1、中華人民共和國境內（不含港、澳、臺地區(qū)）依法設立并有效存續(xù)的法人和非法人組織、事業(yè)單位及具有完全民事行為能力的自然人。

2、需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

? 一、本次評估報告不公開也不備查。

? 二、其他披露事項：

? 1、本次轉讓標的為四川禾浦化工 甲醇儲罐及其配套基礎設施，轉讓標的物實際范圍以意向受讓方踏勘實物時的現(xiàn)狀為準；轉讓的標的物是四川禾浦化工 川化園區(qū)內地平面±0以上（不涉及地下部分的拆除）的甲醇儲罐及其配套基礎設施。油漆標注的拆除標識為處置范圍，油漆標注的保留標識不在本次處置范圍內。

? 2、本次轉讓標的按意向受讓方查看現(xiàn)場時實物資產(chǎn)的現(xiàn)狀轉讓，轉讓標的不存在抵押、擔保和租賃。

? 3、報名前，意向受讓方需前往標的現(xiàn)場查證標的物，請自行在西南聯(lián)交所網(wǎng)站下載打印《看貨通知》，攜帶《看貨通知》前往現(xiàn)場查證，若無西南聯(lián)交所出具的《看貨通知》，則轉讓方拒絕查勘標的物；意向受讓方到現(xiàn)場根據(jù)轉讓資產(chǎn)范圍的標識查證標的物，對照《在建工程—土建工程明細表》《固定資產(chǎn)—機器設備明細表》實地查看標的物的范圍、質量、品質狀況、規(guī)格型號和數(shù)量等現(xiàn)狀，確認無誤后與轉讓方簽訂《標的現(xiàn)場查看確認書》以及確認《在建工程—土建工程明細表》《固定資產(chǎn)—機器設備明細表》。意向受讓方需憑轉受雙方蓋章簽字的《標的現(xiàn)場踏勘確認書》及意向受讓方蓋章簽字的《在建工程—土建工程明細表》《固定資產(chǎn)—機器設備明細表》在西南聯(lián)交所辦理報名事宜。

? 4、本次轉讓標的僅限定于資產(chǎn)評估報告書中納入評估范圍內的甲醇儲罐及其配套基礎設施現(xiàn)場現(xiàn)狀實物資產(chǎn)，轉讓方不保證本次轉讓標的物的范圍、質量、品質狀況、規(guī)格型號和數(shù)量等現(xiàn)狀，對標的物的范圍、質量、品質狀況、規(guī)格型號和數(shù)量等現(xiàn)狀所作出的說明僅作為參考，不作為轉讓方對標的物的任何保證。轉讓方根據(jù)受讓方蓋章簽字確認的《在建工程—土建工程明細表》《固定資產(chǎn)—機器設備明細表》，且按意向受讓方踏勘現(xiàn)場實物時的現(xiàn)狀進行轉讓和交接。

? 5、意向受讓方受讓成功后，必須全部完成標的物的拆除、搬遷、裝車運輸?shù)人修D移工作，并做到工完、料盡、場地清，在此過程中所涉及的全部費用由受讓方承擔。

? 6、由于轉讓方曾是化工生產(chǎn)企業(yè)，雖然已對標的物中的介質進行了清除和置換，但仍有可能存在少量化學品等殘留物，因此受讓方在對標的物進行拆除、搬遷、處置、運輸過程中應當調查清楚后再行實施，并依法依規(guī)轉移，期間產(chǎn)生的費用和安全、環(huán)保責任均由受讓方承擔。如涉及有毒有害、易腐蝕、危化品等廢棄物，受讓方必須按國家環(huán)保要求合法合規(guī)進行無害化處置或委托有資質的單位依法依規(guī)進行無害化處置，確保安全、防止二次污染，期間產(chǎn)生的費用和安全、環(huán)保責任均由受讓方全部承擔。

