四川振興（天府新區·眉山）基金基地2020（TR）-56號地塊項目 ?(項目名稱) ?機電工程 ?標段施工
答疑01號
各潛在投標
? ??現對“四川振興（天府新區·眉山）基金基地2020（TR）-56號地塊項目 ?(項目名稱) ?機電工程標段施工”招標文件的提問作如下回復：
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問1：清單編制說明，控制價材料價格按《眉山市建設工程造價信息》2021年第11期眉山天府新區材料信息價執行。本項目交標時間為2022年5月，時間間隔較長，材料價偏差較大，建議貴司按最新的信息價編制，調整控制價。
答：按照招標文件報價。
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問2：難燃B1級柔性泡沫橡塑、巖棉、纖維增強硅酸鈣板（含龍骨）、離心玻璃棉板等保溫、防火材料控制價嚴重偏離市場價，請貴司核實控制價。
答：按招標清單，投標人自行報價。
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問3：鍍鋅鋼板風管 δ=0.5mm 0＜周長≤2000mm、鍍鋅鋼板風管 δ=0.6mm 0＜周長≤2000mm，控制價嚴重偏離市場價，請貴司核實控制價。
答：按招標清單，投標人自行報價。
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問4：清單編制說明中第8.9條本項目包含多個單位工程，投標人報價時不同單位工程的相同項目（項目名稱、單位、項目特征均一致）報價不一致時，以最低的綜合單價進行結算。地下室部分與地上相同項目人工費不同，建議地下與地上部分相同項目不同綜合單價不予調整。
答：按清單編制說明中第8.9條執行。
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問5：清單編制說明中8.1條、8.4條提到投標人應提供“承包人采購主要材料及設備”表及“分部分項工程量清單綜合單價分析表”。本項目采用在線遞交的數據電文形式投標文件，請貴司明確此表格是否需要單獨提供掃描件。
答：提供PDF掃描件。
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問6：清單編制說明中第6.2.12投標單位按合同中弱電智能化工程金額的 2.5 %向總承包單位交納專業工程暫估價協調配合費，投標單位按合同中除弱電智能化工程外金額的2%向總承包單位收取專業工程暫估價協調配合費，（能源費除外）。貴司提供的招標控制價中未見總承包單位協同配合費，請貴司在控制價中補充相應費用。
答：按照招標文件要求報價。
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問7：招標文件投標人須知前附表中1.4.1投標人資質條件、能力和信譽的注解規定：“注(1)....不得設定與招標項目具體特點和實際需要不相適應的資質資格、技術、商務條件或者業績、獎項要求”，此次標段招標為機電工程，但招標文件中“類似項目是指:單項合同(包含機電安裝工程)建筑面積12萬平方米及以上的施工業績(機電安裝工程作為專業工程暫估價包含于單項合同中但不是投標人實施的為無效業績)。”此類似業績要求不合理，是否應該調整為機電工程業績。
答：按招標文件要求執行。滿足相應要求的施工業績已包含機電工程施工業績或機電類專業承包工程業績。
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問8：招標文件項目經理業績要求為“2017年1月 1且以來已完成過(任職為項目經理) 1個單項合同(包含機電安裝工程)建筑面積10萬平方米及以上的施工業績(機電安裝工程作為專業工程暫估價包含于單項合同中但不是合同承包單位實施的為無效業績)。”，同上問題原因，項目經理業績要求不合理，是否應該調整為機電工程業績。
答：按招標文件要求執行。滿足相應要求的施工業績已包含機電工程施工業績或機電類專業承包工程業績。
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問9：該項目工期違約罰款無上限約定，建議約定相應的罰款上限額度。如：合同額的10-15%。
答：按招標文件合同條款執行。
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問10：該項目保函類型為無條件見索即付保函，建議修改為普通保函，并提供保函模板。
答：按招標文件要求執行。
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問11：招標文件中“類似項目是指:單項合同(包含機電安裝工程)建筑面積12萬平方米及以上的施工業績(機電安裝工程作為專業工程暫估價包含于單項合同中但不是投標人實施的為無效業績)。”該項目為機電工程，此類似業績要求為單項合同(包含機電安裝工程)施工業績，是否不合理？如若建筑面積12萬平方米項目只施工500萬的機電專業工程是否也算？建議設定合理的機電專業合同額作為標準。
答：按招標文件要求執行。
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問12：招標文件中“類似項目是指:單項合同(包含機電安裝工程)建筑面積12萬平方米及以上的施工業績(機電安裝工程作為專業工程暫估價包含于單項合同中但不是投標人實施的為無效業績)。”此處機電安裝工程是否為投標人實際實施，如何進行界定？
答：按招標文件要求執行。
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問13：清單編制說明，控制價材料價格按《眉山市建設工程造價信息》2021年第11期眉山天府新區材料信息價執行。本項目交標時間為2022年5月，時間間隔較長，材料價偏差較大，建議貴司按最新的信息價編制，調整控制價。
答：按照招標文件報價。
