā)的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以標(biāo)的可能存在的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)為由要求退還標(biāo)的或拒不簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、支付交易價(jià)款，否則視為違約，受讓方報(bào)名時(shí)繳納的保證金將不予退還。
七、本次交易成功后，轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署并支付完成全部成交價(jià)款后按時(shí)完成交易標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，若因產(chǎn)權(quán)登記部門辦理時(shí)間延長(zhǎng)或其它不可抗力原因?qū)е挛丛谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方支付的全部交易價(jià)款，且轉(zhuǎn)、受雙方結(jié)清服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款劃入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
九、轉(zhuǎn)讓方按照稅務(wù)相關(guān)規(guī)定以成交金額向受讓方出具相關(guān)票據(jù)。
十、看房
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