1.招標條件
本項目中國電建地產 2023-2024 年中介經紀業務整合集中采購已批準建設，項目業主為中國電建地產集團有限公司，建設資金自籌已落實，招標人為中國電建地產集團有限公司。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目建設地點：全國各項目所在地。
2.2 項目建設規模：/。
2.3 服務期限：730天，計劃開始日期:2023年03月30日。
2.4 招標范圍：電建地產所有自營或主導操盤項目的非獨家中介經紀業務。
2.5 本招標項目標段/標包劃分：共劃分一個標段。
2.6 其他補充：
2.6.1 中標入圍單位數量：1家
2.6.2 框架協議期限：集采期限為2023年至2024年，具體已采購合同為準。
2.6.3 服務質量標準：符合國家規范、政府相關文件及甲方要求。
2.6.4 其他補充（如有）：/。
3.投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人的資質、業績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業績、設備、資金等方面具有相應的中介經紀服務業務能力。
3.1.1 資質要求：投標人須在中華人民共和國境內依法經國家工商、稅務機關登記注冊的，為具有獨立承擔民事責任能力的企業法人，具有項目所需的服務能力和專業技術能力。
3.1.2 財務要求：投標人主要資產不存在被法院強制執行、查封、扣押、凍結等情形，須提供近兩年(2020年-2021 年)財務報表，包括但不限于資產負債表、現金流量表和利潤表。投標人的成立時間少于該規定年份的， 應提供成立以來的財務報表。新成立企業自成立之日起不足一年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明復印件并加蓋公章。
3.1.3 業績要求：投標人自2020年 1 月 1 日至今，投標人具有房地產項目中介經紀（含渠道分銷）業績不少于3個，須提供合同復印件并加蓋公章，包含合同首頁、簽約主體、服務范圍、簽字蓋章頁、簽訂時間頁。
3.1.4 信譽要求：投標人不是項目開發所在地政府禁入單位，不是中國電建地產集團有限公司禁 用供應商，不是中國電力建設集團(股份)有限公司的禁入承包商；未處于行政區域內有關行政處 罰期間；近三年未被法定有權單位列入不良行為記錄名單；近三年內無行政處罰記錄， 未被市場監督管理部門列入經營異常名錄或列入嚴重違法失信名單(黑名單)，否則投標無效。投標人、其法定 代表人及擬派項目負責人被“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) 列為“失信被執行人”， 或投標人被列入“重大稅收違法失信主體”或“嚴重失信主體名單”或“經營異常名錄”的，依法 拒絕參與本次投標。
3.1.5 項目主要負責人資格要求：項目負責人1人，具有10年及以上房地產相關從業經歷。服務團隊不得低于4人，除項目負責人外，須有1名商務負責人，具有8年及以上房地產相關從業經歷，不少于2名聯系人，具有5年及以上房地產相關從業經歷。項目負責人及其他主要人員具有良好的職業道德、工作責任心和敬業精神。
3.2 其他要求：本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。單位負責人為同 一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標，否則相關投標均無效，須按招標文件中要求提供股東或上級管理單位、出資金額、出資比例的相關證明材料并加蓋公章。
3.3 本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2023年3月8日至2023年3月13日24：00時止(北京時間)支付招標文件費用后下載招標文件。線下不予受理。投標人注冊成功后應及時辦理CA數字證書
4.3 招標文件每套售價1000.00元(人民幣)元，售后不退。
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