一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬元） | 土地最高限價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬元） | 宗地限定房價(jià)（清水，元/平方米） | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | |||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | ||||||||||||
1 | XD2022-11（251） | 新都區(qū)大豐街道高家社區(qū)6組、太平社區(qū)8組 | 40037.02 合60.0555畝 | 城鎮(zhèn)單一住宅用地 70年 | 7000 （總價(jià)56052） | 8000 （總價(jià)64059） | 17200 | 11211 | 2022年10月27日14時 | 地塊計(jì)入容積率的總建筑面積不小于40038平方米且不大于80074平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對海拔高程606米 | 二類住宅用地 | 33.2548 指標(biāo)證書 | 成都市新都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 028-83971040 13980783379 | |
2 | XD2022-12（252） | 新都區(qū)新都街道桂林村三組、四組、五組、村集體 | 63917.87 合95.8768畝 | 城鎮(zhèn)混合住宅用地 住宅70年、商服40年 | 5500 （總價(jià)52732） | 6250 （總價(jià)59923） | 15600 | 10547 | 地塊計(jì)入容積率的總建筑面積不小于63918平方米且不大于95876平方米（兼容的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積不小于該地塊內(nèi)計(jì)入容積率的建筑面積的5%且不大于15%） | 不大于30% | 滿足《成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2017）》要求（臨毗河、泥巴沱森林公園一側(cè)用地紅線50米以內(nèi)建筑高度應(yīng)不高于24米） | 二類住宅用地（兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地） | 95.8768 指標(biāo)證書 | 成都市新都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 劉延強(qiáng)： 028-83971040 13980783379 | ||
3 | XD2022-19（251） | 新都區(qū)石板灘街道韓娥社區(qū)十一組 | 21971.05 合32.9566畝 | 城鎮(zhèn)單一住宅用地 70年 | 3750 （總價(jià)14830） | 4250 （總價(jià)16807） | 15100 | 2967 | 地塊計(jì)入容積率的總建筑面積不小于21972平方米且不大于39547平方米 | 不大于30% | 不高于40米 | 二類住宅用地 | 32.9566 指標(biāo)證書 | 成都市新都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 劉延強(qiáng)： 028-83971040 13980783379 | ||
4 | WJ2022-15（070102） | 溫江區(qū)萬春鎮(zhèn) | 52853.57 合79.2804畝 | 住宅用地 70年 | 3100 （總價(jià)27724） | 3500 （總價(jià)31301） | 15300 | 5545 | 地塊①：不大于1.5； 地塊②：不大于1.8。 | 地塊①：不大于30%； 地塊②：不大于30%。 | 地塊①：不大于18米；地塊②：不大于24米。 | 地塊①：二類住宅用地；地塊②：二類住宅用地。 | 79.2804 指標(biāo)證書 | 成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳宜娟： 028-82721226 18081078180 | ||
5 | WJ2022-09（070102） | 溫江區(qū)涌泉街道 | 44564.65 合66.8470畝 | 住宅用地 70年 | 8200 （總價(jià)91358） | 9350 （總價(jià)104170） | 21500 | 18272 | 不小于1.0且不大于2.5。 | 不大于20% | 不高于80米 | 二類住宅用地 | 66.8470 指標(biāo)證書 | 成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳宜娟： 028-82721226 18081078180 | ||
6 | XJ2022-19(0701/09) | 新津區(qū)五津街道城東社區(qū) | 27928.33 合41.8925畝 | 住宅用地、商服用地 住宅70年、商服40年 | 4700 （總價(jià)32816） | 5350 （總價(jià)37354） | — | 6564 | 2.0＜容積率≤2.5 | ≤30% | 滿足航空限高要求 | 住宅兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（商業(yè)兼容比例為3%-5%） | 19.2559 指標(biāo)價(jià)款 | 成都市新津區(qū)規(guī)劃和自然資源局 梁彬： 028-82525218 13408575150 | ||
7 | XJ2022-20(0701) | 新津區(qū)五津街道城西社區(qū)八組 | 18881.39 合28.3221畝 | 住宅用地 70年 | 4800 （總價(jià)27189） | 5450 （總價(jià)30871） | — | 5438 | 1.0＜容積率≤3.0 | ≤25% | 滿足航空限高要求 | 住宅用地 （R21） | 16.6743 指標(biāo)價(jià)款 | 成都市新津區(qū)規(guī)劃和自然資源局 梁彬： 028-82525218 13408575150 | ||
二、本次拍賣宗地除新津區(qū)宗地外，均采取“限房價(jià)、定品質(zhì)、競地價(jià)”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報(bào)名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報(bào)名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報(bào)告》）。《審查報(bào)告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報(bào)名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》。《審查報(bào)告》須由《四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會計(jì)師事務(wù)所綜合評級情況的通告》（川注協(xié)〔2020〕85號）明確的A級以上會計(jì)師事務(wù)所及注冊會計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價(jià)號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價(jià)號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2020〕85號文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于2022年09月26日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競買申請人須在2022年10月25日16時之前足額交納競買保證金，2022年10月25日16時30分之前通過成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢電話：028-85987887、85987889）
八、須“持證準(zhǔn)用”的競得人，應(yīng)按照《國有經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。（指標(biāo)購買咨詢電話：028-85987005）
九、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，敬請各競買人按照疫情防控要求進(jìn)行競買出行和入場安排，在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
十、我市計(jì)劃按季度分批次發(fā)布后續(xù)集中公告，最終公告時間以實(shí)際公告為準(zhǔn)。
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聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓&&&&
詳 情 見：成都市公共資源交易服務(wù)中心（https://www.cdggzy.com/）&&&&&&&&&&& 四川省自然資源廳（https://dnr.sc.gov.cn）&&&&&&&&&&&&&&&&
成都市規(guī)劃和自然資源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn）&&&&&&&&&&& 中國土地市場網(wǎng)（https://www.landchina.com）
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢電話：028-61889270
成都市規(guī)劃和自然資源局咨詢電話：028-61889199&&&&&&&&&&&&&&&&
成都市規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話：028-61889114
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&成都市公共資源交易服務(wù)中心
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競買承諾書（模板）.pdf
競買資金來源承諾書及關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告（模板）.pdf
四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會計(jì)師事務(wù)所綜合評級情況的通告.pdf
