就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況與招標范圍：

標段一：華昱公司五家溝煤業物業管理承包運營招標項目

項目概況：五家溝礦區內外的保潔、綠化，室內小型修繕等，服務主要內容有室內外保潔、綠化管理、浴室管理、地面灑水降塵、室內外水暖電末端更換維修管理以及民用區門窗玻璃維修更換等。保潔綠化小型修繕等綜合配置，要求應標物業公司根據服務項目和服務范圍配置相關數量技能人員，如水暖電維修工、保潔員、園林工等。

標段二：華昱公司南陽坡煤業物業管理承包運營招標項目

項目概況：南陽坡物管區包括辦公區和生活區及調度樓辦公區的保潔、綠化、管網維護和小型建（構）物修繕等，服務主要內容有室內外保潔、綠化管理、浴室管理、室內外水暖電末端更換維修管理以及民用區門窗玻璃維修更換等。保潔綠化小型修繕等綜合配置，要求應標物業公司根據服務項目和服務范圍配置相關數量技能人員，如水暖電維修工、保潔員等。

標段三：華昱公司元寶灣煤業物業管理承包運營招標項目

項目概況：元寶灣礦區內外的保潔、綠化、管網維護和小型建（構）物修繕等，服務主要內容有室內外保潔、綠化管理、燈房浴室管理、室內外水暖電末端更換維修管理以及民用區門窗玻璃維修更換等。保潔綠化小型修繕等綜合配置，要求應標物業公司根據服務項目和服務范圍配置相關數量技能人員，如水暖電維修工、保潔員、園林工等。

標段四：華昱公司白蘆煤業物業管理承包運營招標項目

項目概況：白蘆物管區包括主井廠區和副井廠區。服務主要內容有室內外保潔，綠化管理維護，化糞池、工業、生活垃圾清運，室內外維修，供熱、浴室管理、給排水、消防管網搶修維護，副井以及主井地面灑水降塵等。上述綜合配置，根據服務項目和服務范圍配置相關數量技能人員，如水暖電維修工、保潔員、會務員等。

標段五：華昱公司維修中心物業管理承包運營招標項目

項目概況：山西朔州山陰金海洋五家溝煤業有限公司（維修中心）物業服務主要內容有，維修中心園區民用建筑室內保潔、室內小修更換，維修中心園區所有道路保潔、綠化；浴室、水源井、泵房等站點值守以及礦務會務服務等。

2.2資金落實情況： 企業自籌

2.3服務期：服務期限為三年，合同一年一簽。之后每年可根據上一年的實際承包運營情況決定是否續簽。

2.4服務地點： 山西朔州山陰金海洋五家溝煤業有限公司、山西朔州山陰南陽坡煤業有限公司、山西朔州山陰金海洋元寶灣煤業有限公司、中煤華昱白蘆煤業主、副井廠區內、山西省朔州市山陰縣馬營鄉維修中心。

2.5 報價方式：

不含稅價（**萬元/年），須明確稅率，報價含管理費、工資、社保、勞保、培訓、體檢、機械、耗材、燃料費、人身意外傷害險等全部費用（投標方應按照國家有關規定與相關人員簽訂勞動合同）。

2.6 付款方式：

甲方依據月度考核結果按月支付乙方服務費用。甲方付款前，乙方應當按照甲方財務要求提供相應的增值稅專用發票，并按照甲方公司及其上級主管部門的規定履行相應的付款審批。如乙方達不到甲方要求或行業標準，甲方有權進行考核，考核款在每次結算時扣除。

3.投標人資格要求

3.1投標人應是在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格的企業，提供有效的營業執照，具有一般納稅人資格。

3.2投標人須具有合同簽訂日期在 2019 年 1月 1 日至開標之日至少 3項物業服務項目合同（需提供業績合同掃描件）。

本項目是否接受聯合體投標：否

備注：

(1)本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。

(2)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4.招標文件的獲取

4.1 招標文件售價：100元/標段，售后不退。

4.2 意向資料遞交時間：2023年5月9日 9:00至2023年5月29日 16:00。

4.3 招標文件購買時間：2023年5月9日 9:00至2023年5月29日 16:00。

欲購買招標文件的投標人,請聯系(010-68818478)辦理會員入網事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!

為保證您能夠順利投，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準! 

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