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問14：難燃B1級柔性泡沫橡塑、巖棉、纖維增強硅酸鈣板（含龍骨）、離心玻璃棉板等保溫、防火材料控制價嚴重偏離市場價，請貴司核實控制價。
答：按招標清單，投標人自行報價。
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問15：鍍鋅鋼板風管 δ=0.5mm 0＜周長≤2000mm、鍍鋅鋼板風管 δ=0.6mm 0＜周長≤2000mm，控制價嚴重偏離市場價，請貴司核實控制價。
答：按招標清單，投標人自行報價。
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問16：清單編制說明中第8.9條本項目包含多個單位工程，投標人報價時不同單位工程的相同項目（項目名稱、單位、項目特征均一致）報價不一致時，以最低的綜合單價進行結算。地下室部分與地上相同項目人工費不同，建議地下與地上部分相同項目不同綜合單價不予調整。
答：按清單編制說明中第8.9條執行。
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問17：清單編制說明中8.1條、8.4條提到投標人應提供“承包人采購主要材料及設備”表及“分部分項工程量清單綜合單價分析表”。本項目采用在線遞交的數據電文形式投標文件，請貴司明確此表格是否需要單獨提供掃描件。
答：提供PDF掃描件。
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問18：清單編制說明中第6.2.12投標單位按合同中弱電智能化工程金額的 2.5 %向總承包單位交納專業工程暫估價協調配合費，投標單位按合同中除弱電智能化工程外金額的2%向總承包單位收取專業工程暫估價協調配合費，（能源費除外）。貴司提供的招標控制價中未見總承包單位協同配合費，請貴司在控制價中補充相應費用。
答：按照招標文件要求報價。
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問19：工程量清單-地下室-安裝工程-第529項與第530項無規格型號，請貴司補充規格型號。
答：按照招標文件要求報價。
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問20：工程量清單中風口風閥、消聲器等項按平方米計量，不符合國標清單計量規則，請貴司修訂清單。
答：按照招標文件要求報價。
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問21：工程量清單- loft-地上部分（辦公）-消防工程-第41項噴淋內外熱浸鍍鋅鋼管 DN100（控制價137.87元）比第43項噴淋內外熱浸鍍鋅加厚鋼管 DN100（控制價129.55元）控制價高，第43項控制價不合理，請貴司修訂招標控制價。
答：按招標清單，投標人自行報價。
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問22：工程量清單- loft-地上部分（辦公）-智能化工程-第23項RVV-4*1.0（控制價9.0元）比第24項RVV-6*1.0（控制價6.37元）控制價高，第24項控制價不合理，請貴司修訂招標控制價。
答：按招標清單，投標人自行報價。
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問23：工程量清單-地下室-安裝工程-第287項橋架-400*100（控制價169.69元）比第297項防火橋架-400*100（控制價158.54元）控制價高，第297項控制價不合理，請貴司修訂招標控制價。
答：按招標清單，投標人自行報價。
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問24：04-暖通設計說明中提及油漆和色標與業主協商確定，業主方是否有相關具體噴涂方案？若無，我司在技術標編制中，是否可按照既往施工經驗實施？
答：按照設計說明執行。
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問25：根據附件19.主要工期節點計劃描述，各樓棟要單獨調試并移交工作面，其中“調試”是否指所有機電專業完成調試？
答：是。
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問26：招標文件中，P177頁“地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施等”中，地上地下設施由土建單位實施，相應的保護加固措施也應當由土建單位實施。請確認我司是否需要響應？
答：地下管線及其他地上地下設施土建單位只是預留預埋部分，其他管線均在本次招標范圍內，投標單位須響應。
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問27：《承包方與總包及其余分包單位的工作界面劃分表》中第10條提及總平雨污水管網由景觀分包實施，室外廢水部分施工是否也是景觀分包實施？此外，煩請明確室外總平管網與室內管網分隔界面。
答：室外廢水部分施工包含在景觀分包實施范圍；分隔界面為室內至室外的第一個接駁井，投標人負責管線接駁。
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問28：施工合同中，第八條材料設備采購供應中提到，若甲方開發物業涉及同一地塊分期銷售的，甲方有權要求丙方依照前期已建成商品房的品牌及選型進行調整。請貴司提供前期已建成商品房的品牌及選型。
答：按招標文件合同要求執行。
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問29：在承包方與總包及其余分包單位的工作界面劃分表中，未見給排水工程界面劃分，請補充。
