1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：山東公司山東新能源公司蓬萊虎山、臨朐九山、長清馬山風(fēng)電場項(xiàng)目土地證及相關(guān)支持性文件辦理咨詢服務(wù)公開招標(biāo)， 招標(biāo)人為 （山東）新能源有限公司，項(xiàng)目單位為： （山東）新能源有限公司，資金來源為自籌。 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：1）.蓬萊虎山風(fēng)電場地處山東省煙臺市蓬萊區(qū)村里集鎮(zhèn)，距離蓬萊市直線距離約30公里，場區(qū)地面高程 140m～420m。裝機(jī)容量9MW，裝配6臺沈陽華創(chuàng)風(fēng)能有限公司生產(chǎn)的CCWE-1500/82風(fēng)機(jī)，110kV主變采用臥龍電氣煙臺東源變壓器有限公司生產(chǎn)的型號為SZ11-50000/110三相、有載調(diào)壓、油浸自冷、低損耗升壓變壓器，并建設(shè)一座升壓站。

2）.臨朐九山風(fēng)電場工程位于山東省濰坊市臨朐縣石家河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)域。屬山區(qū)半山區(qū)，距臨朐城區(qū)直線距離約15km，裝機(jī)容量4.8萬千瓦，該工程安裝24臺 聯(lián)合動力技術(shù)有限公司生產(chǎn)的UP2000-105型風(fēng)電機(jī)組，風(fēng)電場經(jīng)110kV輸電線路接入110Kv盤陽變電站并入山東電網(wǎng)。

3）.長清馬山風(fēng)電場位于山東省濟(jì)南市長清區(qū)五峰山街道辦事處紙坊村北部，屬山區(qū)半山區(qū)，距長清城區(qū)直線距離約10km，場區(qū)地面高程 110.0m～450.0m。裝機(jī)容量20MW，工程安裝10臺國電聯(lián)合動力技術(shù)有限公司生產(chǎn)的UP2000-115型風(fēng)電機(jī)組，安裝一臺型號為：SFZ-100000/110的主變壓器。

蓬萊虎山風(fēng)電場工程項(xiàng)目于2010年8月23日取得山東省發(fā)展和改革委員會《關(guān)于國電蓬萊虎山風(fēng)電場一期工程的核準(zhǔn)意見》魯發(fā)改能交【2010】1073號核準(zhǔn)文件，于2012年1月30日投產(chǎn)發(fā)電；臨朐九山風(fēng)電場工程項(xiàng)目于2012年11月29日取得山東省發(fā)展和改革委員會《關(guān)于國電臨朐九山風(fēng)電場一期工程項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》魯發(fā)改能交【2012】1507號核準(zhǔn)文件，于2014年6月29日投產(chǎn)發(fā)電；長清馬山風(fēng)電場于2014年12月22日取得濟(jì)南市發(fā)展和改革委員會《關(guān)于國電濟(jì)南長清風(fēng)電場（二期）馬山工程項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》濟(jì)發(fā)改能交【2014】712號核準(zhǔn)文件，于2019年12月31日投產(chǎn)發(fā)電；因歷史遺留問題，核準(zhǔn)文件超期、辦證材料缺失等原因，未能及時(shí)推動后續(xù)土地手續(xù)及相關(guān)證照辦理，致使未能取得項(xiàng)目用地國有土地使用證。

本次招標(biāo)的服務(wù)范圍為蓬萊虎山、臨朐九山、長清馬山風(fēng)電場項(xiàng)目土地證及相關(guān)支持性文件辦理咨詢服務(wù)，包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：

1）、土地預(yù)審相關(guān)手續(xù)辦理（含矢量數(shù)據(jù)、初審意見、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告、項(xiàng)目用地情況說明、納入國土空間規(guī)劃承諾、土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖、項(xiàng)目規(guī)劃選址論證報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評價(jià)報(bào)告等與土地預(yù)審手續(xù)辦理相關(guān)的所有支持性文件）并取得項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)審與選址意見書；

2）、征地組卷材料辦理（含呈報(bào)申請書、縣級編制說明、縣政府請示、申請表＋審查表＋功能分區(qū)、農(nóng)轉(zhuǎn)用方案、一次公告及照片、二次公告及照片、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)表＋所有權(quán)調(diào)查確認(rèn)表+地上附著物及青苗、征地補(bǔ)償安置協(xié)議＋簽字確認(rèn)單、聽證材料、社會保障金證明＋征地預(yù)存款、履行土地征收報(bào)批前期有關(guān)程序的結(jié)論性意見、補(bǔ)充耕地信息確認(rèn)單、征收土地符合法定公共利益情形的意見、被征收土地村居名稱及土地所有權(quán)證號、劃撥前公示文件、違法用地處理材料、建設(shè)用地權(quán)屬來源資料、項(xiàng)目壓礦文件、項(xiàng)目地災(zāi)文件、項(xiàng)目占用林地文件、社會穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評估、人民政府關(guān)于社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估意見、土地勘測定界圖及界址點(diǎn)成果表、土地用途調(diào)整方案及市局論證意見等與征地組卷材料辦理相關(guān)的所有支持性文件）并取得項(xiàng)目建設(shè)用地批復(fù)；

3）、供地組卷材料辦理并取得相關(guān)成果資料（含土地來源資料、用地單位申請+法人證書+營業(yè)執(zhí)照、正式立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃意見、測繪成果及土地來源疊加分析圖、地籍調(diào)查前置成果、劃撥供地預(yù)案、組卷上報(bào)說明等與供地組卷材料辦理相關(guān)的所有支持性文件）；

4）、土地證辦理（含項(xiàng)目資料、四鄰資料+現(xiàn)場勘測確認(rèn)表+照片、測繪單位信息+坐標(biāo)串、土地批文、劃撥決定書、項(xiàng)目土地登記現(xiàn)場踏勘情況記錄表、項(xiàng)目指界委托書、）直至取得項(xiàng)目用地國有土地使用證；

5）、與該項(xiàng)目涉及的政府、管理部門及其他有關(guān)單位的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。

    2.2 其他：服務(wù)期：合同簽訂后280天。項(xiàng)目地點(diǎn)：山東省煙臺市、濰坊市、濟(jì)南市。

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件；

    （2）投標(biāo)人具有并提供有效的乙級及以上測繪資質(zhì)證書，專業(yè)類別須包含：界線與不動產(chǎn)測繪。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2020年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有用地預(yù)審辦理服務(wù)或征地組卷報(bào)批服務(wù)或土地證辦理咨詢服務(wù)的合同業(yè)績2份，且均已完工。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同和對應(yīng)的業(yè)績成果掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；業(yè)績成果掃描件須至少包含建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書、工程項(xiàng)目建設(shè)用地批復(fù)、國有土地使用證（或不動產(chǎn)權(quán)證）或其他能證明咨詢服務(wù)已完成的材料。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目經(jīng)理有效的高級專業(yè)技術(shù)職稱證書（專業(yè)：測繪類）。

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

     招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2023-02-25 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2023-03-02 16:00:00。