2項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目地點：綏化市北林區(qū)新華鄉(xiāng)新華村。

2.2項目概況：綏化市北林區(qū)2×40MW生物質(zhì)熱電聯(lián)產(chǎn)項目是綏化清潔能源有限公投資建設(shè)的，為黑龍江省“百大項目”。本項目計劃總投資7.6245億元，新建2臺130t/h循環(huán)流化床鍋爐和2臺40MW抽凝汽輪發(fā)電機組以及環(huán)保處理等輔助設(shè)施，配套22座秸稈壓塊站。廠區(qū)總建筑面積 36318平方米，辦公樓建筑面積3806平方米。

2.3服務(wù)期：自合同簽訂之日起一年。

2.4招標(biāo)范圍：

包括但不限于：

(一)入廠道路、廠區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、綜合辦公樓、主廠房及附屬車間公共環(huán)境衛(wèi)生

包括入廠道路及廠區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的維護(hù)、保潔、清雪、綠化養(yǎng)護(hù)；綜合辦公樓內(nèi)的清潔衛(wèi)生；主廠房汽機鍋爐各樓層及附屬車間地面衛(wèi)生清理；廚余、生活及建筑垃圾的收集、清運、外運；廠區(qū)內(nèi)外綠化 養(yǎng)護(hù)；疏通下水道，化糞池清掏、外運；“四害”消殺；日常清潔耗材、勞動工具及勞保用品費用等。

保潔員在崗人數(shù)及條件需滿足甲方要求，即每日對廠內(nèi)綜合辦公樓及廠區(qū)內(nèi)公共環(huán)境衛(wèi)生全面細(xì)致的進(jìn)行打掃、除塵，衛(wèi)生區(qū)域包括但不限于1-4樓辦公樓(含辦公樓衛(wèi)生間、會議室、辦公室、宿舍、餐廳、電梯、公共走廊及樓梯、圍欄、扶手、窗戶、窗臺等區(qū)域)、廠內(nèi)公共區(qū)域的清潔，做到無垃圾、無明顯灰塵、無污漬、無水漬；保持道路路面清潔無雜物沿路兩側(cè)路邊無塵土，有汽車經(jīng)過時無塵土飛揚，保持道路路面無破損，發(fā)現(xiàn)有破損的，應(yīng)及時修理，防止二次受損，保持道路路面以外沿路兩側(cè)空地?zé)o建筑垃圾及生活垃圾、無雜草，如發(fā)現(xiàn)雜草及垃圾應(yīng)及時清理，道路兩旁有綠化植物的，應(yīng)對綠化植物定期澆水、修剪，保持良好外部形象，配合完成其它臨時工作。

(二)食堂管理

協(xié)助和配合甲方對后廚及餐廳進(jìn)行管理，保證日常職工用餐及客餐。

食堂人員應(yīng)每日清洗地面保持干爽，不可濕滑；每餐用餐結(jié)束后一小時內(nèi)將餐桌、椅子、地面、餐具等全部清理干凈；餐廳內(nèi)外排水系統(tǒng)、陰井、過濾網(wǎng)、進(jìn)貨通道等應(yīng)維持暢通、整潔、干凈，食堂人員應(yīng)完成甲方安排其它臨時工作。

(三)安保、公共秩序、交通秩序的規(guī)范管理。

保安應(yīng)做好外來人員及外來車輛備案登記，組織進(jìn)場車輛秩序，做好車輛停放、安全監(jiān)控、定時巡邏、門崗執(zhí)勤、保衛(wèi)、防盜、消防巡查等工作，維護(hù)廠區(qū)人身財產(chǎn)安全，定期需要進(jìn)行消防、防爆演練，配合完成其它臨時工作。

安保巡檢人員對入廠人員檢查，是否佩戴安全帽，是否攜帶易燃物品等；檢查入廠車輛必須佩戴滅火器、防火帽等消防設(shè)施；巡檢人員對料場內(nèi)所有消防設(shè)施定期檢查，檢查是否有消防設(shè)施失效或損壞，保證料場內(nèi)所有消防設(shè)施隨時使用的狀態(tài)。

(四)辦公樓公用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

包括：衛(wèi)生間、走廊通道、門廳等公共區(qū)域設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。廠內(nèi)所有非生產(chǎn)性公用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括但不僅限于：

1.局部屋面補漏，修補面層、泛水、屋脊等；

2.門窗的整修，拆換五金，配玻璃，換窗紗，油漆等；

3.修補樓地面局部面層，換個別楞木，更換個別集成吊頂板面等；

4.修補內(nèi)外局部墻面、抹灰及粉刷墻壁、窗臺腰線、明線整理槽等；

5.拆磚挖補局部墻體；

6.水、電、暖、氣等設(shè)備的故障排除及零部件的維修等；

7.下水管道、化糞池的修補、化糞池管道疏通、化糞池的抽污，陰溝、散水、落水管的修補等；

8.房屋的檢查，危險構(gòu)件的臨時加固等；

9.乙方每年定期委托具備電梯維護(hù)特種資質(zhì)和許可的單位對電梯進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

（五）消防車駕駛員工作內(nèi)容及職責(zé)：需要24小時待命，保證消防車的衛(wèi)生、維護(hù)保養(yǎng)，熟練操作消防車各系統(tǒng)，配合其它臨時工作。

3投標(biāo)人資格要求

3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

3.2投標(biāo)人須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

3.3投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前三年內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量安全問題或因自身的原因而使任何合同被解除的情形。

3.4投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單。

3.5投標(biāo)人近三年沒有因串標(biāo)、欺詐、行賄、壓價或弄虛作假等違法或嚴(yán)重違規(guī)行為的被政府或業(yè)主取消其投標(biāo)的資格。

3.6本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4招標(biāo)文件獲取

獲取時間：從2023年06月09日10時00分到2023年06月16日10時00分