答：給水系統戶表及戶表前的由自來水公司實施，表后的屬于本次招標范圍。室外排水部分施工包含在景觀分包實施范圍；分隔界面為室內至室外的第一個接駁井，投標人負責管線接駁。
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問30：針對評標辦法，招標文件第62頁中提到“招標人應根據招標項目具體特點和實際需要設置量化因素及量化標準，但量化因素及量化標準的設置不得違反法律、行政法規的強制性規定，應體現公平、公正、科學、擇優的原則。”貴司是否可以提供一份關于評標的評分表以及細則。例如：商務部分占比60%，技術部分20%，資信部分占比10%，其他占比10%，并對分值進行細分；
答：本項目采用的評標辦法為《經評審的最低投標價法》，無綜合評分細則。
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問31：請明確具體的施工范圍和施工界面；
答：詳見《承包方與總包及其余分包單位的工作界面劃分表》。
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問32：所發施工進度計劃無地下室的，是否該時間節點包含在樓棟施工時間計劃內；
答：否。
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問33：弱電無品牌系統：CO檢測系統、EBA管理系統、出入口控制系統、電梯五方通話、電子巡更系統、光纖入戶、可視對講系統、無線WIFI系統、校園廣播系統、周界防范系統。是否自選國產優質品牌？
答：弱電設備材料相關品牌要求詳見合同附件7：甲限品牌材料品牌清單中對應內容。出入口控制系統屬于門禁系統，請查看門禁系統的品牌范圍；周界防范系統屬于防盜報警系統，請查看防盜報警系統的品牌范圍；光纖入戶屬于綜合布線系統，請查看綜合布線系統的品牌范圍；電梯五方通話屬于電梯，請查看電梯的品牌范圍；校園廣播系統屬于背景音樂系統，請查看背景音樂系統的品牌范圍；無線WIFI屬于計算機網絡系統，請查看計算機網絡系統的品牌范圍。未約定品牌范圍的采用國產優質品牌。
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問34：強電普通燈具無甲限品牌，是否自選國產優質品牌？
答：是。
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問35：給排水：中水設備、地漏雨水斗無甲限品牌，是否自選國產優質品牌？
答：是。
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問36：消防專業無甲限品牌，是否風口風閥風機參照暖通系統，電線電纜參照電氣系統，管道閥門參照給排水系統？
答：是。
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問37：消防專業中模塊、主機、探測器等無甲限品牌，是否自選國產優質品牌？
答：詳見招標文件合同附件7：甲限品牌材料品牌清單中的火災自動報警系統要求的品牌范圍。
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問38：消火栓、滅火器無甲限品牌，是否自選國產優質品牌？
答：是。
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問39：合同條款“6.2 專業工程暫估價協調配合費 丙方進場時繳納專業暫估價工程協調配合費的20%，在丙方工程量完成60%時交納專業暫估價工程協調配合費剩余的80%。”建議總包協調配合費在甲方與丙方最終辦理結算后一次性支付；
答：按招標文件合同條款執行。
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問40：合同條款“6.4.2 工程款支付節點及比例 6.4.2.1 付款周期，（4）每次甲方在收到造價咨詢人出具的進度審核報告后15個工作日內向丙方支付本次工程款”，未明確造價咨詢人出具進度審核報告的時間，請明確；
答：按招標文件合同條款執行。
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問41：合同條款“6.4.2 工程款支付節點及比例 6.4.2.1 付款周期，（6）丙方在任何情況下、任何時間不得以任何理由拖欠職工及民工工資，保證工資按月、足額發放；同時為民工辦理綜合社會保險。否則，一經查實，根據情節嚴重程度，甲方有權上報建設行政主管部門對丙方實行市場禁入并按有關規定的上限進行處罰。民工工資的支付需要滿足政府相關文件的精神。”建議增加“甲方延遲支付進度款的除外”；
答：按招標文件合同條款執行。
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問42：合同條款“16.4. 合同履行期間，甲方根據市場需要，工程停建或工程設計修改后相應承包工程項目不存在時，甲方有權提出解除合同，甲方按丙方實際完成的工作量支付施工費，且甲方不承擔任何違約責任，丙方也不得提出任何索賠。”對于用于本項目，已進場未使用的材料、設備，或已經交付定金的材料合同，甲方承擔由此給丙方造成的全部損失；
答：按招標文件合同條款執行。
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問43：招標文件內對于總承包服務費計取方式明確為"按工程量清單要求執行"，但工程量清單內總承包服務費為0，請問總成承包服務費是否為0？
答：填寫為0。
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問44：工程量清單-地下室-安裝工程第14項充電樁配電箱 7.0KW，第十五項充電樁配電箱 30.0KW控制價嚴重偏離市場信息價，請貴司核實控制價，修訂招標控制價。
答：按招標清單，投標人自行報價。