? 7、轉讓方對標的資料進行全面如實的披露，并不表明能夠對標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示，意向受讓方在報名受讓前應自行或聘請專家對標的現(xiàn)場實際情況及標的相關資料進行全面勘察、鑒定，并充分了解轉讓標的范圍、質量、品質狀況、規(guī)格型號和數(shù)量等現(xiàn)場實物狀況以及標的可能存在的風險和全部瑕疵等綜合因素及拆除和處理成本，一旦成交，受讓方不得以任何理由拒不按時足額支付成交價款、進行資產(chǎn)交接。

? 8、受讓方在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5日內完成轉讓標的物交割單簽收，簽收后即視為移交完畢，此后一切安全、環(huán)保責任由受讓方全部承擔。

? 9、受讓方在簽署《產(chǎn)權交易合同》的同時要簽署《四川禾浦化工 甲醇儲罐及其配套基礎設施處置拆除安全、環(huán)保協(xié)議》。受讓方拆除轉讓標的物應具備或聘請具備國家行政管理部門核發(fā)相應施工資質的單位組織施工隊伍對標的物進行拆除和搬遷，拆除現(xiàn)場主要負責人及安全生產(chǎn)管理人員應依法取得相應的資格證書，上述相關資質文件和資格證書復印件交轉讓方留存。受讓方必須對拆除項目制定切實可行的《拆除工程安全方案》、《企業(yè)拆除活動污染防治方案》、《拆除活動環(huán)境應急預案》，并報政府相關部門予以備案，備案后的資料需向轉讓方提交一份。轉讓方向受讓方辦理“安全環(huán)保技術交底”，受讓方履行完國家和當?shù)卣踩h(huán)保規(guī)定的相關手續(xù)后方能進場施工。受讓方應指定專人負責該項目拆除工作的現(xiàn)場管理、安全、環(huán)保管理和監(jiān)護，以確保項目實施過程中的安全環(huán)保。

? a、在入場進行裝置拆除作業(yè)前5個工作日，受讓方必須按照生態(tài)環(huán)境部的《關于加強工業(yè)企業(yè)關停、搬遷及原址場地再開發(fā)利用過程中污染防治工作的通知》（環(huán)發(fā)〔2014〕66號）和《企業(yè)拆除活動污染防治技術規(guī)定（試行）》、《四川省生態(tài)環(huán)境廳辦公室關于加強土壤污染重點行業(yè)企業(yè)搬遷改造過程中拆除活動環(huán)境監(jiān)管的通知》（川環(huán)辦函〔2018〕651號）、《成都市青白江區(qū)人民政府安全生產(chǎn)委員會辦公室關于加強拆除工程安全生產(chǎn)監(jiān)管的通知》（青安辦〔2020〕11號）有關規(guī)定，制定《拆除工程安全方案》《企業(yè)拆除活動污染防治方案》《拆除活動環(huán)境應急預案》報成都市青白江區(qū)應急管理局、生態(tài)環(huán)境局、經(jīng)濟科技和信息化局、高管委備案，受讓方應承擔由此產(chǎn)生的費用。裝置拆除活動中，受讓方必須安全處置裝置內遺留廢物，防止二次污染。

? b、組織參與項目作業(yè)人員到轉讓方指定的部門進行職業(yè)健康安全環(huán)保教育，并經(jīng)考試合格；受讓方作為“四川禾浦化工 甲醇儲罐及其配套基礎設施”項目拆除的安全環(huán)保的責任主體，必須嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)、轉讓方有關安全環(huán)保標準、規(guī)定，落實主體責任，不得違章作業(yè)；向作業(yè)人員提供符合國家要求的勞動保護、意外風險保險和合格的防護用品等，所有意外風險賠償責任由受讓方承擔，一概與轉讓方無關；在項目實施過程中，發(fā)生新的環(huán)境因素、危險源時應立即向轉讓方報告，制定并落實控制措施，防止事故發(fā)生；所招用的分包商（或協(xié)作單位），應經(jīng)轉讓方書面認可，并具備承擔相應項目的施工資質，從事特種作業(yè)的人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓并取得特種作業(yè)資格證書；承擔對招用的分包商（或協(xié)作單位）的安全環(huán)保責任。上述相關資格證書復印件由轉讓方留存。

