| && 宜賓市國有建設用地使用權 拍賣出讓公告 （宜市拍﹝2022﹞5號） &&&& &&&&經宜賓市人民政府批準（宜府資源函〔2022〕152號、宜府資源函〔2022〕19號），受宜賓市自然資源和規劃局委托，宜賓市公共資源交易中心將定于2022年9月21日（星期三）上午10時整，在宜賓市公共資源交易中心拍賣大廳（宜賓市自然資源和規劃局8樓多功能廳），公開拍賣我市三江新區SC-I-06-02、03地塊等2宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：&& &&& 一、擬拍賣宗地位置、面積、規劃用途及要求 序號 | 宗地 位置 | 面 積 | 用 &地 性 &質 | 建筑 容積率 | 建筑 密度 | 出讓 期限 | 起拍價 | 競買保證金 | & & & 1 | & 宜賓三江新區SC-I-06-02、03地塊 | & & 79513㎡ （約119.27畝） & | & & 二類居住用地 | & & 大于1.0且不大于2.0 | & & 不大于25% | & 居住 70年 商業 40年 | 5600元/㎡ | 9000萬元 | & & & 2 | & & & 宜賓三江新區TD-B-05-04、07地塊 | & 總面積104391㎡（約156.59畝）： 其中TD-B-05-04地塊面積9683平方米（約14.52畝）； TD-B-05-07地塊面積94708平方米（約142.06畝） | TD-B-05-04地塊：服務設施用地（幼兒園）； TD-B-05-07：二類居住用地 | & & TD-B-05-04地塊：不大于1.0； TD-B-05-07：大于1.0且不大于2.2 | & & 不大于30%，其中住宅部分不大于22% | & & & 居住 70年 商業 40年 | 5640元/㎡ | 20000萬元 | 備注： 1.以上宗地均為已完成征地補償的現狀出讓，宗地內如涉及其它附著物的搬遷，其工作及費用均由競得人承擔。 2.序號為1的宗地的無償移交配套設施要求：（1）社區陣地：建筑面積不少于500平方米，且綜合辦事大廳須設置于建筑一層，按《宜賓市規劃管理技術規定（2020版）》要求進行設計；（2）養老服務設施：居住建筑按照每100戶（平均每戶3人計算）不低于30平方米配建養老服務設施，并完成內部裝修；（3）衛生服務站：建筑面積不少于150平方米，其中業務用房建筑面積不少于100平方米，并須設置日間觀察床位；（4）以上需無償移交的配套設施應與建筑工程統一規劃，同步實施，建成后無償移交并首次登記給三江新區管委會指定的相關單位。 3.&序號為2的宗地的無償移交配套設施要求：（1）幼兒園：TD-B-05-04地塊須嚴格按《托兒所、幼兒園建筑設計規范》（JGJ 39-2016）及2019修訂版進行設計，該建筑面積不得少于8000平方米且不大于9683平方米。建筑設計方案中班級數及教學功能內容須由三江新區教育主管部門進行審查并監督實施；（2）養老服務設施：TD-B-05-07地塊居住建筑按照每100戶（平均每戶3人計算）不低于30平方米配建養老服務設施，并完成內部裝修；（3）衛生服務站：建筑面積不少于150平方米，其中業務用房建筑面積不少于100平方米，并須設置日間觀察床位；（4）以上需無償移交的配套設施應與建筑工程統一規劃，同步實施，建成后無償移交并首次登記給三江新區管委會指定的相關單位。 4.以上宗地競得人須在競得土地后5個工作日內，憑《拍賣出讓成交確認書》原件與宜賓三江新區（臨港經濟技術開發區）管理委員會簽訂對應宗地的《國有建設用地配建項目履約協議書》，自簽訂《拍賣出讓成交確認書》后10個工作日內，憑《拍賣出讓成交確認書》和《國有建設用地配建項目履約協議書》與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》；土地競得人逾期或拒絕簽訂《拍賣出讓成交確認書》、《國有建設用地配建項目履約協議書》和《國有建設用地使用權出讓合同》的，拍賣人和出讓人有權取消其競得人資格，競買保證金不予退還。 5.其他規劃建設要求詳見以上宗地規劃設計條件通知書和國有建設用地配建項目履約協議書。 |
二、中華人民共和國境內外的自然人、法人及其他組織均可報名參加競買。競買者可以獨立競買，也可以聯合競買。但法律法規或出讓文件有特殊規定的以及至今在宜賓市中心城區范圍內未按出讓合同約定繳清土地出讓價款（包括違約金）的不得參與競買。 三、本次拍賣宗地不設置拍賣底價，按價高者得的原則確定競得人。 四、參加競買以上宗地的申請人，請于2022年9月20日上午12:00以前，憑競買保證金交款憑據原件（經核實競買保證金到賬并加蓋宜賓市自然資源和規劃局三江新區分局財務公章）及拍賣文件規定的相關資料在宜賓市公共資源電子化交易平臺（https://ggzy.yibin.gov.cn/jypt/）辦理報名手續。 &&&&五、本次拍賣出讓宗地的詳細資料和具體要求詳見拍賣出讓文件。拍賣出讓文件請在宜賓市自然資源和規劃局網站(http://zygh.yibin.gov.cn)及宜賓市公共資源交易信息網（http://ggzy.yibin.gov.cn）下載。 &&&聯系電話：0831—8089998嚴女士（宜賓市公共資源交易中心）&&&&&&&咨詢電話：0831—2336684王女士（宜賓市自然資源和規劃局） 0831—2108147湯先生（宜賓市自然資源和規劃局三江新區分局） 網址：宜賓市公共資源交易信息網（http://ggzy.yibin.gov.cn） 宜賓市自然資源和規劃局網（http://zygh.yibin.gov.cn）&&& 中國土地市場網（http://www.landchina.com） & & &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&宜賓市公共資源交易中心 &&&&&&&&&&&&&&&&&2022年8月31日 & & & &
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