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問45：工程量清單-抗震支架清單項單價與眉山市信息價對比，控制價偏低很多，請貴司核實控制價，修訂招標控制價。
答：按招標清單，投標人自行報價。
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問46：工程量清單-難燃B級柔性泡沫橡塑（管材）、離心玻璃棉板、纖維增強硅酸鈣板（含龍骨）招標控制價與眉山市信息價對比，偏低很多，請貴司核實控制價，修訂招標控制價。
答：按招標清單，投標人自行報價。
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問47：工程量清單-合院-消防工程第1項手提式滅火器 MF/ABC3控制價比眉山市信息價偏低很多，請貴司核實控制價，修訂招標控制價。
答：按招標清單，投標人自行報價。
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問48：招標文件要求業績以竣工報告為準，投標人不能提供竣工驗收證明材料或提供的竣工驗收證明材料名稱與竣工驗收報告或竣工驗收記錄表不一致的，應在投標文件中附上不能提供或名稱不一致的佐證材料（如當地行政主管部門出具的證明、當地頒發的相關驗收管理辦法）；機電分包工程無單獨的竣工報告，只有總包工程的竣工報告，無法證明分包項目為我公司承包也無法證明項目經理名字，能否以合同或業主證明為準。
答：按招標文件要求執行。
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問49：招標文件對業績要求為：單項合同（包含機電安裝工程）建筑面積12萬平方米及以上的施工業績；業績中的施工范圍是否需要包含招標范圍中的所有內容；建議綜合機電安裝工程、水電安裝工程或機電其他專業承包工程均可作為類似施工業績。
答：按招標文件要求執行。
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問50：根據合同文件，第二條 合同工期 ：“計劃開工日期： 2022年05月15日；計劃竣工日期： 2023年11月15日；合同工期：550日歷天”。由于開工時間晚于投標截止時間，請明確本項目開竣工時間及工期。
答：計劃開工日期：2022年7月4日，計劃竣工日期：2023年11月15日；合同工期：500日歷天，具體開工時間以監理發出的開工令為準。
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問51：招標文件中投標報價參數，如“不平衡報價總價最高百分比15%”，請明確如果報價超越此范圍是否廢標。
答：投標報價（含成本）的評審按照《四川省房屋建筑和市政工程工程量清單招標投標報價評審辦法》（川建行規〔2021〕3號）、《關于印發<四川省房屋建筑和市政工程工程量清單招標投標報價評審辦法答疑>的通知》（川建造價發〔2021〕65號）進行評審，請投標人自行查看。
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問52：根據招標文件 第三章 ?評標辦法（經評審的最低投標價法） 有“2.2.2價格折算”相關內容，請明確價格折算的相關規則和標準。
答：本項目不進行價格折算。
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問53：根據招標文件投標人須知前附表3.7.3投標文件簽字或蓋章要求：“....由法定代表人簽字的，應附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應附授權委托書。身份證明或授權委托書應符合招標文件中“投標文件格式”的規定。.....”如選擇“授權委托”形式，是否理解為在所有代理人、授權委托人簽字處都可以在軟件上打上代理人名字，再上傳簽字掃描版的文件以及授權委托書，包括（簽字的封面、投標函、授權委托書、投標報價簽字頁等）。請明確
答:按招標文件投標人須知前附表3.7.3投標文件簽字或蓋章要求執行。
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招 ?標
中國華西企業股份
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2022年5月 12 ?日
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四川振興（天府新區·眉山）基金基地 2020（TR）-56 號地
塊項目 (項目名稱) 機電工程 標段施工
補遺文件01號
致各潛在投標
? ???現對“四川振興（天府新區·眉山）基金基地 2020（TR）-56 號地塊項目 (項目名稱) 機電工程標段施工”招標文件進行補遺，根據招標文件的約定，本補遺文件是招標文件的組成部分，具體內容如下：
一、“計劃開工日期： 2022年05月15日；計劃竣工日期： 2023年11月15日；合同工期：550日歷天”修改為“”計劃開工日期：2022年7月4日，計劃竣工日期：2023年11月15日；合同工期：500日歷天，具體開工時間以監理發出的開工令為準”。
二、本項目保證金遞交截止時間和投標文件遞交截止時間（及開標時間）由“2022年5月17日09時00分”修改為：2022年05月31日09時00分，招標文件其他內容及附件保持不變。投標人未及時關注補遺文件所發布的信息，未在規定的時限內下載補遺文件而影響投標的，相關責任由投標人自行承擔。
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招 ?標
中國華西企業股份
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2022年5月12日
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