? c、受讓方按合同約定，負責合同區(qū)域的消防安全工作，組織專人對合同區(qū)域、施工現(xiàn)場開展消防安全巡查、檢查，消除火災隱患，確保合同區(qū)域、施工現(xiàn)場的消防安全。并接受轉讓方消防安全部門的監(jiān)督。

? 受讓方要按照國家、行業(yè)標準在施工現(xiàn)場配置足夠、有效的消防器材；保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，杜絕消防違章。受讓方要負責組織員工參與初期火災撲救，保護火災事故現(xiàn)場，協(xié)助調查火災原因，嚴肅查處現(xiàn)場施工消防違章行為和火災事故責任者。

? 10、受讓方須在進場施工之日起30個日歷日內，完成四川禾浦化工 甲醇儲罐及其配套基礎設施的拆除、搬遷、清場工作。若受讓方在上述規(guī)定期限內未完成拆除、拆遷、清場工作，受讓方工作人員必須在到期之日的次日，全部自動離場，受讓方所有的作業(yè)機具設備必須全部撤離，受讓方購得但未拆除、搬遷或運離現(xiàn)場的資產(chǎn)均視為受讓方自動放棄，但要承擔違約責任和因此給轉讓方造成的損失。

? 11、標的物轉移過程中產(chǎn)生的一切費用（包括并不限于垃圾和廢棄物的清運、倒場費用、環(huán)境保護費、清場費用、運輸費用，水、電、氣費等）均由受讓方負責。因施工作業(yè)對轉讓方的設備、設施、綠化等造成的損失由受讓方承擔。

? 12、本次交易完成后轉讓方將根據(jù)國家相關政策以成交價向受讓方出具相關票據(jù)。

? 產(chǎn)權交易中涉及的稅費，轉受雙方按照國家有關規(guī)定各自繳納，涉及交易所的交易服務費由轉、受雙方各自承擔。

? 13、受讓方須在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起3個工作日內（受讓方進場施工作業(yè)前）向轉讓方交納的履約保證金為成交額的20%，履約保證金具體處置方式如下：

? ? 1.履約保證金在受讓方完成全部轉讓標的物的提運工作，并經(jīng)轉讓方驗收認可合格后的5個工作日內退還（無利息）。

? ? 2.受讓方支付的上述履約保證金（含安全、環(huán)保風險保證金），是履行合同的擔保。如受讓方在拆除過程中發(fā)生安全事故、消防事故、治安事故、交通事故以及環(huán)境污染對周邊相鄰權人的生產(chǎn)、生活造成影響，給轉讓方造成損失，轉讓方除按照國家規(guī)定對受讓方進行處罰外,還將按照受讓方與轉讓方簽訂的合同、《四川禾浦化工 甲醇儲罐及其配套基礎設施處置拆除安全、環(huán)保協(xié)議》相關條款的責任約定以及四川禾浦化工 的有關規(guī)定要求受讓方支付違約損害賠償，賠償金從履約保證金中扣除，若履約保證金不足，應由受讓方補充賠償給轉讓方。

? ? 3、受讓方如未在進場施工之日起30個日歷日內，完成四川禾浦化工 擬處置資產(chǎn)的拆除、搬遷、清場工作,因受讓方原因延誤了拆遷進程，則上述履約保證金（成交額的20%）作為受讓方向轉讓方支付的違約金，即受讓方交納的全部履約保證金轉讓方不予退還。

? 14、西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所在收到受讓方全部交易價款、以及轉受雙方的交易服務費和用于備案的《產(chǎn)權交易合同》后3個工作日內將交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。?

? 15、其他事項見產(chǎn)權交易合同、《資產(chǎn)明細表》和安全環(huán)保協(xié)議，評估報告不公開也不備查。

? 16、特別注意：轉讓方所處置的資產(chǎn)，因停運時間太長，《在建工程—土建工程明細表》《固定資產(chǎn)—機器設備明細表》中，部分資產(chǎn)存在滅失或為費用，無法交付。具體處置范圍以現(xiàn)場踏勘確認為準。

? 17、看貨

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