一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬(wàn)元） | 土地最高限價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬(wàn)元） | 宗地限定房?jī)r(jià)（清水，元/平方米 | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | WH07(251):2022-040 | 武侯區(qū)機(jī)投橋街道半邊街村2組、潮音村1、6組 | 13714.18 合20.5713畝 | 住宅用地 70年 | 14004 | 16004 （43896） | 25800 | 7700 | 2022年12月13日14時(shí) | 不大于27428平方米。 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于1985國(guó)家高程基準(zhǔn)絕對(duì)海拔高度564米。 | 二類住宅用地 | 20.5713 指標(biāo)證書(shū) | 成都市規(guī)劃和自然資源局 劉勝銘： 13668228857 |
2 | WH18(251/21):2022-094 | 武侯區(qū)機(jī)投橋街道辦事處白佛社區(qū)1組 | 19848.75 合29.7731畝 | 住宅用地、商服用地 住宅用地70年、 商服用地40年 | 12114 | 13814 （68546） | 27000 | 12100 | 不大于49621平方米。 | 不大于25% | 1.建筑高度不大于90米，住宅建筑高度不大于80米，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高1985國(guó)家高程基準(zhǔn)絕對(duì)海拔高度604米。 2.用地北側(cè)臨生態(tài)用地界面30米進(jìn)深以內(nèi)（建筑高度控制線以內(nèi)）的建筑平均高度不超過(guò)10m，局部（小于建筑面積寬總長(zhǎng)的25%）最高高度不超過(guò)13m。 | 二類住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（兼容規(guī)模上限：15%，兼容規(guī)模下限：10%） | 29.7731 指標(biāo)證書(shū) | 成都市規(guī)劃和自然資源局 劉勝銘： 13668228857 | |
3 | LQY06（251）：2022-095 | 龍泉驛區(qū)大面街道香樟街以西、瓊花街以北 | 26187.41 合39.2811畝 | 住宅用地 70年 | 14200 | 16250（117025） | 28000 | 20500 | 大于1.0且不大于2.75 | 不大于20% | 應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求 | 二類住宅用地 | 38.7959 指標(biāo)證書(shū) | 成都市規(guī)劃和自然資源局 梅玫： 028-63859627 13880773593 | |
4 | SLG-（07）-2022-018 | 雙流區(qū)黃甲街道青云寺社區(qū)9組 | 37347.62 合56.0214畝 | 住宅用地 70年 | 6950 | 7900（59009.05） | 18000 | 10500 | 不小于37348平方米且不大于74695平方米（1.0<容積率≤2.0） | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高度應(yīng)滿足區(qū)域城市設(shè)計(jì)要求，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)應(yīng)滿足航空限高的要求，若要突破限高須取得機(jī)場(chǎng)管理相關(guān)部門的書(shū)面批復(fù)。住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6層） | 住宅用地 | 56.0214 指標(biāo)證書(shū) | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 楊旸： 028-85826150 &13980872198 | |
5 | XJ2022-23（0701/09） | 新津區(qū)興義鎮(zhèn)田渡村一組、十組，興場(chǎng)社區(qū)四組 | 20366.56 合30.5498畝 | 住宅用地、商服用地 住宅70年、商服40年 | 2700 | 3050（7454.161） | — | 1320 | 1.0＜容積率≤1.2 | ≤30% | 不大于24米，且滿足航空限高要求，臨繞鎮(zhèn)路（訪竹東路）首排建筑高度不高于21米 | 二類住宅兼商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，兼容比例大于15%，且不大于20% | 30.5498 指標(biāo)價(jià)款 | 成都市新津區(qū)規(guī)劃和自然資源局 武曉偉：028-82525218 18144372085 | |
6 | XJ2022-34（0701/09） | 新津區(qū)花源街道楊柳村一組、四組、五組 | 92602.66 合138.9040畝 | 住宅用地、商服用地 住宅70年、商服40年 | 4500 | 5100（94454.7132） | — | 16669 | 1.0＜容積率≤2.0 | ≤30% | 建筑高度不大于60米，且滿足航空限高要求。 | 住宅兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（商業(yè)兼容比例為25%-30%） | 138.9040 指標(biāo)價(jià)款 | 成都市新津區(qū)規(guī)劃和自然資源局 武曉偉： 028-82525218 18144372085 |
二、本次拍賣宗地采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣措施，具體詳見(jiàn)出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買。參與宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買的每宗宗地須提交四份簽章的《競(jìng)買承諾書(shū)》，在提交《競(jìng)買承諾書(shū)》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競(jìng)買人參與本次出讓宗地競(jìng)買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買的意向競(jìng)買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買人報(bào)名參與宗地競(jìng)買，須提供《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》和《關(guān)于競(jìng)買保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡(jiǎn)稱《審查報(bào)告》）。《審查報(bào)告》須作為《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》的附件，競(jìng)買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》。《審查報(bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所綜合評(píng)級(jí)情況的通告》（川注協(xié)〔2020〕85號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁(yè)須按模板明確審查意見(jiàn)。對(duì)經(jīng)審查資金來(lái)源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競(jìng)買人的競(jìng)買資格，取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競(jìng)買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競(jìng)買的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競(jìng)買承諾書(shū)》和《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》（及相應(yīng)附件），作為取得競(jìng)買資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。（《競(jìng)買承諾書(shū)》、《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》、《審查報(bào)告》審查意見(jiàn)頁(yè)模板、川注協(xié)〔2020〕85號(hào)文，下載
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競(jìng)買保證金的除外），競(jìng)買申請(qǐng)人可通過(guò)成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于2022年11月23日起下載出讓文件。
七、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買的，競(jìng)買保證金須按所競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買申請(qǐng)人須在2022年12月12日16時(shí)之前足額交納競(jìng)買保證金，2022年12月12日16時(shí)30分之前通過(guò)成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢
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